Wohn-, Geschäfts- und Gastgewerbegebäude mit Baugrundstück | Rebecca Real Estate

Verkauf haus · lage: Motovun (Montana), Istarska županija · wohnfläche: 300 m² · zimmer: 16 · schlafzimmer: 16 · badezimmer: 16 · preis: 1.500.000 € · preis/m²: 5.000 € · Objektnr.: BIK-057.

Hotel mit Gastronomiebetrieb zu verkaufen - 120 Jahre altes Haus mit völlig neuem Erscheinungsbild und neuer Funktion. In unmittelbarer Nähe von Motovun befindet sich dieses wunderschöne Objekt mit gemischter Nutzung. Rezeption, Restaurant, Terrasse mit der Möglichkeit zum Öffnen und Schließen, Kamin, Weinbank, Taverne. Das Objekt verfügt über acht Zimmer, jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer, TV und Klimaanlage, und aus den Zimmern bietet sich ein herrlicher Blick auf Motovun.
Dieses Objekt hat eine Kapazität für 16 Personen, erstreckt sich über drei Etagen, umfasst fast 300 m2 Fläche und 90 m2 Terrasse, sowie einen Innenhof von 460 m2. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, Solar-Warmwasserbereitung mit einem Speicher mit 1000 Litern Fassungsvermögen, Wasseraufbereiter sowie ein Baugrundstück von 1028 m2 mit Wasser-, Strom- und Kanalanschluss. Dieses Hotel ist eine echte kleine Weinkarte. Jedes Zimmer hat seine eigene Weingeschichte, die in der Weinbank endet. Eine Investition, die auf Sie wartet.

Diese Immobilie befindet sich in Motovun (Montana), Istarska županija. Gesamtfläche: 300 m². 16 Zimmer. 16 Schlafzimmer. 16 Badezimmer. haus. verkauf. wird angeboten zum Preis von 1.500.000 € (5.000 €/m²). Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Platz ist die naheliegende Antwort, aber es geht weiter. Ein Haus gibt Ihnen einen Garten für die Kinder, Parkplatz ohne monatliche Gebühr und keinen Nachbarn unter Ihnen, der sich über Lärm beschwert. Viele unserer Kunden sehen ein Haus auch als Projekt: etwas mit Charakter unter dem Marktpreis kaufen, ein oder zwei Jahre in Dach, Technik und Dämmung investieren und am Ende eine Immobilie besitzen, die deutlich mehr wert ist, als sie bezahlt haben.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Motovun (Montana).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.