EU & UK Bürger

Als Bürger der EU und des Vereinigten Königreichs benötigen Sie Folgendes, um das Eigentum an Immobilien in Kroatien zu erlangen:

1. Besorgen Sie sich eine OIB (Steuernummer)
2. Personalausweis
3. Erlangung einer Landnutzungsbescheinigung (kroatische Bescheinigung: „Uvjerenje o namjeni zemljista“)

Es ist möglich, Eigentum an allen Arten von Eigentum zu erwerben, mit Ausnahme von landwirtschaftlichen Flächen. Diese können nur noch von Bürgern der Republik Kroatien gekauft werden.

VERKAUFSVERFAHREN

Der Prozess beginnt, wenn Sie uns kontaktieren, indem Sie uns treffen, telefonisch oder per E-Mail.

Teilen Sie uns Ihre Vorlieben, Wünsche und finanziellen Rahmenbedingungen mit, und wir werden unser Möglichstes tun, um eine Immobilie zu finden, die Ihren Anforderungen entspricht.

Besichtigung von Immobilien

Wir bevorzugen, dass die Planung der Besichtigung der Immobilie in einem unserer Büros beginnt.

Bevor wir zur Immobilie gehen, wird der benannte Agent weitere Details der Immobilie präsentieren und Sie werden den Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustimmen, indem Sie einen „IMMOBILIENMAKLERVERTRAG “ unterzeichnen.

Mit diesem Vertrag ermächtigen Sie den Makler, eine für Sie geeignete Immobilie zu finden, und sind daher verpflichtet, die dafür vorgeschriebene Gebühr zu zahlen.

Das Rebecca-Team führt eine detaillierte Kontrolle der Dokumentation Ihrer gewünschten Immobilie durch.

Wenn Sie die Immobilie auswählen, beginnt Schritt zwei des Kaufvorgangs:

1. Der Rebecca-Vertreter kontaktiert den Verkäufer, bestätigt den Preis oder legt Ihr Angebot vor
2. Wir führen die Endkontrolle der benötigten und erforderlichen Unterlagen durch
3. Wir vereinbaren die Höhe der Anzahlung, die gezahlt wird, um die Reservierung der ausgewählten Immobilie zu sichern. Wir müssen uns ferner auf den spätesten Termin für den Abschluss der vollständigen Zahlung und die Übergabe der Immobilie einigen. Ein Vertrag wird unterzeichnet, um dies zu bestätigen. Dieser Vertrag benötigt keinen Stempel des Notars und wird normalerweise in unserer Kanzlei oder beim Anwalt unterschrieben.
4. Unterzeichnung des Hauptvertrags und Abschluss der Zahlung
5. Übergabe der Immobilie
6. Eigentumsurkunde in Ihrem Namen

Nach Abschluss des Kaufvertrags führen wir für Sie auch die Transaktion des Nebenkosten-Service durch.