Property Description

Schönes Einfamilienhaus zum Verkauf auf der Insel Ugljan in einem ruhigen, idyllischen Fischerdorf. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 700 m2, hat einen Blick aufs Meer und ist nur 70 m vom Strand und Hafen entfernt. Das Haus ist ein großes Erdgeschoss 101 m2, hat drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Bad, ein weiteres separates WC, Keller - ein 82 m2 großes Gebäude, das die Möglichkeit hat, umzuwandeln und 38 m2 überdachte Terrasse und 47 m2 unentdeckte Terrassen mit Blick auf das Meer. Die unbewachte Decke hat 140 m2, und es ist möglich, zwei Etagen hinzuzufügen. Der Grundriss des Hauses beträgt 10,5m x 17,5 m.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut, komfortabel und geräumig, voll von Licht, voll möbliert und bereit zu bewegen. Der Wohnteil des Hauses verfügt über Fußbodenheizung, Wechselrichter-Klimaanlagen, Niedrigenergie-Wärmedämmung (für Winterheizung 4 kW), Strom- und Wasseranschluss, Schornstein, Internet, Festnetz. Es gibt ausreichend Platz für den Pool.
Der Zugang zum Haus ist auf zwei Seiten möglich, im Hafen befindet sich ein Liegeplatz für das Boot, und das Haus ist von einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben und es gibt auch eine große mediterrane Eiche. Shop ist 400m entfernt, Restaurant 200m, und Ambulanz, Post, Metzger, Restaurants, Cafés, Geschäfte im Zentrum von Ugljan 1,8 km.
Die Insel Ugljan liegt direkt gegenüber von Zadar und ist gut mit zahlreichen Fähren und Bootslinien verbunden (über 20 Linien) und eine einfache Fahrt dauert nur 20 Minuten. Es gibt auch eine Tankstelle für Fahrzeuge und Boote auf dem Hauptpier in Preko.
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KONTAKT AGENT - MARIO - 00385 95 906 29 11
mario@croatia-rebecca.com

Objekt-Kennnummer:
NDK-474
Standort :
Ugljan
Fläche:
250,00 m2
Garten:
700,00 m2
Energieeffizienzklasse:
C
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
2
Baujahr:
2009
Entfernung vom Meer:
70 m
Sonstige Eigenschaften:

Garten

Balkon

Terasse

Keller

Bootsliegeplatz

Fenster und Türen aus Aluminium

Meerblick

Heizung:

Zentralheizung

Klimaanlage

Installationen:

Wasser

Kanalisation

Strom

Telefon

DSL/Internet

Schornstein






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Assigned Agent

07 Mario Vrsaljko

Agent

+385 95 906 2911

mario@croatia-rebecca.com

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