[{"language":"cs","short":"","long":"

Tento moderní samostatn\u011b stojící d\u016fm, situovaný v klidné \u010dásti Medulinu ve \u010dtvrti Katikuli\u0107, nabízí soukromý bazén, prostorné venkovní nádvo\u0159í a vysoce kvalitní technické vybavení.<\/strong><\/p>\n\n

\nNemovitost byla dokon\u010dena v roce 2025 a zaujme svým moderním designem, sv\u011btlými místnostmi, nerušeným výhledem a naprostým soukromím.<\/p>\n\n

D\u016fm je ideální jako:<\/p>\n\n

\n\t
\ufe0f exkluzivní rekrea\u010dní d\u016fm<\/li>\n\t
\ufe0f investi\u010dní nemovitost pro turistický pronájem<\/li>\n\t
\ufe0f moderní rodinný d\u016fm blízko mo\u0159e<\/li>\n<\/ul>\n\n
Klí\u010dové údaje o nemovitosti:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Lokalita: Medulin <\/li>\n\t
Typ nemovitosti: \u0159adový d\u016fm \/ \u0159adová vila<\/li>\n\t
Rok výstavby: 2025<\/li>\n\t
Obytná plocha: 165,98 m²<\/li>\n\t
Celková u\u017eitná plocha v\u010detn\u011b venkovních prostor: cca 218,71 m²<\/li>\n\t
Lo\u017enice: 4<\/li>\n\t
Koupelny: 4<\/li>\n\t
Parkovací místa: 2 venkovní parkovací místa + gará\u017e<\/li>\n\t
K dispozici je bazén<\/li>\n\t
St\u0159edomo\u0159ská zahrada s olivovníky<\/li>\n\t
Vzdálenost od mo\u0159e: cca 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
Nemovitost se rozkládá v p\u0159ízemí a prvním pat\u0159e a nabízí moderní a funk\u010dní dispozici:<\/p>\n\n
P\u0159ízemí a první patro:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Prostorný obývací pokoj a jídelna<\/li>\n\t
\ufe0f Otev\u0159ená kuchyn\u011b s mo\u017eností úprav<\/li>\n\t
\ufe0f 4 lo\u017enice<\/li>\n\t
\ufe0f 4 koupelny<\/li>\n\t
\ufe0f Vstupní chodba s šatnou<\/li>\n\t
\ufe0f Terasa \/ lod\u017eie<\/li>\n\t
\ufe0f Technická místnost<\/li>\n\t
\ufe0f Gará\u017e<\/li>\n<\/ul>\n\n
Velké prosklené plochy poskytují dostatek p\u0159irozeného sv\u011btla a moderní bydlení.<\/p>\n\n
Vlastnosti a technologie<\/strong><\/p>\n\n
Komfort a chytrá domácnost<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Podlahové vytáp\u011bní<\/li>\n\t
\ufe0f Klimatizace<\/li>\n\t
\ufe0f Elektrické rolety<\/li>\n\t
\ufe0f Systém chytré domácnosti s ovládáním p\u0159es aplikaci<\/li>\n\t
\ufe0f Poplašný systém<\/li>\n\t
\ufe0f Kamerový systém<\/li>\n<\/ul>\n\n
Energetická ú\u010dinnost a kvalita<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Energetická t\u0159ída A+<\/li>\n\t
\ufe0f Moderní novostavba vysoké kvality<\/li>\n\t
\ufe0f Vysoce kvalitní konstrukce<\/li>\n\t
\ufe0f Velká okna pro maximální p\u0159irozené sv\u011btlo<\/li>\n<\/ul>\n\n
Venkovní prostor <\/strong>je navr\u017een v moderním st\u0159edomo\u0159ském stylu:<\/p>\n\n
\n\t
Olivovníky a st\u0159edomo\u0159ské rostliny<\/li>\n\t
Soukromý bazén<\/li>\n\t
\ufe0fProstorný prostor k posezení<\/li>\n\t
Mo\u017enost grilu\/venkovní kuchyn\u011b<\/li>\n\t
Soukromá parkovací místa + gará\u017e<\/li>\n\t
Klidná a soukromá atmosféra<\/li>\n<\/ul>\n\n
Pronájem a investice<\/strong><\/p>\n\n
Nemovitost dosud nebyla turisticky pronajímána, proto\u017ee se jedná o novostavbu.<\/p>\n\n
\ufe0fOdhadovaný potenciál pronájmu v hlavní sezón\u011b:
\np\u0159ibli\u017en\u011b 700 - 900 € denn\u011b za d\u016fm pro a\u017e 6 osob.<\/p>\n\n
Díky tomu je nemovitost ideální jako:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Rekrea\u010dní d\u016fm<\/li>\n\t
\ufe0f Investi\u010dní nemovitost<\/li>\n\t
\ufe0f Turistická investice v Istrii<\/li>\n<\/ul>\n\n
Hlavní p\u0159ednosti na první pohled<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Novostavba 2025<\/li>\n\t
4 lo\u017enice a 4 koupelny<\/li>\n\t
Bazén a st\u0159edomo\u0159ská zahrada<\/li>\n\t
Systém chytré domácnosti<\/li>\n\t
Podlahové vytáp\u011bní<\/li>\n\t
Alarm a CCTV<\/li>\n\t
Gará\u017e + 2 parkovací místa<\/li>\n\t
Jen 1 km od mo\u0159e<\/li>\n\t
Výborný potenciál pronájmu<\/li>\n\t
Energetická t\u0159ída A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Prohlídka je mo\u017ená kdykoli po domluv\u011b.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"da","short":"Istrien, Medulin, hus med to duplex lejligheder","long":"Duplex hus til salg under opførelse, som hver vil være udstyret med aircondition i hvert værelse, antracit snedkeri, elektriske persienner, myggenet, varmtvandssamler, to parkeringspladser plus garage, videoovervågning med alarm, video intercom, fjernbetjent port , gulvvarme, swimmingpool på 30m2, maskinrum på 6m2, vandopvarmning med varmepumpe, vanddestillation) desinfektion, hydromassage.
\nHvert hus har en separat måler til el og vand.
\n
\nAIIK-037
\nKONTAKTER:
\nAdriana +385 (0) 91 2052050"},{"language":"de","short":"","long":"
Dieses moderne freistehende Haus, gelegen in einem ruhigen Teil von Medulin im Stadtteil Katikuli\u0107, verfügt über einen privaten Pool, einen großzügigen Außenhof und hochwertige technische Ausstattung.<\/strong><\/p>\n\n

\nDie Immobilie wurde 2025 fertiggestellt und beeindruckt mit ihrem modernen Design, hellen Räumen, unverstelltem Blick und vollständiger Privatsphäre.<\/p>\n\n
Das Haus eignet sich ideal als:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f exklusives Ferienhaus<\/li>\n\t
\ufe0f Anlageobjekt für touristische Vermietung<\/li>\n\t
\ufe0f modernes Familienhaus in Meeresnähe<\/li>\n<\/ul>\n\n
Wichtige Objektdetails:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Lage: Medulin <\/li>\n\t
Objektart: Reihenhaus \/ Reihenvilla<\/li>\n\t
Baujahr: 2025.<\/li>\n\t
Wohnfläche: 165,98 m²<\/li>\n\t
Gesamtnutzfläche einschließlich Außenbereiche: ca. 218,71 m²<\/li>\n\t
Schlafzimmer: 4<\/li>\n\t
Badezimmer: 4<\/li>\n\t
Parkplätze: 2 Außenstellplätze + Garage<\/li>\n\t
Pool vorhanden<\/li>\n\t
Mediterraner Garten mit Olivenbäumen<\/li>\n\t
Entfernung zum Meer: ca. 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung:<\/p>\n\n
Erdgeschoss und erstes Obergeschoss:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Großzügiges Wohn- und Esszimmer<\/li>\n\t
\ufe0f Offene Küche mit Anpassungsmöglichkeit<\/li>\n\t
\ufe0f 4 Schlafzimmer<\/li>\n\t
\ufe0f 4 Badezimmer<\/li>\n\t
\ufe0f Eingangsflur mit Garderobe<\/li>\n\t
\ufe0f Terrasse \/ Loggia<\/li>\n\t
\ufe0f Technikraum<\/li>\n\t
\ufe0f Garage<\/li>\n<\/ul>\n\n
Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und ein modernes Wohnerlebnis.<\/p>\n\n
Ausstattung und Technik<\/strong><\/p>\n\n
Komfort und Smart Home<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Fußbodenheizung<\/li>\n\t
\ufe0f Klimaanlage<\/li>\n\t
\ufe0f Elektrische Rollläden<\/li>\n\t
\ufe0f Smart-Home-System mit Steuerung per App<\/li>\n\t
\ufe0f Alarmsystem<\/li>\n\t
\ufe0f Videoüberwachung<\/li>\n<\/ul>\n\n
Energieeffizienz und Qualität<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Energieeffizienz A+<\/li>\n\t
\ufe0f Moderne Neubauimmobilie in hoher Qualität<\/li>\n\t
\ufe0f Hochwertige Bauausführung<\/li>\n\t
\ufe0f Große Fenster für maximales Tageslicht<\/li>\n<\/ul>\n\n
Der Außenbereich<\/strong> ist im modernen mediterranen Stil gestaltet:<\/p>\n\n
\n\t
Olivenbäume und mediterrane Pflanzen<\/li>\n\t
Privater Pool<\/li>\n\t
\ufe0fGroßzügiger Sitzbereich<\/li>\n\t
Möglichkeit für Grill \/ Außenküche<\/li>\n\t
Private Parkplätze + Garage<\/li>\n\t
Ruhige und private Atmosphäre<\/li>\n<\/ul>\n\n
Vermietung und Investition<\/strong><\/p>\n\n
Die Immobilie wurde noch nicht touristisch vermietet, da es sich um einen Neubau handelt.<\/p>\n\n
\ufe0fGeschätztes Vermietungspotenzial in der Hochsaison:
\netwa 700 - 900 € pro Tag für ein Haus mit bis zu 6 Personen.<\/p>\n\n
Damit eignet sich die Immobilie ideal als:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Ferienhaus<\/li>\n\t
\ufe0f Anlageobjekt<\/li>\n\t
\ufe0f Touristische Investition in Istrien<\/li>\n<\/ul>\n\n
Auf einen Blick<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Neubau 2025.<\/li>\n\t
4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer<\/li>\n\t
Pool und mediterraner Garten<\/li>\n\t
Smart-Home-System<\/li>\n\t
Fußbodenheizung<\/li>\n\t
Alarm und CCTV<\/li>\n\t
Garage + 2 Parkplätze<\/li>\n\t
Nur 1 km vom Meer entfernt<\/li>\n\t
Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial<\/li>\n\t
Energieklasse A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"en","short":"","long":"
This modern detached house, located in a quiet part of Medulin in the Katikuli\u0107 district, features a private pool, a spacious outdoor courtyard, and high-quality technical equipment.<\/strong><\/p>\n\n

\nThe property was completed in 2025 and impresses with its modern design, bright rooms, unobstructed views, and complete privacy.<\/p>\n\n
The house is ideal as:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f an exclusive holiday home<\/li>\n\t
\ufe0f an investment property for tourist rental<\/li>\n\t
\ufe0f a modern family home near the sea<\/li>\n<\/ul>\n\n
Key property details:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Location: Medulin <\/li>\n\t
Property type: Terraced house \/ terraced villa<\/li>\n\t
Year of construction: 2025<\/li>\n\t
Living area: 165.98 m²<\/li>\n\t
Total usable area including outdoor spaces: approx. 218.71 m²<\/li>\n\t
Bedrooms: 4<\/li>\n\t
Bathrooms: 4<\/li>\n\t
Parking spaces: 2 outdoor parking spaces + garage<\/li>\n\t
Pool available<\/li>\n\t
Mediterranean garden with olive trees<\/li>\n\t
Distance from the sea: approx. 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
The property extends over the ground floor and first floor and offers a modern and functional layout:<\/p>\n\n
Ground floor and first floor:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Spacious living room and dining area<\/li>\n\t
\ufe0f Open-plan kitchen with customization options<\/li>\n\t
\ufe0f 4 bedrooms<\/li>\n\t
\ufe0f 4 bathrooms<\/li>\n\t
\ufe0f Entrance hall with wardrobe<\/li>\n\t
\ufe0f Terrace \/ loggia<\/li>\n\t
\ufe0f Utility room<\/li>\n\t
\ufe0f Garage<\/li>\n<\/ul>\n\n
Large glass surfaces provide plenty of natural light and a modern living experience.<\/p>\n\n
Features and technology<\/strong><\/p>\n\n
Comfort and smart home<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Underfloor heating<\/li>\n\t
\ufe0f Air conditioning<\/li>\n\t
\ufe0f Electric shutters<\/li>\n\t
\ufe0f Smart home system with app control<\/li>\n\t
\ufe0f Alarm system<\/li>\n\t
\ufe0f Video surveillance<\/li>\n<\/ul>\n\n
Energy efficiency and quality<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Energy efficiency A+<\/li>\n\t
\ufe0f Modern high-quality new build<\/li>\n\t
\ufe0f High-quality construction<\/li>\n\t
\ufe0f Large windows for maximum natural light<\/li>\n<\/ul>\n\n
The outdoor area<\/strong> is designed in a modern Mediterranean style:<\/p>\n\n
\n\t
Olive trees and Mediterranean plants<\/li>\n\t
Private pool<\/li>\n\t
\ufe0fSpacious seating area<\/li>\n\t
Possibility for a barbecue\/outdoor kitchen<\/li>\n\t
Private parking spaces + garage<\/li>\n\t
Quiet and private atmosphere<\/li>\n<\/ul>\n\n
Rental and investment<\/strong><\/p>\n\n
The property has not yet been rented to tourists, as it is a new build.<\/p>\n\n
\ufe0fEstimated high-season rental potential:
\napproximately €700 - 900 per day for a house accommodating up to 6 people.<\/p>\n\n
This makes the property ideal as:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f A holiday home<\/li>\n\t
\ufe0f An investment property<\/li>\n\t
\ufe0f A tourist investment in Istria<\/li>\n<\/ul>\n\n
Highlights at a glance<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
New build 2025<\/li>\n\t
4 bedrooms and 4 bathrooms<\/li>\n\t
Pool and Mediterranean garden<\/li>\n\t
Smart home system<\/li>\n\t
Underfloor heating<\/li>\n\t
Alarm and CCTV<\/li>\n\t
Garage + 2 parking spaces<\/li>\n\t
Only 1 km from the sea<\/li>\n\t
Excellent rental potential<\/li>\n\t
Energy class A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Viewings are possible at any time by appointment.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"it","short":"","long":"
Questa moderna casa indipendente, situata in una zona tranquilla di Medulin nel quartiere Katikuli\u0107, dispone di piscina privata, ampio cortile esterno e attrezzature tecniche di alta qualità.<\/strong><\/p>\n\n

\nL'immobile è stato completato nel 2025 e colpisce per il suo design moderno, gli ambienti luminosi, la vista libera e la totale privacy.<\/p>\n\n
La casa è ideale come:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f esclusiva casa vacanze<\/li>\n\t
\ufe0f immobile da investimento per affitto turistico<\/li>\n\t
\ufe0f moderna casa familiare vicino al mare<\/li>\n<\/ul>\n\n
Dettagli chiave dell'immobile:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Posizione: Medulin <\/li>\n\t
Tipo di immobile: Casa a schiera \/ villa a schiera<\/li>\n\t
Anno di costruzione: 2025.<\/li>\n\t
Superficie abitabile: 165,98 m²<\/li>\n\t
Superficie utile totale, inclusi gli spazi esterni: ca. 218,71 m²<\/li>\n\t
Camere da letto: 4<\/li>\n\t
Bagni: 4<\/li>\n\t
Posti auto: 2 posti auto esterni + garage<\/li>\n\t
È disponibile una piscina<\/li>\n\t
Giardino mediterraneo con ulivi<\/li>\n\t
Distanza dal mare: ca. 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
L'immobile si sviluppa su piano terra e primo piano e offre una distribuzione moderna e funzionale:<\/p>\n\n
Piano terra e primo piano:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Ampio soggiorno e sala da pranzo<\/li>\n\t
\ufe0f Cucina open space con possibilità di personalizzazione<\/li>\n\t
\ufe0f 4 camere da letto<\/li>\n\t
\ufe0f 4 bagni<\/li>\n\t
\ufe0f Ingresso con guardaroba<\/li>\n\t
\ufe0f Terrazza \/ loggia<\/li>\n\t
\ufe0f Locale tecnico<\/li>\n\t
\ufe0f Garage<\/li>\n<\/ul>\n\n
Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e un'esperienza abitativa moderna.<\/p>\n\n
Caratteristiche e tecnologia<\/strong><\/p>\n\n
Comfort e smart home<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Riscaldamento a pavimento<\/li>\n\t
\ufe0f Aria condizionata<\/li>\n\t
\ufe0f Tapparelle elettriche<\/li>\n\t
\ufe0f Sistema domotico con controllo tramite app<\/li>\n\t
\ufe0f Sistema di allarme<\/li>\n\t
\ufe0f Videosorveglianza<\/li>\n<\/ul>\n\n
Efficienza energetica e qualità<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Efficienza energetica A+<\/li>\n\t
\ufe0f Moderna nuova costruzione di alta qualità<\/li>\n\t
\ufe0f Costruzione di alta qualità<\/li>\n\t
\ufe0f Grandi finestre per la massima luce naturale<\/li>\n<\/ul>\n\n
Lo spazio esterno <\/strong>è progettato in uno stile moderno e mediterraneo:<\/p>\n\n
\n\t
Ulivi e piante mediterranee<\/li>\n\t
Piscina privata<\/li>\n\t
\ufe0fAmpia area salotto<\/li>\n\t
Possibilità di barbecue\/cucina esterna<\/li>\n\t
Posti auto privati + garage<\/li>\n\t
Atmosfera tranquilla e riservata<\/li>\n<\/ul>\n\n
Affitto e investimento<\/strong><\/p>\n\n
L'immobile non è ancora stato affittato a turisti, poiché si tratta di una nuova costruzione.<\/p>\n\n
\ufe0fPotenziale stimato di affitto in alta stagione:
\ncirca 700 - 900 € al giorno per una casa che ospita fino a 6 persone.<\/p>\n\n
Ciò rende l'immobile ideale come:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Casa vacanze<\/li>\n\t
\ufe0f Immobile da investimento<\/li>\n\t
\ufe0f Investimento turistico in Istria<\/li>\n<\/ul>\n\n
In evidenza a colpo d'occhio<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Nuova costruzione 2025.<\/li>\n\t
4 camere da letto e 4 bagni<\/li>\n\t
Piscina e giardino mediterraneo<\/li>\n\t
Sistema domotico<\/li>\n\t
Riscaldamento a pavimento<\/li>\n\t
Allarme e CCTV<\/li>\n\t
Garage + 2 posti auto<\/li>\n\t
A soli 1 km dal mare<\/li>\n\t
Eccellente potenziale di affitto<\/li>\n\t
Classe energetica A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Le visite sono possibili in qualsiasi momento su appuntamento.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"ru","short":"","long":"
\u042d\u0442\u043e\u0442 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0434\u043e\u043c, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0442\u0438\u0445\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u041c\u0435\u0434\u0443\u043b\u0438\u043d\u0430, \u0432 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435 Katikuli\u0107, \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0439 \u0434\u0432\u043e\u0440 \u0438 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043e\u0441\u043d\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/strong><\/p>\n\n

\n\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u044b\u043b\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430 \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0438 \u0432\u043f\u0435\u0447\u0430\u0442\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u0432\u043e\u0438\u043c \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u043e\u043c, \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438, \u0431\u0435\u0441\u043f\u0440\u0435\u043f\u044f\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n\n
\u0414\u043e\u043c \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043a\u0430\u043a:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u044d\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430<\/li>\n\t
\ufe0f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b<\/li>\n\t
\ufe0f \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u043c\u043e\u0440\u0435\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u043b\u044e\u0447\u0435\u0432\u044b\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435: Medulin <\/li>\n\t
\u0422\u0438\u043f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438: \u0440\u044f\u0434\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c \/ \u0432\u0438\u043b\u043b\u0430 \u0432 \u0440\u044f\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0435<\/li>\n\t
\u0413\u043e\u0434 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430: 2025.<\/li>\n\t
\u0416\u0438\u043b\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c: 165,98 \u043c²<\/li>\n\t
\u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u043d\u0430\u0440\u0443\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430: \u043e\u043a. 218,71 \u043c²<\/li>\n\t
\u0421\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438: 4<\/li>\n\t
\u0412\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b: 4<\/li>\n\t
\u041f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430: 2 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0445 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 + \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436<\/li>\n\t
\u0418\u043c\u0435\u0435\u0442\u0441\u044f \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d<\/li>\n\t
\u0421\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0430\u0434 \u0441 \u043e\u043b\u0438\u0432\u0430\u043c\u0438<\/li>\n\t
\u0420\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f: \u043e\u043a. 1000 \u043a\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430\u0445 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0438 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0443:<\/p>\n\n
\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436 \u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f<\/li>\n\t
\ufe0f \u041a\u0443\u0445\u043d\u044f \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 \u0441 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0430\u0446\u0438\u0438<\/li>\n\t
\ufe0f 4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438<\/li>\n\t
\ufe0f 4 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b<\/li>\n\t
\ufe0f \u041f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0436\u0430\u044f \u0441 \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e\u0439<\/li>\n\t
\ufe0f \u0422\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0430 \/ \u043b\u043e\u0434\u0436\u0438\u044f<\/li>\n\t
\ufe0f \u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435<\/li>\n\t
\ufe0f \u0413\u0430\u0440\u0430\u0436<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0435\u043a\u043b\u044f\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043e\u0431\u0438\u043b\u0438\u0435 \u0435\u0441\u0442\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u0430 \u0438 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438.<\/p>\n\n
\u0425\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0438<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442 \u0438 \u0443\u043c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u0422\u0451\u043f\u043b\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043b<\/li>\n\t
\ufe0f \u041a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440<\/li>\n\t
\ufe0f \u042d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0436\u0430\u043b\u044e\u0437\u0438<\/li>\n\t
\ufe0f \u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u0443\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0441 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043f\u0440\u0438\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435<\/li>\n\t
\ufe0f \u0421\u0438\u0433\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f<\/li>\n\t
\ufe0f \u0412\u0438\u0434\u0435\u043e\u043d\u0430\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c A+<\/li>\n\t
\ufe0f \u0421\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430<\/li>\n\t
\ufe0f \u0412\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e<\/li>\n\t
\ufe0f \u0411\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0435 \u043e\u043a\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0435\u0441\u0442\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0441\u0432\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e <\/strong>\u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043e \u0432 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u043c \u0441\u0442\u0438\u043b\u0435:<\/p>\n\n
\n\t
\u041e\u043b\u0438\u0432\u044b \u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f<\/li>\n\t
\u0427\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d<\/li>\n\t
\ufe0f\u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u043d\u0430\u044f \u0437\u043e\u043d\u0430 \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430<\/li>\n\t
\u0412\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0431\u0430\u0440\u0431\u0435\u043a\u044e\/\u043b\u0435\u0442\u043d\u0435\u0439 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0438<\/li>\n\t
\u0427\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 + \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436<\/li>\n\t
\u0422\u0438\u0445\u0430\u044f \u0438 \u0443\u0435\u0434\u0438\u043d\u0451\u043d\u043d\u0430\u044f \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0435\u0449\u0451 \u043d\u0435 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u043b\u0430\u0441\u044c \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043c, \u0442\u0430\u043a \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430.<\/p>\n\n
\ufe0f\u041e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0432 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d:
\n\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e 700 - 900 € \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043c, \u0432 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e 6 \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a.<\/p>\n\n
\u042d\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043a\u0430\u043a:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u0414\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430<\/li>\n\t
\ufe0f \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c<\/li>\n\t
\ufe0f \u0422\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f \u0432 \u0418\u0441\u0442\u0440\u0438\u0438<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e \u043e \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
\u041d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 2025 \u0433\u043e\u0434\u0430<\/li>\n\t
4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438 \u0438 4 \u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b<\/li>\n\t
\u0411\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d \u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0430\u0434<\/li>\n\t
\u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u0443\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430<\/li>\n\t
\u0422\u0451\u043f\u043b\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043b<\/li>\n\t
\u0421\u0438\u0433\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u0438 CCTV<\/li>\n\t
\u0413\u0430\u0440\u0430\u0436 + 2 \u043f\u0430\u0440\u043a\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430<\/li>\n\t
\u0412\u0441\u0435\u0433\u043e 1 \u043a\u043c \u043e\u0442 \u043c\u043e\u0440\u044f<\/li>\n\t
\u041e\u0442\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b<\/li>\n\t
\u042d\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441 A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u0440\u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0435\u043d \u0432 \u043b\u044e\u0431\u043e\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0451\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"si","short":"","long":"
Ta moderna samostojna hiša, ki se nahaja v mirnem delu Medulina v \u010detrti Katikuli\u0107, ima zasebni bazen, prostorno zunanje dvoriš\u010de in visokokakovostno tehni\u010dno opremo.<\/strong><\/p>\n\n

\nNepremi\u010dnina je bila dokon\u010dana leta 2025 in navdušuje s sodobnim dizajnom, svetlimi prostori, neoviranim razgledom in popolno zasebnostjo.<\/p>\n\n
Hiša je idealna kot:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f ekskluzivna po\u010ditniška hiša<\/li>\n\t
\ufe0f investicijska nepremi\u010dnina za turisti\u010dni najem<\/li>\n\t
\ufe0f sodoben dru\u017einski dom blizu morja<\/li>\n<\/ul>\n\n
Klju\u010dni podatki o nepremi\u010dnini:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Lokacija: Medulin <\/li>\n\t
Vrsta nepremi\u010dnine: Vrstna hiša \/ vrstna vila<\/li>\n\t
Leto izgradnje: 2025.<\/li>\n\t
Stanovanjska površina: 165,98 m²<\/li>\n\t
Skupna uporabna površina vklju\u010dno z zunanjimi prostori: pribl. 218,71 m²<\/li>\n\t
Spalnice: 4<\/li>\n\t
Kopalnice: 4<\/li>\n\t
Parkirna mesta: 2 zunanja parkirna mesta + gara\u017ea<\/li>\n\t
Na voljo je bazen<\/li>\n\t
Mediterranski vrt z oljkami<\/li>\n\t
Oddaljenost od morja: pribl. 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
Nepremi\u010dnina se razprostira v pritli\u010dju in prvem nadstropju ter ponuja sodobno in funkcionalno razporeditev:<\/p>\n\n
Pritli\u010dje in prvo nadstropje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Prostorna dnevna soba in jedilnica<\/li>\n\t
\ufe0f Kuhinja odprtega tipa z mo\u017enostjo prilagoditve<\/li>\n\t
\ufe0f 4 spalnice<\/li>\n\t
\ufe0f 4 kopalnice<\/li>\n\t
\ufe0f Vhodni hodnik z garderobo<\/li>\n\t
\ufe0f Terasa \/ lo\u017ea<\/li>\n\t
\ufe0f Tehni\u010dni prostor<\/li>\n\t
\ufe0f Gara\u017ea<\/li>\n<\/ul>\n\n
Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in sodobno bivalno izkušnjo.<\/p>\n\n
Zna\u010dilnosti in tehnologija<\/strong><\/p>\n\n
Udobje in pametni dom<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Talno ogrevanje<\/li>\n\t
\ufe0f Klimatska naprava<\/li>\n\t
\ufe0f Elektri\u010dne rolete<\/li>\n\t
\ufe0f Sistem pametnega doma z upravljanjem prek aplikacije<\/li>\n\t
\ufe0f Alarmni sistem<\/li>\n\t
\ufe0f Video nadzor<\/li>\n<\/ul>\n\n
Energetska u\u010dinkovitost in kakovost<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Energetska u\u010dinkovitost A+<\/li>\n\t
\ufe0f Sodobna novogradnja visoke kakovosti<\/li>\n\t
\ufe0f Visokokakovostna gradnja<\/li>\n\t
\ufe0f Velika okna za maksimalno naravno svetlobo<\/li>\n<\/ul>\n\n
Zunanji prostor <\/strong>je zasnovan v sodobnem, mediteranskem slogu:<\/p>\n\n
\n\t
Oljke in mediteransko rastlinje<\/li>\n\t
Zasebni bazen<\/li>\n\t
\ufe0fProstoren prostor za sedenje<\/li>\n\t
Mo\u017enost za \u017ear\/zunanjo kuhinjo<\/li>\n\t
Zasebna parkirna mesta + gara\u017ea<\/li>\n\t
Mirno in zasebno vzdušje<\/li>\n<\/ul>\n\n
Najem in investicija<\/strong><\/p>\n\n
Nepremi\u010dnina še ni bila oddajana turistom, saj gre za novogradnjo.<\/p>\n\n
\ufe0fOcenjeni potencial za najem v visoki sezoni:
\npribli\u017eno 700 - 900 € na dan za hišo, v kateri biva do 6 oseb.<\/p>\n\n
To nepremi\u010dnino naredi idealno kot:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Po\u010ditniško hišo<\/li>\n\t
\ufe0f Investicijsko nepremi\u010dnino<\/li>\n\t
\ufe0f Turisti\u010dno investicijo v Istri<\/li>\n<\/ul>\n\n
Izpostavljamo na prvi pogled<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Novogradnja 2025.<\/li>\n\t
4 spalnice in 4 kopalnice<\/li>\n\t
Bazen in mediteranski vrt<\/li>\n\t
Sistem pametnega doma<\/li>\n\t
Talno ogrevanje<\/li>\n\t
Alarm in CCTV<\/li>\n\t
Gara\u017ea + 2 parkirni mesti<\/li>\n\t
Samo 1 km od morja<\/li>\n\t
Odli\u010den potencial za najem<\/li>\n\t
Energetski razred A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ogled je mogo\u010d kadarkoli po dogovoru.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"pl","short":"","long":"
Ten nowoczesny dom wolnostoj\u0105cy, po\u0142o\u017cony w spokojnej cz\u0119\u015bci Medulina, w dzielnicy Katikuli\u0107, oferuje prywatny basen, przestronny ogród zewn\u0119trzny oraz wysokiej jako\u015bci wyposa\u017cenie techniczne.<\/strong><\/p>\n\n

\nNieruchomo\u015b\u0107 zosta\u0142a uko\u0144czona w 2025 roku i imponuje nowoczesnym designem, jasnymi pomieszczeniami, niczym niezak\u0142óconym widokiem oraz pe\u0142n\u0105 prywatno\u015bci\u0105.<\/p>\n\n
Dom jest idealny jako:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f ekskluzywny dom wakacyjny<\/li>\n\t
\ufe0f nieruchomo\u015b\u0107 inwestycyjna pod wynajem turystyczny<\/li>\n\t
\ufe0f nowoczesny dom rodzinny blisko morza<\/li>\n<\/ul>\n\n
Kluczowe informacje o nieruchomo\u015bci:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Lokalizacja: Medulin <\/li>\n\t
Rodzaj nieruchomo\u015bci: dom w zabudowie szeregowej \/ willa szeregowa<\/li>\n\t
Rok budowy: 2025<\/li>\n\t
Powierzchnia u\u017cytkowa: 165,98 m²<\/li>\n\t
Ca\u0142kowita powierzchnia u\u017cytkowa wraz z przestrzeniami zewn\u0119trznymi: ok. 218,71 m²<\/li>\n\t
Sypialnie: 4<\/li>\n\t
\u0141azienki: 4<\/li>\n\t
Miejsca parkingowe: 2 zewn\u0119trzne miejsca parkingowe + gara\u017c<\/li>\n\t
Do dyspozycji jest basen<\/li>\n\t
\u015aródziemnomorski ogród z oliwkami<\/li>\n\t
Odleg\u0142o\u015b\u0107 od morza: ok. 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107 rozci\u0105ga si\u0119 na parter i pierwsze pi\u0119tro, oferuj\u0105c nowoczesny i funkcjonalny uk\u0142ad:<\/p>\n\n
Parter i pierwsze pi\u0119tro:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Przestronny salon i jadalnia<\/li>\n\t
\ufe0f Kuchnia w otwartym planie z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 dostosowania<\/li>\n\t
\ufe0f 4 sypialnie<\/li>\n\t
\ufe0f 4 \u0142azienki<\/li>\n\t
\ufe0f Hol wej\u015bciowy z garderob\u0105<\/li>\n\t
\ufe0f Taras \/ loggia<\/li>\n\t
\ufe0f Pomieszczenie techniczne<\/li>\n\t
\ufe0f Gara\u017c<\/li>\n<\/ul>\n\n
Du\u017ce przeszklenia zapewniaj\u0105 mnóstwo naturalnego \u015bwiat\u0142a i nowoczesne do\u015bwiadczenie mieszkalne.<\/p>\n\n
Funkcje i technologia<\/strong><\/p>\n\n
Komfort i inteligentny dom<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Ogrzewanie pod\u0142ogowe<\/li>\n\t
\ufe0f Klimatyzacja<\/li>\n\t
\ufe0f Elektryczne rolety<\/li>\n\t
\ufe0f System inteligentnego domu z obs\u0142ug\u0105 przez aplikacj\u0119<\/li>\n\t
\ufe0f System alarmowy<\/li>\n\t
\ufe0f Monitoring wideo<\/li>\n<\/ul>\n\n
Efektywno\u015b\u0107 energetyczna i jako\u015b\u0107<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Efektywno\u015b\u0107 energetyczna A+<\/li>\n\t
\ufe0f Nowoczesna, wysokiej jako\u015bci nowa inwestycja<\/li>\n\t
\ufe0f Wysokiej jako\u015bci budownictwo<\/li>\n\t
\ufe0f Du\u017ce okna zapewniaj\u0105ce maksymalny dost\u0119p naturalnego \u015bwiat\u0142a<\/li>\n<\/ul>\n\n
Przestrze\u0144 zewn\u0119trzna<\/strong> zosta\u0142a zaprojektowana w nowoczesnym, \u015bródziemnomorskim stylu:<\/p>\n\n
\n\t
Oliwki i ro\u015blinno\u015b\u0107 \u015bródziemnomorska<\/li>\n\t
Prywatny basen<\/li>\n\t
\ufe0fPrzestronna strefa wypoczynkowa<\/li>\n\t
Mo\u017cliwo\u015b\u0107 urz\u0105dzenia grilla\/kuchni zewn\u0119trznej<\/li>\n\t
Prywatne miejsca parkingowe + gara\u017c<\/li>\n\t
Spokojna i prywatna atmosfera<\/li>\n<\/ul>\n\n
Wynajem i inwestycja<\/strong><\/p>\n\n
Nieruchomo\u015b\u0107 nie by\u0142a jeszcze wynajmowana turystom, poniewa\u017c jest to nowa inwestycja.<\/p>\n\n
\ufe0fSzacowany potencja\u0142 wynajmu w wysokim sezonie:
\noko\u0142o 700 - 900 € dziennie za dom dla maksymalnie 6 osób.<\/p>\n\n
To czyni nieruchomo\u015b\u0107 idealn\u0105 jako:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Dom wakacyjny<\/li>\n\t
\ufe0f Nieruchomo\u015b\u0107 inwestycyjna<\/li>\n\t
\ufe0f Inwestycja turystyczna w Istrii<\/li>\n<\/ul>\n\n
Najwa\u017cniejsze atuty w skrócie<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Nowa inwestycja 2025<\/li>\n\t
4 sypialnie i 4 \u0142azienki<\/li>\n\t
Basen i ogród \u015bródziemnomorski<\/li>\n\t
System inteligentnego domu<\/li>\n\t
Ogrzewanie pod\u0142ogowe<\/li>\n\t
Alarm i CCTV<\/li>\n\t
Gara\u017c + 2 miejsca parkingowe<\/li>\n\t
Zaledwie 1 km od morza<\/li>\n\t
Doskona\u0142y potencja\u0142 wynajmu<\/li>\n\t
Klasa energetyczna A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ogl\u0105danie mo\u017cliwe w dowolnym terminie po uzgodnieniu.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sk","short":"","long":"
Tento moderný samostatne stojaci dom, situovaný v pokojnej \u010dasti Medulinu v štvrti Katikuli\u0107, má súkromný bazén, priestranné vonkajšie nádvorie a vysokokvalitné technické vybavenie.<\/strong><\/p>\n\n

\nNehnute\u013enos\u0165 bola dokon\u010dená v roku 2025 a zaujme svojím moderným dizajnom, svetlými miestnos\u0165ami, nerušeným výh\u013eadom a úplným súkromím.<\/p>\n\n
Dom je ideálny ako:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f exkluzívny dovolenkový dom<\/li>\n\t
\ufe0f investi\u010dná nehnute\u013enos\u0165 na turistický prenájom<\/li>\n\t
\ufe0f moderný rodinný dom blízko mora<\/li>\n<\/ul>\n\n
K\u013eú\u010dové údaje o nehnute\u013enosti:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Lokalita: Medulin <\/li>\n\t
Typ nehnute\u013enosti: radový dom \/ radová vila<\/li>\n\t
Rok výstavby: 2025.<\/li>\n\t
Obytná plocha: 165,98 m²<\/li>\n\t
Celková ú\u017eitková plocha vrátane vonkajších priestorov: cca 218,71 m²<\/li>\n\t
Spálne: 4<\/li>\n\t
Kúpe\u013ene: 4<\/li>\n\t
Parkovacie miesta: 2 vonkajšie parkovacie miesta + gará\u017e<\/li>\n\t
K dispozícii je bazén<\/li>\n\t
Stredomorská záhrada s olivovníkmi<\/li>\n\t
Vzdialenos\u0165 od mora: cca 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
Nehnute\u013enos\u0165 sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí a ponúka moderné a funk\u010dné dispozi\u010dné riešenie:<\/p>\n\n
Prízemie a prvé poschodie:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Priestranná obývacia izba a jedále\u0148<\/li>\n\t
\ufe0f Otvorená kuchy\u0148a s mo\u017enos\u0165ou úprav<\/li>\n\t
\ufe0f 4 spálne<\/li>\n\t
\ufe0f 4 kúpe\u013ene<\/li>\n\t
\ufe0f Vstupná chodba so šatníkom<\/li>\n\t
\ufe0f Terasa \/ loggia<\/li>\n\t
\ufe0f Technická miestnos\u0165<\/li>\n\t
\ufe0f Gará\u017e<\/li>\n<\/ul>\n\n
Ve\u013eké presklené plochy poskytujú dostatok prirodzeného svetla a moderný zá\u017eitok z bývania.<\/p>\n\n
Vlastnosti a technológie<\/strong><\/p>\n\n
Komfort a inteligentná domácnos\u0165<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Podlahové kúrenie<\/li>\n\t
\ufe0f Klimatizácia<\/li>\n\t
\ufe0f Elektrické rolety<\/li>\n\t
\ufe0f Systém inteligentnej domácnosti s ovládaním cez aplikáciu<\/li>\n\t
\ufe0f Poplašný systém<\/li>\n\t
\ufe0f Kamerový doh\u013ead<\/li>\n<\/ul>\n\n
Energetická efektívnos\u0165 a kvalita<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Energetická trieda A+<\/li>\n\t
\ufe0f Moderná novostavba vysokej kvality<\/li>\n\t
\ufe0f Vysokokvalitná výstavba<\/li>\n\t
\ufe0f Ve\u013eké okná pre maximálne prirodzené svetlo<\/li>\n<\/ul>\n\n
Vonkajší priestor <\/strong>je navrhnutý v modernom stredomorskom štýle:<\/p>\n\n
\n\t
Olivovníky a stredomorské rastliny<\/li>\n\t
Súkromný bazén<\/li>\n\t
\ufe0fPriestranný priestor na sedenie<\/li>\n\t
Mo\u017enos\u0165 grilu\/vonkajšej kuchyne<\/li>\n\t
Súkromné parkovacie miesta + gará\u017e<\/li>\n\t
Pokojná a súkromná atmosféra<\/li>\n<\/ul>\n\n
Prenájom a investícia<\/strong><\/p>\n\n
Nehnute\u013enos\u0165 ešte nebola prenajímaná turistom, preto\u017ee ide o novostavbu.<\/p>\n\n
\ufe0fOdhadovaný potenciál prenájmu v hlavnej sezóne:
\npribli\u017ene 700 - 900 € denne za dom pre a\u017e 6 osôb.<\/p>\n\n
To robí nehnute\u013enos\u0165 ideálnou ako:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Dovolenkový dom<\/li>\n\t
\ufe0f Investi\u010dná nehnute\u013enos\u0165<\/li>\n\t
\ufe0f Turistická investícia v Istrii<\/li>\n<\/ul>\n\n
Na prvý poh\u013ead vyzdvihujeme<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Novostavba 2025.<\/li>\n\t
4 spálne a 4 kúpe\u013ene<\/li>\n\t
Bazén a stredomorská záhrada<\/li>\n\t
Systém inteligentnej domácnosti<\/li>\n\t
Podlahové kúrenie<\/li>\n\t
Alarm a CCTV<\/li>\n\t
Gará\u017e + 2 parkovacie miesta<\/li>\n\t
Iba 1 km od mora<\/li>\n\t
Výborný potenciál prenájmu<\/li>\n\t
Energetická trieda A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Obhliadka je mo\u017ená kedyko\u013evek po dohode.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"hu","short":"","long":"
Ez a modern, önálló családi ház Medulin csendes részén, a Katikuli\u0107 városrészben található, és saját medencével, tágas kültéri udvarral, valamint magas min\u0151ség\u0171 m\u0171szaki felszereltséggel rendelkezik.<\/strong><\/p>\n\n

\nAz ingatlan 2025-ben készült el, és modern dizájnjával, világos helyiségeivel, zavartalan kilátásával és teljes privát szférájával ny\u0171göz le.<\/p>\n\n
A ház ideális:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f exkluzív nyaralóként<\/li>\n\t
\ufe0f befektetési ingatlanként turisztikai bérbeadásra<\/li>\n\t
\ufe0f modern családi otthonként a tenger közelében<\/li>\n<\/ul>\n\n
Az ingatlan f\u0151 adatai:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Elhelyezkedés: Medulin <\/li>\n\t
Ingatlan típusa: sorház \/ sorvillla<\/li>\n\t
Építés éve: 2025.<\/li>\n\t
Lakóterület: 165,98 m²<\/li>\n\t
Összes hasznos alapterület, beleértve a kültéri tereket is: kb. 218,71 m²<\/li>\n\t
Hálószobák: 4<\/li>\n\t
Fürd\u0151szobák: 4<\/li>\n\t
Parkolóhelyek: 2 kültéri parkolóhely + garázs<\/li>\n\t
Medence rendelkezésre áll<\/li>\n\t
Olajfákkal beültetett mediterrán kert<\/li>\n\t
Tenger távolsága: kb. 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
Az ingatlan földszintb\u0151l és els\u0151 emeletb\u0151l áll, és modern, funkcionális elrendezést kínál:<\/p>\n\n
Földszint és els\u0151 emelet:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Tágas nappali és étkez\u0151<\/li>\n\t
\ufe0f Nyitott ter\u0171 konyha, testreszabási lehet\u0151séggel<\/li>\n\t
\ufe0f 4 hálószoba<\/li>\n\t
\ufe0f 4 fürd\u0151szoba<\/li>\n\t
\ufe0f El\u0151szoba gardróbbal<\/li>\n\t
\ufe0f Terasz \/ loggia<\/li>\n\t
\ufe0f M\u0171szaki helyiség<\/li>\n\t
\ufe0f Garázs<\/li>\n<\/ul>\n\n
A nagy üvegfelületek b\u0151séges természetes fényt és modern életérzést biztosítanak.<\/p>\n\n
Jellemz\u0151k és technológia<\/strong><\/p>\n\n
Kényelem és okosotthon<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Padlóf\u0171tés<\/li>\n\t
\ufe0f Légkondicionáló<\/li>\n\t
\ufe0f Elektromos red\u0151nyök<\/li>\n\t
\ufe0f Okosotthon-rendszer alkalmazáson keresztüli vezérléssel<\/li>\n\t
\ufe0f Riasztórendszer<\/li>\n\t
\ufe0f Videómegfigyelés<\/li>\n<\/ul>\n\n
Energiahatékonyság és min\u0151ség<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f A+ energiahatékonyság<\/li>\n\t
\ufe0f Magas min\u0151ség\u0171, modern újépítés\u0171 ingatlan<\/li>\n\t
\ufe0f Kiváló min\u0151ség\u0171 kivitelezés<\/li>\n\t
\ufe0f Nagy ablakok a maximális természetes fény érdekében<\/li>\n<\/ul>\n\n
A kültéri tér<\/strong> modern, mediterrán stílusban lett kialakítva:<\/p>\n\n
\n\t
Olajfák és mediterrán növényzet<\/li>\n\t
Saját medence<\/li>\n\t
\ufe0fTágas ül\u0151hely<\/li>\n\t
Lehet\u0151ség grillez\u0151 \/ kültéri konyha kialakítására<\/li>\n\t
Saját parkolóhelyek + garázs<\/li>\n\t
Nyugodt és privát hangulat<\/li>\n<\/ul>\n\n
Bérbeadás és befektetés<\/strong><\/p>\n\n
Az ingatlant még nem adták ki turistáknak, mivel újépítés\u0171.<\/p>\n\n
\ufe0fBecsült bérbeadási potenciál f\u0151szezonban:
\nkörülbelül 700 - 900 € naponta egy legfeljebb 6 f\u0151 befogadására alkalmas ház esetében.<\/p>\n\n
Ez az ingatlant ideálissá teszi:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Nyaralóházként<\/li>\n\t
\ufe0f Befektetési ingatlanként<\/li>\n\t
\ufe0f Turisztikai befektetésként Isztrián<\/li>\n<\/ul>\n\n
Els\u0151 pillantásra kiemelked\u0151<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Újépítés\u0171, 2025<\/li>\n\t
4 hálószoba és 4 fürd\u0151szoba<\/li>\n\t
Medence és mediterrán kert<\/li>\n\t
Okosotthon-rendszer<\/li>\n\t
Padlóf\u0171tés<\/li>\n\t
Riasztó és CCTV<\/li>\n\t
Garázs + 2 parkolóhely<\/li>\n\t
Csak 1 km-re a tengert\u0151l<\/li>\n\t
Kiváló bérbeadási potenciál<\/li>\n\t
A+ energetikai osztály<\/li>\n<\/ul>\n\n
Megtekintés el\u0151zetes egyeztetés alapján bármikor lehetséges.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"uk","short":"","long":"
\u0426\u0435\u0439 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0443 \u0442\u0438\u0445\u0456\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0456 Medulin \u0443 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0430\u043b\u0456 Katikuli\u0107, \u043c\u0430\u0454 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0435 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0454 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0456\u0440’\u044f \u0442\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0435 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0435 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/strong><\/p>\n\n

\n\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0431\u0443\u043b\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430 \u0443 2025 \u0440\u043e\u0446\u0456 \u0442\u0430 \u0432\u0440\u0430\u0436\u0430\u0454 \u0441\u0432\u043e\u0457\u043c \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u043c \u0434\u0438\u0437\u0430\u0439\u043d\u043e\u043c, \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0438\u043c\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c\u0438, \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0440\u0435\u0448\u043a\u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u0456 \u043f\u043e\u0432\u043d\u043e\u044e \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e.<\/p>\n\n
\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0456\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u044f\u043a:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u044e\u0437\u0438\u0432\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443<\/li>\n\t
\ufe0f \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438<\/li>\n\t
\ufe0f \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439\u043d\u0438\u0439 \u0434\u0456\u043c \u0431\u0456\u043b\u044f \u043c\u043e\u0440\u044f<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u043b\u044e\u0447\u043e\u0432\u0456 \u0434\u0435\u0442\u0430\u043b\u0456 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0456\u044f: Medulin <\/li>\n\t
\u0422\u0438\u043f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456: \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0443 \u0440\u044f\u0434 \/ \u0432\u0456\u043b\u043b\u0430 \u0443 \u0440\u044f\u0434<\/li>\n\t
\u0420\u0456\u043a \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u0430: 2025.<\/li>\n\t
\u0416\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430: 165,98 \u043c²<\/li>\n\t
\u0417\u0430\u0433\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u043d\u043e \u0456\u0437 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043c\u0438: \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 218,71 \u043c²<\/li>\n\t
\u0421\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456: 4<\/li>\n\t
\u0412\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438: 4<\/li>\n\t
\u041f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f: 2 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f + \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436<\/li>\n\t
\u0404 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d<\/li>\n\t
\u0421\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0430\u0434 \u0437 \u043e\u043b\u0438\u0432\u0430\u043c\u0438<\/li>\n\t
\u0412\u0456\u0434\u0441\u0442\u0430\u043d\u044c \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u044f: \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b. 1000 \u043a\u043c<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u0442\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0430\u0445 \u0456 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0435 \u0442\u0430 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0456\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f:<\/p>\n\n
\u041f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 \u0456 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f<\/li>\n\t
\ufe0f \u041a\u0443\u0445\u043d\u044f \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0437 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044e \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457<\/li>\n\t
\ufe0f 4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456<\/li>\n\t
\ufe0f 4 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438<\/li>\n\t
\ufe0f \u0412\u0445\u0456\u0434\u043d\u0438\u0439 \u0445\u043e\u043b \u0456\u0437 \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u043e\u043c<\/li>\n\t
\ufe0f \u0422\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \/ \u043b\u043e\u0434\u0436\u0456\u044f<\/li>\n\t
\ufe0f \u0422\u0435\u0445\u043d\u0456\u0447\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f<\/li>\n\t
\ufe0f \u0413\u0430\u0440\u0430\u0436<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0412\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 \u0441\u043a\u043b\u044f\u043d\u0456 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u0456 \u0437\u0430\u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u0443\u044e\u0442\u044c \u0431\u0430\u0433\u0430\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0430 \u0442\u0430 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f.<\/p>\n\n
\u0425\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u0442\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0456\u0457<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440\u0442 \u0456 \u0440\u043e\u0437\u0443\u043c\u043d\u0438\u0439 \u0434\u0456\u043c<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u041f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0435 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f<\/li>\n\t
\ufe0f \u041a\u043e\u043d\u0434\u0438\u0446\u0456\u043e\u043d\u0435\u0440<\/li>\n\t
\ufe0f \u0415\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0456 \u0440\u043e\u043b\u0435\u0442\u0438<\/li>\n\t
\ufe0f \u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0443\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0443 \u0437 \u043a\u0435\u0440\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f\u043c \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u043e\u043a<\/li>\n\t
\ufe0f \u0421\u0438\u0433\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u044f<\/li>\n\t
\ufe0f \u0412\u0456\u0434\u0435\u043e\u0441\u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u0440\u0435\u0436\u0435\u043d\u043d\u044f<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456 \u044f\u043a\u0456\u0441\u0442\u044c<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u043e\u0435\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0456\u0441\u0442\u044c A+<\/li>\n\t
\ufe0f \u0421\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u0457 \u044f\u043a\u043e\u0441\u0442\u0456<\/li>\n\t
\ufe0f \u0412\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0456\u0432\u043d\u0438\u0446\u0442\u0432\u043e<\/li>\n\t
\ufe0f \u0412\u0435\u043b\u0438\u043a\u0456 \u0432\u0456\u043a\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0441\u0432\u0456\u0442\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0417\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0456\u0440 <\/strong>\u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0443 \u0441\u0443\u0447\u0430\u0441\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0442\u0438\u043b\u0456:<\/p>\n\n
\n\t
\u041e\u043b\u0438\u0432\u0438 \u0442\u0430 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0456 \u0440\u043e\u0441\u043b\u0438\u043d\u0438<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d<\/li>\n\t
\ufe0f\u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443<\/li>\n\t
\u041c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u043b\u0430\u0448\u0442\u0443\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f \u0431\u0430\u0440\u0431\u0435\u043a\u044e\/\u0432\u0443\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0457 \u043a\u0443\u0445\u043d\u0456<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0456 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f + \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436<\/li>\n\t
\u0422\u0438\u0445\u0430 \u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u044f<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0449\u0435 \u043d\u0435 \u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u043b\u0430\u0441\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0430\u043c, \u043e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0446\u0435 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430.<\/p>\n\n
\ufe0f\u041e\u0446\u0456\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438 \u0443 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d:
\n\u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u043d\u043e 700 - 900 € \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0431\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443, \u0443 \u044f\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043c\u043e\u0436\u0443\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0434\u043e 6 \u043e\u0441\u0456\u0431.<\/p>\n\n
\u0426\u0435 \u0440\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u044e \u044f\u043a:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0434\u043b\u044f \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u043a\u0443<\/li>\n\t
\ufe0f \u0406\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u0430 \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c<\/li>\n\t
\ufe0f \u0422\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0430 \u0456\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0456\u044f \u0432 Istri<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u043e\u0440\u043e\u0442\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e \u0433\u043e\u043b\u043e\u0432\u043d\u0435<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
\u041d\u043e\u0432\u043e\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430 2025.<\/li>\n\t
4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0442\u0430 4 \u0432\u0430\u043d\u043d\u0456 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438<\/li>\n\t
\u0411\u0430\u0441\u0435\u0439\u043d \u0456 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u0437\u0435\u043c\u043d\u043e\u043c\u043e\u0440\u0441\u044c\u043a\u0438\u0439 \u0441\u0430\u0434<\/li>\n\t
\u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430 \u0440\u043e\u0437\u0443\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0443<\/li>\n\t
\u041f\u0456\u0434\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0435 \u043e\u043f\u0430\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f<\/li>\n\t
\u0421\u0438\u0433\u043d\u0430\u043b\u0456\u0437\u0430\u0446\u0456\u044f \u0442\u0430 CCTV<\/li>\n\t
\u0413\u0430\u0440\u0430\u0436 + 2 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0443\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044f<\/li>\n\t
\u041b\u0438\u0448\u0435 1 \u043a\u043c \u0432\u0456\u0434 \u043c\u043e\u0440\u044f<\/li>\n\t
\u0412\u0456\u0434\u043c\u0456\u043d\u043d\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u043e\u0440\u0435\u043d\u0434\u0438<\/li>\n\t
\u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0438\u0447\u043d\u0438\u0439 \u043a\u043b\u0430\u0441 A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043b\u044f\u0434 \u043c\u043e\u0436\u043b\u0438\u0432\u0438\u0439 \u0443 \u0431\u0443\u0434\u044c-\u044f\u043a\u0438\u0439 \u0447\u0430\u0441 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0456\u0441\u0442\u044e.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"es","short":"","long":"
Esta moderna casa independiente, situada en una zona tranquila de Medulin, en el barrio de Katikuli\u0107, cuenta con piscina privada, amplio patio exterior y equipamiento técnico de alta calidad.<\/strong><\/p>\n\n

\nLa propiedad se terminó en 2025 e impresiona por su diseño moderno, estancias luminosas, vistas despejadas y total privacidad.<\/p>\n\n
La casa es ideal como:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f exclusiva casa de vacaciones<\/li>\n\t
\ufe0f propiedad de inversión para alquiler turístico<\/li>\n\t
\ufe0f moderna vivienda familiar cerca del mar<\/li>\n<\/ul>\n\n
Detalles clave de la propiedad:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Ubicación: Medulin <\/li>\n\t
Tipo de propiedad: Casa adosada \/ villa adosada<\/li>\n\t
Año de construcción: 2025.<\/li>\n\t
Superficie habitable: 165,98 m²<\/li>\n\t
Superficie útil total incluyendo espacios exteriores: aprox. 218,71 m²<\/li>\n\t
Dormitorios: 4<\/li>\n\t
Baños: 4<\/li>\n\t
Plazas de aparcamiento: 2 plazas de aparcamiento exteriores + garaje<\/li>\n\t
Dispone de piscina<\/li>\n\t
Jardín mediterráneo con olivos<\/li>\n\t
Distancia al mar: aprox. 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
La propiedad se distribuye en planta baja y primera planta y ofrece una distribución moderna y funcional:<\/p>\n\n
Planta baja y primera planta:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Amplio salón y comedor<\/li>\n\t
\ufe0f Cocina de concepto abierto con posibilidad de personalización<\/li>\n\t
\ufe0f 4 dormitorios<\/li>\n\t
\ufe0f 4 baños<\/li>\n\t
\ufe0f Vestíbulo de entrada con guardarropa<\/li>\n\t
\ufe0f Terraza \/ logia<\/li>\n\t
\ufe0f Cuarto técnico<\/li>\n\t
\ufe0f Garaje<\/li>\n<\/ul>\n\n
Las grandes superficies acristaladas proporcionan abundante luz natural y una experiencia de vida moderna.<\/p>\n\n
Características y tecnología<\/strong><\/p>\n\n
Confort y hogar inteligente<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Calefacción por suelo radiante<\/li>\n\t
\ufe0f Aire acondicionado<\/li>\n\t
\ufe0f Persianas eléctricas<\/li>\n\t
\ufe0f Sistema de hogar inteligente con control mediante aplicación<\/li>\n\t
\ufe0f Sistema de alarma<\/li>\n\t
\ufe0f Videovigilancia<\/li>\n<\/ul>\n\n
Eficiencia energética y calidad<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Eficiencia energética A+<\/li>\n\t
\ufe0f Obra nueva moderna de alta calidad<\/li>\n\t
\ufe0f Construcción de alta calidad<\/li>\n\t
\ufe0f Grandes ventanales para maximizar la luz natural<\/li>\n<\/ul>\n\n
El espacio exterior <\/strong>está diseñado en un estilo moderno mediterráneo:<\/p>\n\n
\n\t
Olivos y plantas mediterráneas<\/li>\n\t
Piscina privada<\/li>\n\t
\ufe0fAmplia zona de estar<\/li>\n\t
Posibilidad de barbacoa\/cocina exterior<\/li>\n\t
Plazas de aparcamiento privadas + garaje<\/li>\n\t
Ambiente tranquilo y privado<\/li>\n<\/ul>\n\n
Alquiler e inversión<\/strong><\/p>\n\n
La propiedad aún no ha sido alquilada a turistas, ya que se trata de una obra nueva.<\/p>\n\n
\ufe0fPotencial estimado de alquiler en temporada alta:
\naproximadamente 700 - 900 € al día para una casa con capacidad para hasta 6 personas.<\/p>\n\n
Esto convierte la propiedad en ideal como:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Casa de vacaciones<\/li>\n\t
\ufe0f Propiedad de inversión<\/li>\n\t
\ufe0f Inversión turística en Istria<\/li>\n<\/ul>\n\n
Destacamos de un vistazo<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Obra nueva 2025.<\/li>\n\t
4 dormitorios y 4 baños<\/li>\n\t
Piscina y jardín mediterráneo<\/li>\n\t
Sistema de hogar inteligente<\/li>\n\t
Calefacción por suelo radiante<\/li>\n\t
Alarma y CCTV<\/li>\n\t
Garaje + 2 plazas de aparcamiento<\/li>\n\t
A solo 1 km del mar<\/li>\n\t
Excelente potencial de alquiler<\/li>\n\t
Clase energética A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Las visitas son posibles en cualquier momento con cita previa.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sr","short":"","long":"
Ova moderna samostoje\u0107a ku\u0107a, smeštena u mirnom delu Medulina u \u010detvrti Katikuli\u0107, ima privatni bazen, prostrano spoljašnje dvorište i visokokvalitetnu tehni\u010dku opremu.<\/strong><\/p>\n\n

\nNekretnina je završena 2025. godine i impresionira svojim modernim dizajnom, svetlim prostorijama, neometanim pogledom i potpunom privatnoš\u0107u.<\/p>\n\n
Ku\u0107a je idealna kao:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f ekskluzivna ku\u0107a za odmor<\/li>\n\t
\ufe0f investiciona nekretnina za turisti\u010dki najam<\/li>\n\t
\ufe0f moderan porodi\u010dni dom blizu mora<\/li>\n<\/ul>\n\n
Klju\u010dni detalji nekretnine:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Lokacija: Medulin <\/li>\n\t
Vrsta nekretnine: Ku\u0107a u nizu \/ vila u nizu<\/li>\n\t
Godina izgradnje: 2025.<\/li>\n\t
Stambena površina: 165,98 m²<\/li>\n\t
Ukupna korisna površina uklju\u010duju\u0107i spoljašnje prostore: cca. 218,71 m²<\/li>\n\t
Spava\u0107e sobe: 4<\/li>\n\t
Kupatila: 4<\/li>\n\t
Parking mesta: 2 spoljašnja parking mesta + gara\u017ea<\/li>\n\t
Na raspolaganju je bazen<\/li>\n\t
Mediteranski vrt sa maslinama<\/li>\n\t
Udaljenost od mora: cca 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
Nekretnina se prostire na prizemlje i prvi sprat te nudi moderan i funkcionalan raspored:<\/p>\n\n
Prizemlje i prvi sprat:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Prostrani dnevni boravak i trpezarija<\/li>\n\t
\ufe0f Kuhinja otvorenog plana sa mogu\u0107noš\u0107u prilago\u0111avanja<\/li>\n\t
\ufe0f 4 spava\u0107e sobe<\/li>\n\t
\ufe0f 4 kupatila<\/li>\n\t
\ufe0f Ulazni hodnik sa garderoberom<\/li>\n\t
\ufe0f Terasa \/ lo\u0111a<\/li>\n\t
\ufe0f Tehni\u010dka prostorija<\/li>\n\t
\ufe0f Gara\u017ea<\/li>\n<\/ul>\n\n
Velike staklene površine pru\u017eaju obilje prirodnog svetla i moderno \u017eivotno iskustvo.<\/p>\n\n
Karakteristike i tehnologija<\/strong><\/p>\n\n
Udobnost i pametna ku\u0107a<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Podno grejanje<\/li>\n\t
\ufe0f Klima ure\u0111aj<\/li>\n\t
\ufe0f Elektri\u010dne roletne<\/li>\n\t
\ufe0f Sistem pametne ku\u0107e sa upravljanjem putem aplikacije<\/li>\n\t
\ufe0f Alarmni sistem<\/li>\n\t
\ufe0f Video nadzor<\/li>\n<\/ul>\n\n
Energetska efikasnost i kvalitet<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Energetska efikasnost A+<\/li>\n\t
\ufe0f Moderna novogradnja visokog kvaliteta<\/li>\n\t
\ufe0f Visokokvalitetna gradnja<\/li>\n\t
\ufe0f Veliki prozori za maksimalno prirodno svetlo<\/li>\n<\/ul>\n\n
Spoljašnji prostor <\/strong>dizajniran je u modernom, mediteranskom stilu:<\/p>\n\n
\n\t
Masline i mediteransko bilje<\/li>\n\t
Privatni bazen<\/li>\n\t
\ufe0fProstrani prostor za sedenje<\/li>\n\t
Mogu\u0107nost za roštilj\/spoljašnju kuhinju<\/li>\n\t
Privatna parking mesta + gara\u017ea<\/li>\n\t
Mirna i privatna atmosfera<\/li>\n<\/ul>\n\n
Iznajmljivanje i investicija<\/strong><\/p>\n\n
Nekretnina još nije bila iznajmljivana turistima jer je re\u010d o novogradnji.<\/p>\n\n
\ufe0fProcenjeni potencijal za najam u visokoj sezoni:
\notprilike 700 - 900 € dnevno za ku\u0107u u kojoj boravi do 6 osoba.<\/p>\n\n
To \u010dini nekretninu idealnom kao:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Ku\u0107u za odmor<\/li>\n\t
\ufe0f Investicionu nekretninu<\/li>\n\t
\ufe0f Turisti\u010dku investiciju u Istri<\/li>\n<\/ul>\n\n
Izdvajamo na prvi pogled<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Novogradnja 2025.<\/li>\n\t
4 spava\u0107e sobe i 4 kupatila<\/li>\n\t
Bazen i mediteranski vrt<\/li>\n\t
Sistem pametne ku\u0107e<\/li>\n\t
Podno grejanje<\/li>\n\t
Alarm i CCTV<\/li>\n\t
Gara\u017ea + 2 parking mesta<\/li>\n\t
Samo 1 km od mora<\/li>\n\t
Izvanredan potencijal za najam<\/li>\n\t
Energetski razred A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Razgledanje je mogu\u0107e u bilo koje vreme po dogovoru.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"fr","short":"","long":"
Cette maison individuelle moderne, située dans un quartier calme de Medulin, dans le quartier de Katikuli\u0107, dispose d’une piscine privée, d’une vaste cour extérieure et d’équipements techniques de haute qualité.<\/strong><\/p>\n\n

\nLe bien a été achevé en 2025 et impressionne par son design moderne, ses pièces lumineuses, sa vue dégagée et son intimité totale.<\/p>\n\n
La maison est idéale comme :<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f maison de vacances exclusive<\/li>\n\t
\ufe0f bien d’investissement pour la location touristique<\/li>\n\t
\ufe0f maison familiale moderne près de la mer<\/li>\n<\/ul>\n\n
Détails clés du bien :<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Emplacement : Medulin <\/li>\n\t
Type de bien : maison en rangée \/ villa en rangée<\/li>\n\t
Année de construction : 2025.<\/li>\n\t
Surface habitable : 165,98 m²<\/li>\n\t
Surface utile totale, y compris les espaces extérieurs : env. 218,71 m²<\/li>\n\t
Chambres : 4<\/li>\n\t
Salles de bains : 4<\/li>\n\t
Places de parking : 2 places de parking extérieures + garage<\/li>\n\t
Piscine à disposition<\/li>\n\t
Jardin méditerranéen avec oliviers<\/li>\n\t
Distance de la mer : env. 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
Le bien s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et offre une distribution moderne et fonctionnelle :<\/p>\n\n
Rez-de-chaussée et premier étage :<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Vaste salon et salle à manger<\/li>\n\t
\ufe0f Cuisine ouverte avec possibilité de personnalisation<\/li>\n\t
\ufe0f 4 chambres<\/li>\n\t
\ufe0f 4 salles de bains<\/li>\n\t
\ufe0f Hall d’entrée avec dressing<\/li>\n\t
\ufe0f Terrasse \/ loggia<\/li>\n\t
\ufe0f Local technique<\/li>\n\t
\ufe0f Garage<\/li>\n<\/ul>\n\n
De grandes surfaces vitrées apportent une abondante lumière naturelle et une expérience de vie moderne.<\/p>\n\n
Caractéristiques et technologie<\/strong><\/p>\n\n
Confort et maison intelligente<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Chauffage au sol<\/li>\n\t
\ufe0f Climatisation<\/li>\n\t
\ufe0f Volets électriques<\/li>\n\t
\ufe0f Système de maison intelligente avec commande via application<\/li>\n\t
\ufe0f Système d’alarme<\/li>\n\t
\ufe0f Vidéosurveillance<\/li>\n<\/ul>\n\n
Efficacité énergétique et qualité<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Efficacité énergétique A+<\/li>\n\t
\ufe0f Construction neuve moderne de haute qualité<\/li>\n\t
\ufe0f Construction haut de gamme<\/li>\n\t
\ufe0f Grandes fenêtres pour un maximum de lumière naturelle<\/li>\n<\/ul>\n\n
L’espace extérieur <\/strong>a été conçu dans un style moderne et méditerranéen :<\/p>\n\n
\n\t
Oliviers et plantes méditerranéennes<\/li>\n\t
Piscine privée<\/li>\n\t
\ufe0fEspace de détente spacieux<\/li>\n\t
Possibilité d’aménager un barbecue \/ une cuisine extérieure<\/li>\n\t
Places de parking privées + garage<\/li>\n\t
Atmosphère calme et privée<\/li>\n<\/ul>\n\n
Location et investissement<\/strong><\/p>\n\n
Le bien n’a pas encore été loué à des touristes, car il s’agit d’une construction neuve.<\/p>\n\n
\ufe0fPotentiel locatif estimé en haute saison :
\nenviron 700 - 900 € par jour pour une maison pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes.<\/p>\n\n
Cela fait de ce bien un choix idéal comme :<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Maison de vacances<\/li>\n\t
\ufe0f Bien d’investissement<\/li>\n\t
\ufe0f Investissement touristique en Istrie<\/li>\n<\/ul>\n\n
À retenir en un coup d’œil<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Construction neuve 2025.<\/li>\n\t
4 chambres et 4 salles de bains<\/li>\n\t
Piscine et jardin méditerranéen<\/li>\n\t
Système de maison intelligente<\/li>\n\t
Chauffage au sol<\/li>\n\t
Alarme et vidéosurveillance<\/li>\n\t
Garage + 2 places de parking<\/li>\n\t
À seulement 1 km de la mer<\/li>\n\t
Excellent potentiel locatif<\/li>\n\t
Classe énergétique A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"ar","short":"","long":"
\u0647\u0630\u0627 \u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0635\u0631\u064a \u0627\u0644\u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u060c \u0627\u0644\u0648\u0627\u0642\u0639 \u0641\u064a \u062c\u0632\u0621 \u0647\u0627\u062f\u0626 \u0645\u0646 Medulin \u0641\u064a \u062d\u064a Katikuli\u0107\u060c \u064a\u0636\u0645 \u0645\u0633\u0628\u062d\u064b\u0627 \u062e\u0627\u0635\u064b\u0627\u060c \u0648\u0641\u0646\u0627\u0621\u064b \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u064b\u0627 \u0648\u0627\u0633\u0639\u064b\u0627\u060c \u0648\u0645\u0639\u062f\u0627\u062a \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629 \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629.<\/strong><\/p>\n\n

\n\u062a\u0645 \u0627\u0644\u0627\u0646\u062a\u0647\u0627\u0621 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0641\u064a \u0639\u0627\u0645 2025 \u0648\u064a\u062a\u0645\u064a\u0632 \u0628\u062a\u0635\u0645\u064a\u0645\u0647 \u0627\u0644\u0639\u0635\u0631\u064a\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0647 \u0627\u0644\u0645\u0634\u0631\u0642\u0629\u060c \u0648\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u062a\u0647 \u0627\u0644\u0645\u0641\u062a\u0648\u062d\u0629\u060c \u0648\u062e\u0635\u0648\u0635\u064a\u062a\u0647 \u0627\u0644\u062a\u0627\u0645\u0629.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a \u0643\u0640:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u0645\u0646\u0632\u0644 \u0639\u0637\u0644\u0627\u062a \u062d\u0635\u0631\u064a<\/li>\n\t
\ufe0f \u0639\u0642\u0627\u0631 \u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631\u064a \u0644\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a<\/li>\n\t
\ufe0f \u0645\u0646\u0632\u0644 \u0639\u0627\u0626\u0644\u064a \u0639\u0635\u0631\u064a \u0628\u0627\u0644\u0642\u0631\u0628 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0627\u0644\u062a\u0641\u0627\u0635\u064a\u0644 \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u0627\u0644\u0645\u0648\u0642\u0639: Medulin <\/li>\n\t
\u0646\u0648\u0639 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631: \u0645\u0646\u0632\u0644 \u0645\u062a\u0644\u0627\u0635\u0642 \/ \u0641\u064a\u0644\u0627 \u0645\u062a\u0644\u0627\u0635\u0642\u0629<\/li>\n\t
\u0633\u0646\u0629 \u0627\u0644\u0628\u0646\u0627\u0621: 2025.<\/li>\n\t
\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646\u064a\u0629: 165,98 \u0645²<\/li>\n\t
\u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u0642\u0627\u0628\u0644\u0629 \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645 \u0628\u0645\u0627 \u0641\u064a \u0630\u0644\u0643 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629: \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 218,71 \u0645²<\/li>\n\t
\u063a\u0631\u0641 \u0627\u0644\u0646\u0648\u0645: 4<\/li>\n\t
\u0627\u0644\u062d\u0645\u0627\u0645\u0627\u062a: 4<\/li>\n\t
\u0645\u0648\u0627\u0642\u0641 \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a: \u0645\u0648\u0642\u0641\u0627\u0646 \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0627\u0646 + \u0645\u0631\u0622\u0628<\/li>\n\t
\u064a\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0645\u0633\u0628\u062d<\/li>\n\t
\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629 \u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629 \u0645\u0639 \u0623\u0634\u062c\u0627\u0631 \u0627\u0644\u0632\u064a\u062a\u0648\u0646<\/li>\n\t
\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u0641\u0629 \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631: \u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 1000 \u0643\u0645<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u064a\u0645\u062a\u062f \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u0648\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644 \u0648\u064a\u0648\u0641\u0631 \u062a\u0648\u0632\u064a\u0639\u064b\u0627 \u0639\u0635\u0631\u064a\u064b\u0627 \u0648\u0639\u0645\u0644\u064a\u064b\u0627:<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u0648\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629 \u0648\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u0637\u0639\u0627\u0645<\/li>\n\t
\ufe0f \u0645\u0637\u0628\u062e \u0645\u0641\u062a\u0648\u062d \u0645\u0639 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0635\u064a\u0635<\/li>\n\t
\ufe0f 4 \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645<\/li>\n\t
\ufe0f 4 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0627\u062a<\/li>\n\t
\ufe0f \u0645\u062f\u062e\u0644 \u0645\u0639 \u062e\u0632\u0627\u0646\u0629 \u0645\u0644\u0627\u0628\u0633<\/li>\n\t
\ufe0f \u062a\u0631\u0627\u0633 \/ \u0644\u0648\u062c\u064a\u0627<\/li>\n\t
\ufe0f \u063a\u0631\u0641\u0629 \u062a\u0642\u0646\u064a\u0629<\/li>\n\t
\ufe0f \u0645\u0631\u0622\u0628<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u062a\u0648\u0641\u0631 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0627\u062a \u0627\u0644\u0632\u062c\u0627\u062c\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0648\u0641\u0631\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0636\u0648\u0621 \u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u064a \u0648\u062a\u062c\u0631\u0628\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0639\u0635\u0631\u064a\u0629.<\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0645\u064a\u0632\u0627\u062a \u0648\u0627\u0644\u062a\u0643\u0646\u0648\u0644\u0648\u062c\u064a\u0627<\/strong><\/p>\n\n
\u0627\u0644\u0631\u0627\u062d\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u0627\u0644\u0630\u0643\u064a<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0623\u0631\u0636\u064a\u0629<\/li>\n\t
\ufe0f \u0645\u0643\u064a\u0641 \u0647\u0648\u0627\u0621<\/li>\n\t
\ufe0f \u0633\u062a\u0627\u0626\u0631 \u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0626\u064a\u0629<\/li>\n\t
\ufe0f \u0646\u0638\u0627\u0645 \u0645\u0646\u0632\u0644 \u0630\u0643\u064a \u0645\u0639 \u0627\u0644\u062a\u062d\u0643\u0645 \u0639\u0628\u0631 \u0627\u0644\u062a\u0637\u0628\u064a\u0642<\/li>\n\t
\ufe0f \u0646\u0638\u0627\u0645 \u0625\u0646\u0630\u0627\u0631<\/li>\n\t
\ufe0f \u0645\u0631\u0627\u0642\u0628\u0629 \u0641\u064a\u062f\u064a\u0648<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0627\u0644\u0643\u0641\u0627\u0621\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u0643\u0641\u0627\u0621\u0629 \u0637\u0627\u0642\u064a\u0629 A+<\/li>\n\t
\ufe0f \u0628\u0646\u0627\u0621 \u062d\u062f\u064a\u062b \u062c\u062f\u064a\u062f \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629<\/li>\n\t
\ufe0f \u062a\u0634\u064a\u064a\u062f \u0639\u0627\u0644\u064a \u0627\u0644\u062c\u0648\u062f\u0629<\/li>\n\t
\ufe0f \u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 \u0643\u0628\u064a\u0631\u0629 \u0644\u0623\u0642\u0635\u0649 \u0642\u062f\u0631 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0636\u0648\u0621 \u0627\u0644\u0637\u0628\u064a\u0639\u064a<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 <\/strong>\u0645\u0635\u0645\u0645\u0629 \u0628\u0623\u0633\u0644\u0648\u0628 \u0639\u0635\u0631\u064a \u0648\u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a:<\/p>\n\n
\n\t
\u0623\u0634\u062c\u0627\u0631 \u0632\u064a\u062a\u0648\u0646 \u0648\u0646\u0628\u0627\u062a\u0627\u062a \u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629<\/li>\n\t
\u0645\u0633\u0628\u062d \u062e\u0627\u0635<\/li>\n\t
\ufe0f\u0645\u0646\u0637\u0642\u0629 \u062c\u0644\u0648\u0633 \u0648\u0627\u0633\u0639\u0629<\/li>\n\t
\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u064a\u0629 \u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0634\u0648\u0627\u064a\u0629\/\u0645\u0637\u0628\u062e \u062e\u0627\u0631\u062c\u064a<\/li>\n\t
\u0645\u0648\u0627\u0642\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a \u062e\u0627\u0635\u0629 + \u0645\u0631\u0622\u0628<\/li>\n\t
\u0623\u062c\u0648\u0627\u0621 \u0647\u0627\u062f\u0626\u0629 \u0648\u062e\u0627\u0635\u0629<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0627\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631 \u0648\u0627\u0644\u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631<\/strong><\/p>\n\n
\u0644\u0645 \u064a\u062a\u0645 \u062a\u0623\u062c\u064a\u0631 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0644\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d \u0628\u0639\u062f \u0644\u0623\u0646\u0647 \u0645\u0634\u0631\u0648\u0639 \u062c\u062f\u064a\u062f.<\/p>\n\n
\ufe0f\u0627\u0644\u0642\u062f\u0631\u0629 \u0627\u0644\u062a\u0642\u062f\u064a\u0631\u064a\u0629 \u0644\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631 \u0641\u064a \u0645\u0648\u0633\u0645 \u0627\u0644\u0630\u0631\u0648\u0629:
\n\u062d\u0648\u0627\u0644\u064a 700 - 900 € \u064a\u0648\u0645\u064a\u064b\u0627 \u0644\u0645\u0646\u0632\u0644 \u064a\u0633\u062a\u0648\u0639\u0628 \u062d\u062a\u0649 6 \u0623\u0634\u062e\u0627\u0635.<\/p>\n\n
\u0648\u0647\u0630\u0627 \u064a\u062c\u0639\u0644 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a\u064b\u0627 \u0643\u0640:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u0645\u0646\u0632\u0644 \u0639\u0637\u0644\u0627\u062a<\/li>\n\t
\ufe0f \u0639\u0642\u0627\u0631 \u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631\u064a<\/li>\n\t
\ufe0f \u0627\u0633\u062a\u062b\u0645\u0627\u0631 \u0633\u064a\u0627\u062d\u064a \u0641\u064a Istra<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0623\u0628\u0631\u0632 \u0627\u0644\u0645\u0632\u0627\u064a\u0627 \u0641\u064a \u0644\u0645\u062d\u0629<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
\u0628\u0646\u0627\u0621 \u062c\u062f\u064a\u062f 2025.<\/li>\n\t
4 \u063a\u0631\u0641 \u0646\u0648\u0645 \u06484 \u062d\u0645\u0627\u0645\u0627\u062a<\/li>\n\t
\u0645\u0633\u0628\u062d \u0648\u062d\u062f\u064a\u0642\u0629 \u0645\u062a\u0648\u0633\u0637\u064a\u0629<\/li>\n\t
\u0646\u0638\u0627\u0645 \u0645\u0646\u0632\u0644 \u0630\u0643\u064a<\/li>\n\t
\u062a\u062f\u0641\u0626\u0629 \u0623\u0631\u0636\u064a\u0629<\/li>\n\t
\u0625\u0646\u0630\u0627\u0631 \u0648CCTV<\/li>\n\t
\u0645\u0631\u0622\u0628 + 2 \u0645\u0648\u0642\u0641 \u0633\u064a\u0627\u0631\u0627\u062a<\/li>\n\t
\u064a\u0628\u0639\u062f \u0641\u0642\u0637 1 \u0643\u0645 \u0639\u0646 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631<\/li>\n\t
\u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u0645\u0645\u062a\u0627\u0632\u0629 \u0644\u0644\u0625\u064a\u062c\u0627\u0631<\/li>\n\t
\u0641\u0626\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0642\u0629 A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u064a\u0645\u0643\u0646 \u062a\u0631\u062a\u064a\u0628 \u0627\u0644\u0645\u0639\u0627\u064a\u0646\u0629 \u0641\u064a \u0623\u064a \u0648\u0642\u062a \u0628\u0627\u0644\u0627\u062a\u0641\u0627\u0642 \u0627\u0644\u0645\u0633\u0628\u0642.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"cn","short":"","long":"
\u8fd9\u5ea7\u73b0\u4ee3\u72ec\u7acb\u4f4f\u5b85\u4f4d\u4e8eMedulin\u5b81\u9759\u7684Katikuli\u0107\u8857\u533a\uff0c\u914d\u6709\u79c1\u4eba\u6cf3\u6c60\u3001\u5bbd\u655e\u7684\u5ba4\u5916\u5ead\u9662\u4ee5\u53ca\u9ad8\u54c1\u8d28\u6280\u672f\u8bbe\u5907\u3002<\/strong><\/p>\n\n

\n\u8be5\u623f\u4ea7\u4e8e2025\u5e74\u7ae3\u5de5\uff0c\u4ee5\u5176\u73b0\u4ee3\u8bbe\u8ba1\u3001\u660e\u4eae\u7684\u7a7a\u95f4\u3001\u65e0\u906e\u6321\u666f\u89c2\u548c\u5b8c\u5168\u79c1\u5bc6\u6027\u4ee4\u4eba\u5370\u8c61\u6df1\u523b\u3002<\/p>\n\n
\u8fd9\u680b\u623f\u5c4b\u975e\u5e38\u9002\u5408\u4f5c\u4e3a\uff1a<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u9ad8\u7aef\u5ea6\u5047\u5c4b<\/li>\n\t
\ufe0f \u7528\u4e8e\u65c5\u6e38\u51fa\u79df\u7684\u6295\u8d44\u578b\u623f\u4ea7<\/li>\n\t
\ufe0f \u9760\u8fd1\u6d77\u8fb9\u7684\u73b0\u4ee3\u5bb6\u5ead\u4f4f\u5b85<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u623f\u4ea7\u5173\u952e\u4fe1\u606f\uff1a<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u4f4d\u7f6e\uff1aMedulin <\/li>\n\t
\u623f\u4ea7\u7c7b\u578b\uff1a\u8054\u6392\u522b\u5885 \/ \u8054\u6392\u522b\u5885\u5f0f\u522b\u5885<\/li>\n\t
\u5efa\u9020\u5e74\u4efd\uff1a2025\u5e74<\/li>\n\t
\u5c45\u4f4f\u9762\u79ef\uff1a165.98 \u5e73\u65b9\u7c73<\/li>\n\t
\u5305\u542b\u5ba4\u5916\u7a7a\u95f4\u5728\u5185\u7684\u603b\u53ef\u7528\u9762\u79ef\uff1a\u7ea6 218.71 \u5e73\u65b9\u7c73<\/li>\n\t
\u5367\u5ba4\uff1a4<\/li>\n\t
\u6d74\u5ba4\uff1a4<\/li>\n\t
\u505c\u8f66\u4f4d\uff1a2\u4e2a\u5ba4\u5916\u505c\u8f66\u4f4d + \u8f66\u5e93<\/li>\n\t
\u914d\u6709\u6cf3\u6c60<\/li>\n\t
\u5e26\u6a44\u6984\u6811\u7684\u5730\u4e2d\u6d77\u82b1\u56ed<\/li>\n\t
\u8ddd\u6d77\u8ddd\u79bb\uff1a\u7ea61000\u516c\u91cc<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u8be5\u623f\u4ea7\u5206\u5e03\u4e8e\u4e00\u5c42\u548c\u4e8c\u5c42\uff0c\u63d0\u4f9b\u73b0\u4ee3\u4e14\u529f\u80fd\u6027\u7684\u5e03\u5c40\uff1a<\/p>\n\n
\u4e00\u5c42\u548c\u4e8c\u5c42\uff1a<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u5bbd\u655e\u7684\u5ba2\u5385\u548c\u9910\u5385<\/li>\n\t
\ufe0f \u53ef\u5b9a\u5236\u7684\u5f00\u653e\u5f0f\u53a8\u623f<\/li>\n\t
\ufe0f 4\u95f4\u5367\u5ba4<\/li>\n\t
\ufe0f 4\u95f4\u6d74\u5ba4<\/li>\n\t
\ufe0f \u5e26\u8863\u5e3d\u95f4\u7684\u5165\u53e3\u8d70\u5eca<\/li>\n\t
\ufe0f \u9732\u53f0 \/ \u51f9\u5eca<\/li>\n\t
\ufe0f \u6280\u672f\u95f4<\/li>\n\t
\ufe0f \u8f66\u5e93<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u5927\u9762\u79ef\u73bb\u7483\u7a97\u5e26\u6765\u5145\u8db3\u7684\u81ea\u7136\u5149\uff0c\u8425\u9020\u51fa\u73b0\u4ee3\u5316\u7684\u5c45\u4f4f\u4f53\u9a8c\u3002<\/p>\n\n
\u7279\u70b9\u4e0e\u6280\u672f<\/strong><\/p>\n\n
\u8212\u9002\u4e0e\u667a\u80fd\u5bb6\u5c45<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u5730\u6696<\/li>\n\t
\ufe0f \u7a7a\u8c03<\/li>\n\t
\ufe0f \u7535\u52a8\u767e\u53f6\u7a97<\/li>\n\t
\ufe0f \u53ef\u901a\u8fc7\u5e94\u7528\u7a0b\u5e8f\u63a7\u5236\u7684\u667a\u80fd\u5bb6\u5c45\u7cfb\u7edf<\/li>\n\t
\ufe0f \u62a5\u8b66\u7cfb\u7edf<\/li>\n\t
\ufe0f \u89c6\u9891\u76d1\u63a7<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u80fd\u6e90\u6548\u7387\u4e0e\u54c1\u8d28<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f A+\u7ea7\u80fd\u6e90\u6548\u7387<\/li>\n\t
\ufe0f \u9ad8\u54c1\u8d28\u73b0\u4ee3\u65b0\u5efa\u623f<\/li>\n\t
\ufe0f \u9ad8\u8d28\u91cf\u5efa\u7b51<\/li>\n\t
\ufe0f \u5927\u7a97\u6237\uff0c\u6700\u5927\u9650\u5ea6\u5f15\u5165\u81ea\u7136\u5149<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u5ba4\u5916\u7a7a\u95f4<\/strong>\u91c7\u7528\u73b0\u4ee3\u5730\u4e2d\u6d77\u98ce\u683c\u8bbe\u8ba1\uff1a<\/p>\n\n
\n\t
\u6a44\u6984\u6811\u548c\u5730\u4e2d\u6d77\u690d\u7269<\/li>\n\t
\u79c1\u4eba\u6cf3\u6c60<\/li>\n\t
\ufe0f\u5bbd\u655e\u7684\u4f11\u606f\u533a<\/li>\n\t
\u53ef\u8bbe\u7f6e\u70e7\u70e4\/\u5ba4\u5916\u53a8\u623f<\/li>\n\t
\u79c1\u4eba\u505c\u8f66\u4f4d + \u8f66\u5e93<\/li>\n\t
\u5b89\u9759\u4e14\u79c1\u5bc6\u7684\u6c1b\u56f4<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u79df\u8d41\u4e0e\u6295\u8d44<\/strong><\/p>\n\n
\u7531\u4e8e\u8fd9\u662f\u65b0\u5efa\u623f\u4ea7\uff0c\u8be5\u623f\u4ea7\u5c1a\u672a\u5411\u6e38\u5ba2\u51fa\u79df\u8fc7\u3002<\/p>\n\n
\ufe0f\u65fa\u5b63\u79df\u91d1\u6f5c\u529b\u4f30\u8ba1\uff1a
\n\u7ea6700 - 900\u6b27\u5143\/\u5929\uff0c\u9002\u7528\u4e8e\u6700\u591a\u53ef\u5bb9\u7eb36\u4eba\u7684\u623f\u5c4b\u3002<\/p>\n\n
\u8fd9\u4f7f\u5f97\u8be5\u623f\u4ea7\u975e\u5e38\u9002\u5408\u4f5c\u4e3a\uff1a<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u5ea6\u5047\u5c4b<\/li>\n\t
\ufe0f \u6295\u8d44\u578b\u623f\u4ea7<\/li>\n\t
\ufe0f \u5728\u4f0a\u65af\u7279\u62c9\u7684\u65c5\u6e38\u6295\u8d44<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u4e00\u773c\u770b\u53bb\u7684\u4eae\u70b9<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
2025\u5e74\u65b0\u5efa<\/li>\n\t
4\u95f4\u5367\u5ba4\u548c4\u95f4\u6d74\u5ba4<\/li>\n\t
\u6cf3\u6c60\u548c\u5730\u4e2d\u6d77\u82b1\u56ed<\/li>\n\t
\u667a\u80fd\u5bb6\u5c45\u7cfb\u7edf<\/li>\n\t
\u5730\u6696<\/li>\n\t
\u62a5\u8b66\u548cCCTV<\/li>\n\t
\u8f66\u5e93 + 2\u4e2a\u505c\u8f66\u4f4d<\/li>\n\t
\u8ddd\u6d77\u4ec51\u516c\u91cc<\/li>\n\t
\u6781\u4f73\u7684\u79df\u8d41\u6f5c\u529b<\/li>\n\t
A+\u80fd\u6e90\u7b49\u7ea7<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u53ef\u968f\u65f6\u9884\u7ea6\u770b\u623f\u3002<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"mk","short":"","long":"
\u041e\u0432\u0430\u0430 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430, \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0430 \u0432\u043e \u043c\u0438\u0440\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b \u043d\u0430 Medulin \u0432\u043e \u043d\u0430\u0441\u0435\u043b\u0431\u0430\u0442\u0430 Katikuli\u0107, \u0438\u043c\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u0435\u043d \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043e \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u043e \u0434\u0432\u043e\u0440\u043d\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0438 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u043c\u0430.<\/strong><\/p>\n\n

\n\u041d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u0437\u0430\u0432\u0440\u0448\u0435\u043d\u0430 \u0432\u043e 2025 \u0433\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u0438\u043c\u043f\u0440\u0435\u0441\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0432\u043e\u0458\u043e\u0442 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0435\u043d \u0434\u0438\u0437\u0430\u0458\u043d, \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438, \u043d\u0435\u043f\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u0438 \u0446\u0435\u043b\u043e\u0441\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442.<\/p>\n\n
\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u0435\u043a\u0441\u043a\u043b\u0443\u0437\u0438\u0432\u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440<\/li>\n\t
\ufe0f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0441\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u043d\u0430\u0458\u0430\u043c<\/li>\n\t
\ufe0f \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0435\u043d \u0441\u0435\u043c\u0435\u0435\u043d \u0434\u043e\u043c \u0431\u043b\u0438\u0441\u043a\u0443 \u0434\u043e \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041a\u043b\u0443\u0447\u043d\u0438 \u0434\u0435\u0442\u0430\u043b\u0438 \u0437\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\u041b\u043e\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430: Medulin <\/li>\n\t
\u0422\u0438\u043f \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442: \u041a\u0443\u045c\u0430 \u0432\u043e \u043d\u0438\u0437\u0430 \/ \u0432\u0438\u043b\u0430 \u0432\u043e \u043d\u0438\u0437\u0430<\/li>\n\t
\u0413\u043e\u0434\u0438\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430: 2025.<\/li>\n\t
\u0416\u0438\u0432\u0435\u0430\u043b\u0438\u0448\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430: 165,98 m²<\/li>\n\t
\u0412\u043a\u0443\u043f\u043d\u0430 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0441\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0430, \u0432\u043a\u043b\u0443\u0447\u0443\u0432\u0430\u0458\u045c\u0438 \u0433\u0438 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438: \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 218,71 m²<\/li>\n\t
\u0421\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438: 4<\/li>\n\t
\u0411\u0430\u045a\u0438: 4<\/li>\n\t
\u041f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430: 2 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 + \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430<\/li>\n\t
\u041d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u045a\u0435 \u0435 \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d<\/li>\n\t
\u041c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043c\u0430\u0441\u043b\u0438\u043d\u0438<\/li>\n\t
\u041e\u0434\u0434\u0430\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e: \u043e\u043a\u043e\u043b\u0443 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u0432 \u043a\u0430\u0442 \u0438 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0435\u043d \u0438 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u0435\u043d \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u0435\u0434:<\/p>\n\n
\u041f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u0432 \u043a\u0430\u0442:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
\ufe0f \u041a\u0443\u0458\u043d\u0430 \u0441\u043e \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d \u043f\u043b\u0430\u043d \u0441\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043b\u0430\u0433\u043e\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435<\/li>\n\t
\ufe0f 4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438<\/li>\n\t
\ufe0f 4 \u0431\u0430\u045a\u0438<\/li>\n\t
\ufe0f \u0412\u043b\u0435\u0437\u0435\u043d \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a \u0441\u043e \u0433\u0430\u0440\u0434\u0435\u0440\u043e\u0431\u0435\u0440<\/li>\n\t
\ufe0f \u0422\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \/ \u043b\u043e\u0453\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
\ufe0f \u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
\ufe0f \u0413\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0413\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043a\u043b\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0448\u0438\u043d\u0438 \u043e\u0431\u0435\u0437\u0431\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0438\u0437\u043e\u0431\u0438\u043b\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u043e \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442\u043d\u043e \u0438\u0441\u043a\u0443\u0441\u0442\u0432\u043e.<\/p>\n\n
\u041a\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0458\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\u041a\u043e\u043c\u0444\u043e\u0440 \u0438 \u043f\u0430\u043c\u0435\u0442\u0435\u043d \u0434\u043e\u043c<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u041f\u043e\u0434\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435<\/li>\n\t
\ufe0f \u041a\u043b\u0438\u043c\u0430 \u0443\u0440\u0435\u0434<\/li>\n\t
\ufe0f \u0415\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u0438\u0447\u043d\u0438 \u0440\u043e\u043b\u0435\u0442\u043d\u0438<\/li>\n\t
\ufe0f \u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u0437\u0430 \u043f\u0430\u043c\u0435\u0442\u0435\u043d \u0434\u043e\u043c \u0441\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0430\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
\ufe0f \u0410\u043b\u0430\u0440\u043c\u0435\u043d \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c<\/li>\n\t
\ufe0f \u0412\u0438\u0434\u0435\u043e \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0430 \u0435\u0444\u0438\u043a\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0430 \u0435\u0444\u0438\u043a\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442 A+<\/li>\n\t
\ufe0f \u041c\u043e\u0434\u0435\u0440\u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 \u0441\u043e \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442<\/li>\n\t
\ufe0f \u0412\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430<\/li>\n\t
\ufe0f \u0413\u043e\u043b\u0435\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0446\u0438 \u0437\u0430 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u043d\u0430 \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u0438\u043d\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 <\/strong>\u0435 \u0434\u0438\u0437\u0430\u0458\u043d\u0438\u0440\u0430\u043d \u0432\u043e \u043c\u043e\u0434\u0435\u0440\u0435\u043d, \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0438\u043b:<\/p>\n\n
\n\t
\u041c\u0430\u0441\u043b\u0438\u043d\u0438 \u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0435\u043d\u0438\u0458\u0430<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u0435\u043d \u0431\u0430\u0437\u0435\u043d<\/li>\n\t
\ufe0f\u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0437\u043e\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u0434\u0435\u045a\u0435<\/li>\n\t
\u041c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u043a\u0430\u0440\u0430\/\u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0430 \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430<\/li>\n\t
\u041f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0438 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 + \u0433\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430<\/li>\n\t
\u041c\u0438\u0440\u043d\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0442\u043d\u0430 \u0430\u0442\u043c\u043e\u0441\u0444\u0435\u0440\u0430<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u041d\u0430\u0435\u043c \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430<\/strong><\/p>\n\n
\u041d\u0435\u043f\u043e\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0441è \u0443\u0448\u0442\u0435 \u043d\u0435 \u0431\u0438\u043b\u0430 \u0438\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438 \u0431\u0438\u0434\u0435\u0458\u045c\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0443\u0432\u0430 \u0437\u0431\u043e\u0440 \u0437\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430.<\/p>\n\n
\ufe0f\u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0437\u0430 \u0438\u0437\u043d\u0430\u0458\u043c\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0432\u043e \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0430 \u0441\u0435\u0437\u043e\u043d\u0430:
\n\u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0436\u043d\u043e 700 - 900 € \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u043e \u0437\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u0432\u043e \u043a\u043e\u0458\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0458\u0443\u0432\u0430\u0430\u0442 \u0434\u043e 6 \u043b\u0438\u0446\u0430.<\/p>\n\n
\u0422\u043e\u0430 \u0458\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f \u041a\u0443\u045c\u0430 \u0437\u0430 \u043e\u0434\u043c\u043e\u0440<\/li>\n\t
\ufe0f \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0441\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442<\/li>\n\t
\ufe0f \u0422\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0432\u043e Istra<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0418\u0437\u0434\u0432\u043e\u0458\u0443\u0432\u0430\u043c\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0432 \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
\u041d\u043e\u0432\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0431\u0430 2025.<\/li>\n\t
4 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438 \u0438 4 \u0431\u0430\u045a\u0438<\/li>\n\t
\u0411\u0430\u0437\u0435\u043d \u0438 \u043c\u0435\u0434\u0438\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0438\u043d\u0430<\/li>\n\t
\u0421\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c \u0437\u0430 \u043f\u0430\u043c\u0435\u0442\u0435\u043d \u0434\u043e\u043c<\/li>\n\t
\u041f\u043e\u0434\u043d\u043e \u0433\u0440\u0435\u0435\u045a\u0435<\/li>\n\t
\u0410\u043b\u0430\u0440\u043c \u0438 CCTV<\/li>\n\t
\u0413\u0430\u0440\u0430\u0436\u0430 + 2 \u043f\u0430\u0440\u043a\u0438\u043d\u0433 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430<\/li>\n\t
\u0421\u0430\u043c\u043e 1 km \u043e\u0434 \u043c\u043e\u0440\u0435\u0442\u043e<\/li>\n\t
\u041e\u0434\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0437\u0430 \u0438\u0437\u043d\u0430\u0458\u043c\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435<\/li>\n\t
\u0415\u043d\u0435\u0440\u0433\u0435\u0442\u0441\u043a\u0430 \u043a\u043b\u0430\u0441\u0430 A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
\u0420\u0430\u0437\u0433\u043b\u0435\u0434\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0432\u043e \u0441\u0435\u043a\u043e\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"sv","short":"","long":"
Detta moderna fristående hus, beläget i den lugna delen av Medulin i området Katikuli\u0107, har en privat pool, en rymlig utegård och högkvalitativ teknisk utrustning.<\/strong><\/p>\n\n

\nFastigheten färdigställdes 2025 och imponerar med sin moderna design, ljusa rum, fri utsikt och fullständiga avskildhet.<\/p>\n\n
Huset är idealiskt som:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f exklusivt fritidshus<\/li>\n\t
\ufe0f investeringsfastighet för turistuthyrning<\/li>\n\t
\ufe0f modernt familjehem nära havet<\/li>\n<\/ul>\n\n
Viktiga uppgifter om fastigheten:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Läge: Medulin <\/li>\n\t
Fastighetstyp: Radhus \/ villaradhus<\/li>\n\t
Byggår: 2025<\/li>\n\t
Boarea: 165,98 m²<\/li>\n\t
Total användbar yta inklusive utomhusytor: ca 218,71 m²<\/li>\n\t
Sovrum: 4<\/li>\n\t
Badrum: 4<\/li>\n\t
Parkeringsplatser: 2 utomhusparkeringsplatser + garage<\/li>\n\t
Pool finns<\/li>\n\t
Medelhavsträdgård med olivträd<\/li>\n\t
Avstånd till havet: ca 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
Fastigheten sträcker sig över bottenvåning och första våning och erbjuder en modern och funktionell planlösning:<\/p>\n\n
Bottenvåning och första våning:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Rymligt vardagsrum och matplats<\/li>\n\t
\ufe0f Öppen planlösning med kök och möjlighet till anpassning<\/li>\n\t
\ufe0f 4 sovrum<\/li>\n\t
\ufe0f 4 badrum<\/li>\n\t
\ufe0f Entréhall med garderob<\/li>\n\t
\ufe0f Terrass \/ loggia<\/li>\n\t
\ufe0f Teknikrum<\/li>\n\t
\ufe0f Garage<\/li>\n<\/ul>\n\n
Stora glasytor ger gott om naturligt ljus och en modern boendeupplevelse.<\/p>\n\n
Egenskaper och teknik<\/strong><\/p>\n\n
Komfort och smart hem<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Golvvärme<\/li>\n\t
\ufe0f Luftkonditionering<\/li>\n\t
\ufe0f Elektriska persienner<\/li>\n\t
\ufe0f Smart hemsystem med styrning via app<\/li>\n\t
\ufe0f Larmsystem<\/li>\n\t
\ufe0f Videoövervakning<\/li>\n<\/ul>\n\n
Energieffektivitet och kvalitet<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Energieffektivitet A+<\/li>\n\t
\ufe0f Modern nyproduktion av hög kvalitet<\/li>\n\t
\ufe0f Högkvalitativ byggnation<\/li>\n\t
\ufe0f Stora fönster för maximalt naturligt ljus<\/li>\n<\/ul>\n\n
Utomhusområdet <\/strong>är utformat i modern medelhavsstil:<\/p>\n\n
\n\t
Olivträd och medelhavsväxter<\/li>\n\t
Privat pool<\/li>\n\t
\ufe0fRymlig sittplats<\/li>\n\t
Möjlighet till grill\/utekök<\/li>\n\t
Privata parkeringsplatser + garage<\/li>\n\t
Lugn och privat atmosfär<\/li>\n<\/ul>\n\n
Uthyrning och investering<\/strong><\/p>\n\n
Fastigheten har ännu inte hyrts ut till turister eftersom det är en nyproduktion.<\/p>\n\n
\ufe0fUppskattad uthyrningspotential under högsäsong:
\ncirka 700 - 900 € per dag för ett hus med upp till 6 personer.<\/p>\n\n
Detta gör fastigheten idealisk som:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Fritidshus<\/li>\n\t
\ufe0f Investeringsfastighet<\/li>\n\t
\ufe0f Turistisk investering i Istrien<\/li>\n<\/ul>\n\n
Höjdpunkter i korthet<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Nyproduktion 2025<\/li>\n\t
4 sovrum och 4 badrum<\/li>\n\t
Pool och medelhavsträdgård<\/li>\n\t
Smart hemsystem<\/li>\n\t
Golvvärme<\/li>\n\t
Larm och CCTV<\/li>\n\t
Garage + 2 parkeringsplatser<\/li>\n\t
Endast 1 km från havet<\/li>\n\t
Utmärkt uthyrningspotential<\/li>\n\t
Energiklass A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Visning är möjlig när som helst efter överenskommelse.<\/p>\n\n
<\/p>\n"},{"language":"no","short":"","long":"
Dette moderne frittliggende huset, som ligger i en rolig del av Medulin i bydelen Katikuli\u0107, har privat basseng, romslig uteplass og teknisk utstyr av høy kvalitet.<\/strong><\/p>\n\n

\nEiendommen ble ferdigstilt i 2025 og imponerer med sitt moderne design, lyse rom, uhindret utsikt og fullstendig privatliv.<\/p>\n\n
Huset er ideelt som:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f eksklusivt feriehus<\/li>\n\t
\ufe0f investeringsobjekt for turistutleie<\/li>\n\t
\ufe0f moderne familiehjem nær sjøen<\/li>\n<\/ul>\n\n
Viktige detaljer om eiendommen:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
Lokasjon: Medulin <\/li>\n\t
Type eiendom: Rekkehus \/ rekkehus-villa<\/li>\n\t
Byggeår: 2025<\/li>\n\t
Bebygd areal: 165,98 m²<\/li>\n\t
Samlet bruksareal inkludert uteområder: ca. 218,71 m²<\/li>\n\t
Soverom: 4<\/li>\n\t
Bad: 4<\/li>\n\t
Parkeringsplasser: 2 utendørs parkeringsplasser + garasje<\/li>\n\t
Basseng tilgjengelig<\/li>\n\t
Middelhavshage med oliventrær<\/li>\n\t
Avstand til sjøen: ca. 1000 km<\/li>\n<\/ul>\n\n
Eiendommen strekker seg over første etasje og andre etasje og tilbyr en moderne og funksjonell planløsning:<\/p>\n\n
Første etasje og andre etasje:<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Romslig stue og spisestue<\/li>\n\t
\ufe0f Åpen kjøkkenløsning med mulighet for tilpasning<\/li>\n\t
\ufe0f 4 soverom<\/li>\n\t
\ufe0f 4 bad<\/li>\n\t
\ufe0f Entré med garderobe<\/li>\n\t
\ufe0f Terrasse \/ loggia<\/li>\n\t
\ufe0f Teknisk rom<\/li>\n\t
\ufe0f Garasje<\/li>\n<\/ul>\n\n
Store glassflater gir rikelig med naturlig lys og en moderne boopplevelse.<\/p>\n\n
Egenskaper og teknologi<\/strong><\/p>\n\n
Komfort og smarthus<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Gulvvarme<\/li>\n\t
\ufe0f Klimaanlegg<\/li>\n\t
\ufe0f Elektriske persienner<\/li>\n\t
\ufe0f Smarthussystem med styring via app<\/li>\n\t
\ufe0f Alarmsystem<\/li>\n\t
\ufe0f Videoovervåking<\/li>\n<\/ul>\n\n
Energieffektivitet og kvalitet<\/strong><\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Energieffektivitet A+<\/li>\n\t
\ufe0f Moderne nybygg av høy kvalitet<\/li>\n\t
\ufe0f Høykvalitets konstruksjon<\/li>\n\t
\ufe0f Store vinduer for maksimalt naturlig lys<\/li>\n<\/ul>\n\n
Uteområdet <\/strong>er utformet i en moderne, middelhavsinspirert stil:<\/p>\n\n
\n\t
Oliventrær og middelhavsplanter<\/li>\n\t
Privat basseng<\/li>\n\t
\ufe0fRomslig sitteområde<\/li>\n\t
Mulighet for grill\/utekjøkken<\/li>\n\t
Private parkeringsplasser + garasje<\/li>\n\t
Rolig og privat atmosfære<\/li>\n<\/ul>\n\n
Utleie og investering<\/strong><\/p>\n\n
Eiendommen har ennå ikke vært leid ut til turister, da det er et nybygg.<\/p>\n\n
\ufe0fEstimert utleiepotensial i høysesongen:
\nomtrent 700 - 900 € per dag for et hus med plass til opptil 6 personer.<\/p>\n\n
Dette gjør eiendommen ideell som:<\/p>\n\n
\n\t
\ufe0f Feriehus<\/li>\n\t
\ufe0f Investeringsobjekt<\/li>\n\t
\ufe0f Turistinvestering i Istria<\/li>\n<\/ul>\n\n
Høydepunkter ved første øyekast<\/strong><\/em><\/p>\n\n
\n\t
Nybygg 2025<\/li>\n\t
4 soverom og 4 bad<\/li>\n\t
Basseng og middelhavshage<\/li>\n\t
Smarthussystem<\/li>\n\t
Gulvvarme<\/li>\n\t
Alarm og CCTV<\/li>\n\t
Garasje + 2 parkeringsplasser<\/li>\n\t
Kun 1 km fra sjøen<\/li>\n\t
Utmerket utleiepotensial<\/li>\n\t
Energiklasse A+<\/li>\n<\/ul>\n\n
Visning er mulig når som helst etter avtale.<\/p>\n\n
<\/p>\n"}]