Samostojeća stambena kuća i bazen 189 m2, Žminj | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Žminj, Istarska županija · površina: 158 m² · sobe: 4 · spavaće sobe: 3 · kupaonice: 3 · godina izgradnje: 2027 · cijena: 660.000 € · cijena po m²: 4.177 € · Šifra: 019-MRKP.

Kuća s 158 m2 stambene površine prodaje se u Žminju, Krničari, na parceli od 728 m2.

Izgrađena 2027. godine, ova kuća nudi savršen spoj suvremenog životnog komfora, mirne lokacije i atraktivnih vanjskih prostora. S 3 spavaće sobe, nekretnina je idealna za kupce koji cijene prostor, privatnost i ugodno životno okruženje.

Nekretnina ima balkon, garažu, dvorište i parkirno mjesto. Uredno uređen vrt nadopunjuje vanjski prostor i dodaje praktičnu vrijednost za svakodnevni život i razonodu. Ključne značajke uključuju vrlo sunčanu lokaciju, prekrasan pogled, dizajnerski karakter i wellness aspekt.

Električno grijanje, centralno grijanje i podno grijanje osiguravaju udobno okruženje za život. Ova kombinacija naglašava suvremenu privlačnost nekretnine i pruža udobnu osnovu za cjelogodišnji život.

Lokacija u Žminju, Krničari, posebno je privlačna zbog mirnog okruženja i prekrasnih pogleda. Kao rezultat toga, nekretnina nudi atraktivno stambeno okruženje za sve koji traže opušteno okruženje s velikom parcelom i praktičnim značajkama.

Ova nekretnina kombinira stambeni prostor, zemljište, vanjske prostore i mirnu lokaciju kako bi stvorila privlačnu ponudu za vlasnike koji će u njoj živjeti ili za kupce s dugoročnom perspektivom. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju.

Kuća će biti opremljena solarnim panelima i stanicom za punjenje električnih vozila.

Rezervacije su sada otvorene.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Žminj, Istarska županija. Ukupna površina: 158 m². 4 soba. 3 spavaćih soba. 3 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 660.000 € (4.177 €/m²). Godina izgradnje: 2027. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Žminj.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.