Građevinsko zemljište u novom i mirnom naselju Pazina | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljište · lokacija: Pazin, Istarska županija · površina: 2.297 m² · cijena: 184.550 € · cijena po m²: 80 € · Šifra: BIZ-076.

Prodaje se lijepo građevinsko zemljište nadomak grada površine 2297 m2, uredno i održavano, trenutno se obrađuje, na njemu su zasađene voćke. Sva se infrastruktura (voda, struja, odvodnja, javna rasvjeta, optički kabel) nalazi pored parcele. Osiguran pristupni put. Zemljište se nalazi na atraktivnoj lokaciji uz glavnu cestu u blizini svih sadržaja bitnih za život. Uredno vlasništvo.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pazin, Istarska županija. Ukupna površina: 2.297 m². zemljište. prodaja. je ponuđen po cijeni 184.550 € (80 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Pazin je administrativno središte Istre, u unutrašnjosti, smješten oko poznate Pazinske jame koja je inspirirala Julesa Vernea. Za kupce koji traže povoljniju cijenu, miran život i dobru prometnu povezanost s obalom, Pazin je jedna od zanimljivijih opcija u regiji.

Građevinsko zemljište leži unutar građevinske zone određene prostornim planom općine i može se uz odgovarajuću dozvolu izgraditi. Poljoprivredno zemljište ima drugu namjenu, a pretvaranje u građevinsko zahtijeva poseban postupak koji može trajati mjesecima ili, ovisno o općinskom planu, uopće nije moguće. Kupci koji žele izgraditi kuću moraju prvo provjeriti namjenu zemljišta, a ne cijenu po četvornom metru.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pazin.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.