Opis nekretnine

Kuća je izgrađena prije 11 godina a potpuno rekonstruirana i obnovljena 2013. godine. Objekt je u energetskoj učinkovitosti certificiran razredom D.

Kompletan objekt sastoji se od:
- jednog apartmana u suterenu od ca. 100 m2. Apartman ima: spavaću sobu, dnevnu sobu sa kaučom na razvlačenje, kuhinju s blagovaonicom, kupatilo s WCom i tri namjenske prostorije, hodnik i stepenište, plus terasa 32 m2
- u prizemlju kuće od ca. 90 m2 nalazi se: velika spavaća soba ( 25m2), kupatilo s WCom, kadom i tušem, velika dnevna soba s blagovaonicom, predsoblje, hodnik i stepenište
- na prvom katu od ca. 70 m2 nalaze se : 3 spavaće sobe, 2 kupatila sa WCom i tušem i jedna mala namjenska prostorija, hodnik i stepenište
Kuća ima 3 balkona ( natkrivene lođe) na prvom katu i u prizemlju od 11 m2 ( ukupno 33 m2 ), natkrivenu terasu na prvom katu od plus 32 m2, jednu garažu sa dva quada (SYM250 i KYMCO 300) i dva natkrivena parkirališta dužine 10 metara (30 m2 pri ulazu u kuću)
Apartman u suterenu je odvojen posebnim ulazom ali se može po potrebi spojiti sa ostatkom kuće.
Veliki stan u prizemlju i na prvom katu ima jedan zajednički ulaz i namjenjen je za iznajmljivanje obitelji ili homogenoj grupi.
Ispred apartmana u suterenu i dnevne sobe u prizemlju nalaze se: dvije velike terase i bazen od 28 m2 , prostor oko bazena od 90 m2 za odmaranje i sunčanje, zidana vrtna kuća od 12 m2, zidani roštilj i kamin s prostorom za sjedenje i druženje za 8 – 10 osoba.
Kuća za iznajmljivanje u turističke svrhe, kategorizirana je od Turističkog ministarstva sa 4 zvijezdice od pet mogućih.
2014. 2015. 2016. i 2017. godine kuća je bila, bez apartmana, 16 do 20 tjedana iznajmljena (što se može dokazati). Za sada (prosinac 2016.) kuća je u već u 2018. godini iznajmljena 10 tjedana.
Suma tekućih računa iznosi otprilike 12 000€ godišnje (iznajmljivanje). Naravno, troškovi su manji ako se objekt koristi u vlastite svrhe.
Za zagrijavanje kuće mogu poslužiti klima uređaji sa šest grijalica, električne peći i peć na drva.
Omekšivač vode i dvije pumpe za odvod otpadne vode instalirani su u podrumu.
Otpadna voda se skuplja u dvodjelnoj septičkoj jami izvan kuće i redovno se prazni.
Velika cisterna za kišnicu od 20 m3 i automatski sistem navodnjavanja i prskanja vrta ugrađen je u zadnjem dijelu vrta.
Poluautomatska prskalica i sistem za navodnjavanje vrta u prednjem dijelu vrta.

Prizemlje je potpuno klimatizirano. Ugrađen je alarmni sistem povezan direktno sa kućepaziteljem, 4 kamere i dimni detektori u svakoj sobi.
Cijela kuća je priključena na WLAN (Tkom HR).
Kuća je potpuno namještena funkcionalnim i dijelom novim namještajem. Dvije perilice, sušilica, dva usisivača, mašina za šivanje stoje na raspolaganju. Dvije potpuno namještene kuhinje sa svim zamislivim kućanskim aparatima (dva frižidera, 2 zamrzivača, 2 pećnice, 2 štednjaka, ....)Posteljina, stoljnjaci, pribor za jelo, čaše, začini...sve što je u jednom funkcionalmom kućanstvu potrebno soje također na raspolaganju.

Šifra objekta:
LIK-132
Lokacija:
Premantura
Kvadratura:
260,00 m2
Okućnica:
800,00 m2
Energetski razred:
D
Broj soba:
12
Broj spavaćih soba:
12
Broj kupaonica:
4
Godina renovacije:
2013
Udaljenost od mora:
600 m
Razna svojstva:

Bazen

Vrt

Balkon

Lođa

Terasa

Podrum

Vrtna kućica

Video nadzor

Alarm

Internet

Dodatne prostorije

Roštilj

Kamin

Uređena okućnica

Pogled na more

Grijanje:

Ostala kruta goriva

Struja

Klima

Instalacije:

Plin

Voda

Septička

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak






Zanima Vas ova nekretnina?

Molimo Vas da nam pošaljete neobvezujući upit vezan za ovu nekretninu, odgovoriti ćemo Vam u najkraćem roku. Ukoliko ste zainteresirani za razgled nekretnine, slobodno predložite datum i vrijeme koji bi Vam odgovarali. Također nam možete dati i Vašu potpuno neobvezujuću ponudu za ovu nekretninu.

Agent zadužen za nekretninu

03 Lara Diminić

Agent

+385 97 699 2738

lara@croatia-rebecca.com

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".