Önálló lakóház és medence 189 m2, Žminj | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Žminj, Istarska županija · alapterület: 158 m² · szobák: 4 · hálószobák: 3 · fürdőszobák: 3 · építés éve: 2027 · ár: 660.000 € · ár/m²: 4.177 € · Hiv.: 019-MRKP.

A house with 157.79 m2 of living space is for sale in Žminj, Krničari, on a plot of 728 m2.

Built in 2027, this house offers the perfect blend of contemporary living comfort, a peaceful location, and attractive outdoor spaces. With 3 bedrooms, the property is ideal for buyers who value space, privacy, and a pleasant living environment.

The property features a balcony, garage, courtyard, and parking space. A neatly landscaped garden complements the outdoor area and adds practical value for everyday living and leisure. Key features include a very sunny location, beautiful views, a designer character, and a wellness aspect.

Electric heating, central heating, and underfloor heating ensure a comfortable living environment. This combination highlights the property's contemporary appeal and provides a comfortable basis for year-round living.

The location in Žminj, Krničari, is especially attractive because of its peaceful surroundings and beautiful views. As a result, the property offers an appealing residential environment for anyone seeking a relaxed setting with a large plot and practical features.

This property combines living space, land, outdoor areas, and a peaceful location to create an attractive offer for owners who will live in it or for buyers with a long-term perspective. Feel free to contact us for additional information or to arrange a viewing.

The house will be equipped with solar panels and an electric vehicle charging station.

Reservations are now open.

Ez az ingatlan található: Žminj, Istarska županija. Összterület: 158 m². 4 szoba. 3 hálószoba. 3 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 660.000 € (4.177 €/m²). Építés éve: 2027. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Žminj.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.