Földszintes ház medencével, garázzsal, kerttel, Peruški | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Krnica, Istarska županija · alapterület: 94 m² · szobák: 2 · hálószobák: 1 · fürdőszobák: 1 · építés éve: 1900 · ár: 295.000 € · ár/m²: 3.138 € · Hiv.: GIK-485.

A detached single-storey house with a pool, completely renovated two years ago, is for sale. It consists of two bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a hallway. In front of the entrance to the house there is a large covered terrace that can be converted into a summer kitchen, while there is another uncovered terrace on the other side of the house. Next to the terrace there is a swimming pool with a sunbathing area, a shower, and an outdoor toilet. In a separate part of the yard there is a 15 m2 garage that can be expanded, as can the house itself, thereby creating another smaller building. The yard is enclosed by a wall and landscaped with plenty of greenery. It is located in a very quiet area. The property is suitable for living as well as for tourist use.

Ez az ingatlan található: Krnica, Istarska županija. Összterület: 94 m². 2 szoba. 1 hálószoba. 1 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 295.000 € (3.138 €/m²). Építés éve: 1900. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Krnica.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.