Ház, 242 m², Krnica | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Krnica, Istarska županija · alapterület: 242 m² · szobák: 4 · hálószobák: 4 · fürdőszobák: 4 · építés éve: 2020 · ár: 734.000 € · ár/m²: 3.033 € · Hiv.: GVIK-003.

A newly built, modern house with a swimming pool is for sale in the center of Krnica, with a living area of 242 m2. It is located on a fenced plot of 666 m2, which includes a swimming pool with a sunbathing area, a fireplace, and an outdoor kitchen. On the ground floor of the villa there is a living room, a bedroom, a bathroom, a kitchen, and a dining room with access to the terrace, pool, and garden. On the second floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, and an additional recreation room. From the room there is access to a large balcony with a view of the sea and the church of St. Rocco. The villa is sold fully furnished and is currently rented out for tourist purposes.

Ez az ingatlan található: Krnica, Istarska županija. Összterület: 242 m². 4 szoba. 4 hálószoba. 4 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 734.000 € (3.033 €/m²). Építés éve: 2020. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Krnica.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.