Telek, 813 m², Krnica | Rebecca Real Estate

Eladás telek · elhelyezkedés: Krnica, Istarska županija · alapterület: 813 m² · ár: 19.512 € · ár/m²: 24 € · Hiv.: PIZ-012.

Halfway along the road leading from the village of Rakalj to the Church of Saint Agnes and the old town of Rakalj, there is an agricultural plot of regular shape measuring 813 m2.

The land is very easily accessible by an asphalt road, and it is located among several similar plots separated from each other by a 7-meter-wide road. The plot boundaries are marked with geodetic markers, and the edge of the plot is marked by a dry stone wall.

The first sea coast is located 550 meters away in a straight line, and the first arranged beach is 750 meters from the plot. The old town of Rakalj and the Church of Saint Agnes are located about 850 meters away.

The mentioned land and its surroundings are characterized by peace, the Istrian landscape, and the Mediterranean climate, which guarantees relaxation through long walks and other recreation both through the forest and along the coast. The sea coast can be reached by a short ten-minute walk, and the position of the land and the unpaved road represent potential for off-road adventure by bicycle and other vehicles.

In the immediate vicinity of the land by the sea there is a restaurant, a beach bar, and Luka beach.
The viewpoint in the old town of Rakalj offers an incredible, breathtaking view that hypnotizes every visitor. The area is also known for one of the most beautiful promenades in this region: the Stjepan Hauser promenade, which extends for a total length of 3.3 km from Cape Sv. Mikule to Kalavojna.
The center of Rakalj is 1.5 km away and there you can find all the necessary amenities.
In addition to this, 4 other plots from the same owner are also for sale, so several plots can be purchased together. To the left of this plot is a 800 m2 plot for 19,200 euros, then a 805 m2 plot for 19,320 euros, a 803 m2 plot for 19,272 euros, and the largest one of 1,485 m2 for 35,640 euros.

The distance from the last urbanized area is about 600 m, so the purchase of this land can also represent a potential investment.

Ez az ingatlan található: Krnica, Istarska županija. Összterület: 813 m². telek. eladás. ára: 19.512 € (24 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A beépíthető telek az önkormányzat területrendezési tervében meghatározott építési övezeten belül fekszik, és megfelelő engedéllyel beépíthető. A mezőgazdasági terület más rendeltetésű, és beépíthető telekké alakítása külön eljárást igényel, amely hónapokig tarthat vagy az önkormányzati tervtől függően egyáltalán nem lehetséges. A vevőknek, akik házat szeretnének építeni, először a telek rendeltetését kell ellenőrizniük, nem a négyzetméterenkénti árat.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Krnica.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.