Casa, 341 m², Pazin | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Pazin, Istarska županija · superficie: 341 m² · locali: 3 · camere: 2 · bagni: 2 · prezzo: 278.000 € · prezzo/m²: 815 € · Rif.: DIK-775.

Descrizione dell'immobile
In vendita un'attraente casa nei pressi del centro di Pazin, nel cuore dell'Istria. L'immobile vanta una posizione eccellente, una vista estremamente bella sul paesaggio circostante e una distribuzione ben studiata su due piani.

La casa offre in totale tre camere da letto e due bagni ed è adatta sia come confortevole casa familiare sia come immobile per le vacanze. Essendo l'ultima casa a schiera, gli abitanti godono di un ulteriore livello di privacy e tranquillità.

Il piano terra comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, oltre a un bagno per gli ospiti. Le ampie finestre garantiscono abbondante luce naturale e offrono una splendida vista sul verde circostante. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto e un bagno. Il giardino ben curato offre ampio spazio per il relax, per momenti conviviali all'aperto o per creare la propria oasi personale.

Caratteristiche

La casa si distingue per caratteristiche funzionali e adatte alla famiglia. In quanto casa bifamiliare, offre un elevato grado di privacy e include un giardino privato, offrendo numerose possibilità per il relax, il tempo libero e la convivialità all'aperto. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina integrata creano un'atmosfera aperta e accogliente. Le grandi finestre riempiono gli ambienti di luce naturale e offrono una splendida vista sul paesaggio istriano circostante.

L'immobile dispone di tre confortevoli camere da letto e due bagni, offrendo molto spazio per famiglie o ospiti. Al piano terra è inoltre presente un bagno per gli ospiti. La distribuzione ben studiata su due piani separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte privata al piano superiore. La posizione tranquilla, la vista attraente e la riuscita combinazione di comfort, funzionalità e privacy rendono questa casa una residenza permanente ideale o una casa per le vacanze.

Posizione

L'immobile è situato in posizione attraente vicino al centro di Pazin, la capitale dell'entroterra istriano. Pazin offre un'eccellente infrastruttura con negozi, ristoranti, caffè, scuole, asili e assistenza medica.

Grazie alla posizione centrale in Istria, le città costiere sul Mar Adriatico, come Rovinj, Poreč e Pula, sono facilmente raggiungibili. L'area circostante è caratterizzata da natura incontaminata, numerosi sentieri escursionistici e ciclabili e dalla tipica qualità della vita istriana.

La combinazione di vita a contatto con la natura, buona accessibilità e vicinanza al centro città rende questo immobile un investimento particolarmente interessante in una delle regioni più richieste della Croazia.

Questo immobile si trova a Pazin, Istarska županija. Superficie totale: 341 m². 3 locali. 2 camere. 2 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 278.000 € (815 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Pisino è il centro amministrativo dell'Istria, situato nell'entroterra attorno alla famosa Foiba di Pisino che ispirò Jules Verne. Per gli acquirenti che cercano un prezzo più vantaggioso, una vita tranquilla e buoni collegamenti con la costa, Pisino è una delle opzioni più interessanti della regione.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pazin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.