Cittadini dell' UE & UK

In qualità di cittadino dell'UE, per ottenere la proprietà di un immobile in Croazia, è necessario quanto segue:

Ottenere l’ "OIB" (il codice fiscale)
Documento di identità personale
Ottenere il certificato di utilizzo del suolo (certificazione croata: "Uvjerenje o namjeni zemljista")

È possibile ottenere la proprietà di tutti i tipi ad eccezione dei terreni agricoli. Questi possono essere ancora acquistati solo dai cittadini della Repubblica di Croazia.

ACQUISTO DI PROPRIETÀ

Fateci sapere le Vostre preferenze e desideri - faremo del nostro meglio per trovare la proprietà che soddisfa le Vostre esigenze.

CONTROLLARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA

Il team dell’agenzia immobiliare “Rebecca” esegue un controllo dettagliato della documentazione della proprietà desiderata.

VISUALIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ

Preferiamo che la pianificazione della visione della proprietà inizi presso uno dei nostri uffici.

Prima di andare alla proprietà, l'agente scelto presenterà ulteriori dettagli della proprietà e sara il cliente ad accettare i termini e le condizioni firmando un "contratto di visione della proprietà".

Con questo contratto, si autorizza l'agente a trovare un immobile adatto, e il cliente è quindi obbligato a pagare la tariffa prescritta per tale servizio.

Nel caso in cui il cliente sceglie di acquistare la proprietà, inizia il processo di acquisto.

PROCESSO DI ACQUISTO E VENDITA:

L'agente dell’ agenzia immobiliare “Rebecca” contatta il venditore, confermando il Suo prezzo o presentando l’offerta data dal compratore.
In seguito viene effettuato il controllo finale della documentazione necessaria e richiesta.
Viene concordato l'importo della caparra che verrà versata al fine di garantire la prenotazione della struttura prescelta. Si deve inoltre concordare l'ultima data per il completamento del pagamento totale e la consegna della proprietà.
firmato un contratto per confermarlo. Questo contratto non avrà bisogno del timbro del notaio e sarà normalmente firmato nel nostro studio o presso l'avvocato.
Firma del contratto principale e completamento del pagamento
Consegna della proprietà
Atto di proprietà a nome del compratore

Dopo aver concluso il contratto di vendita, si esegue anche la transizione del servizio sui costi delle utenze per il compratore.