[{"language":"en","short":"","long":"

In the old town core in the very center of Bale there is a detached house made of stone and brick, built at the turn of the 20th century. The house has a floor area of 63 m2 and extends over the ground floor, first and second floor, as well as the attic, with a total of 252 m2. The house is located on the well-known town promenade, where there used to be a commercial space and wine cellar on the ground floor. The ground floor has been partially renovated in terms of new electrical installations and ceiling cladding. The commercial space on the ground floor is suitable for conversion, as it offers potential for tourist and hospitality purposes such as souvenir shops, a small restaurant, shops and tasting rooms for olive oil, wine and other authentic local products, depending on the needs and wishes of the future owner. <\/p>\n\n

External stairs lead to the first floor, where the residential part of the house begins. From the entrance to the house, on the left a hallway leads to the bathroom, and further to the kitchen and dining room with a separate room that serves as the living room. Furthermore, opposite the entrance doors on the first floor, there are doors that lead via stairs to the wine cellar and the commercial space on the ground floor. It should also be noted that beneath the external stairs leading to the house there are side doors that lead to the wine cellar, and on the other side of the house there is an opening through which one enters a 12 m2 basement room used as a woodshed, which is connected by a ceiling opening to the wine cellar.<\/p>\n\n

Furthermore, from the first floor, internal stairs lead to the second floor, where there are 3 rooms, a living room and two bedrooms. From the hallway on the second floor, internal stairs lead to the attic. The roof structure is well built from wooden beams and brick tiles with traditional Istrian roof tiles. The roof reaches a height of 3 meters at its highest point, and on the southern side of the roof there is a skylight with a sea view. Part of the attic can be reconstructed by opening a larger skylight or creating a terrace with a beautiful sea view, all in accordance with the existing regulations. <\/p>\n\n

The house is sound and well built, there is no damp, and it is neither cracked nor derelict, while the plaster, tiles and wall paint are durable. Some window openings have PVC joinery or wooden and aluminum joinery installed. The house is habitable and can be lived in, but partial renovation is also needed depending on the needs and wishes of the future owner.<\/p>\n\n

The house is ideal for family life in a peaceful environment, with business potential in the form of a mini restaurant, hostel or family hotel with a "bed & breakfast" offer and similar, and as the house is located in the municipality and town of Bale, one of the most beautiful small towns in Istria and one of the most desirable places for young families, we believe that this property has the potential and appeal of a high-value property. Ownership is in order. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

Im Altstadtkern im Zentrum von Bale befindet sich ein freistehendes Haus aus Stein und Ziegeln, erbaut an der Schwelle zum 20. Jahrhundert. Das Haus erstreckt sich mit einer Grundfläche von 63 m2 über das Erdgeschoss, das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und umfasst insgesamt 252 m2. Das Haus liegt an der bekannten Stadtpromenade, in deren Erdgeschoss sich einst ein Geschäftsraum und ein Weinkeller befanden. Das Erdgeschoss wurde teilweise renoviert, insbesondere im Hinblick auf neue Elektroinstallationen und eine Deckenverkleidung. Der Geschäftsraum im Erdgeschoss kann umgewidmet werden, da er Potenzial für touristische und gastronomische Zwecke bietet, wie etwa Souvenirläden, ein kleines Restaurant, Verkaufs- und Verkostungsräume für Olivenöl, Wein und andere einheimische Produkte, je nach Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers. <\/p>\n\n

Über die Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem der Wohnbereich des Hauses beginnt. Vom Eingang des Hauses aus führt links ein Flur zum Badezimmer und weiter zur Küche und zum Esszimmer mit einem abgetrennten Raum, der als Wohnzimmer dient. Gegenüber der Eingangstür im ersten Obergeschoss befinden sich außerdem Türen, die über eine Treppe in den Weinkeller und den Geschäftsraum im Erdgeschoss führen. Ebenfalls erwähnenswert ist, dass sich unter der Außentreppe, die zum Haus führt, seitliche Türen befinden, die in den Weinkeller führen, und auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine Öffnung, durch die man in den 12 m2 großen Kellerraum gelangt, der als Holzlager dient und über eine Deckenöffnung mit dem Weinkeller verbunden ist.<\/p>\n\n

Weiterhin führt im ersten Obergeschoss eine Innentreppe in das zweite Obergeschoss, in dem sich 3 Zimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer befinden. Vom Flur im zweiten Obergeschoss führen Innentreppen in das Dachgeschoss. Das Dach ist hochwertig aus Holzbalken und Ziegelgewölben mit traditionellen istrischen Dachziegeln errichtet. Der höchste Punkt des Daches ist 3 Meter hoch, und auf der Südseite des Daches gibt es ein Dachfenster mit Meerblick. Ein Teil des Dachgeschosses kann umgebaut werden, etwa durch das Öffnen eines größeren Dachfensters oder durch die Schaffung einer Terrasse mit herrlichem Meerblick, und zwar alles im Einklang mit den geltenden Vorschriften. <\/p>\n\n

Das Haus ist gesund und hochwertig gebaut, es gibt keine Feuchtigkeit, es ist weder rissig noch ruinenhaft, und der Putz, die Fliesen und die Wandfarbe sind beständig. An einigen Fensteröffnungen sind PVC-Fenster oder Holz-Alu-Fenster eingebaut. Das Haus ist bezugsfertig und bewohnbar, benötigt jedoch auch eine teilweise Renovierung, je nach den Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers.<\/p>\n\n

Das Haus ist ideal für das Familienleben in ruhiger Umgebung, bietet geschäftliches Potenzial im Sinne eines kleinen Restaurants, Hostels oder Familienhotels mit "Bed & Breakfast"-Angebot und Ähnlichem, und da sich das Haus in der Gemeinde und Stadt Bale befindet, einem der schönsten Städtchen in Istrien und einem der begehrtesten Orte für junge Familien, sind wir der Ansicht, dass diese Immobilie das Potenzial und die Attraktivität eines Objekts von hohem Wert besitzt. Das Eigentum ist ordnungsgemäß. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

Nel centro storico, nel cuore di Bale, si trova una casa indipendente in pietra e mattoni costruita alle soglie del XX secolo. La casa si sviluppa su una superficie di 63 m2 per piano ed è composta da piano terra, primo e secondo piano, oltre a mansarda, per un totale di 252 m2. La casa è situata sulla nota passeggiata cittadina, al cui piano terra un tempo si trovavano un locale commerciale e una cantina vinicola. Il piano terra è stato parzialmente ristrutturato per quanto riguarda i nuovi impianti elettrici e il rivestimento del soffitto. Il locale commerciale al piano terra è soggetto a cambio di destinazione d’uso poiché offre potenziale per attività turistiche e di ristorazione, come negozi di souvenir, un piccolo ristorante, punti vendita e sale degustazione di olio d’oliva, vino e altri prodotti autoctoni locali, a seconda delle esigenze e dei desideri del futuro proprietario. <\/p>\n\n

Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove inizia la parte residenziale della casa. Dall’ingresso della casa, a sinistra, si percorre un corridoio fino al bagno e poi alla cucina e alla sala da pranzo con un locale separato che funge da soggiorno. Inoltre, di fronte alla porta d’ingresso al primo piano, si trovano le porte che tramite una scala conducono alla cantina vinicola e al locale commerciale al piano terra. Va inoltre sottolineato che sotto la scala esterna che conduce alla casa si trovano una porta laterale che porta alla cantina vinicola e, dall’altro lato della casa, un’apertura attraverso la quale si accede a un locale seminterrato di 12 m2 utilizzato come legnaia e collegato tramite un’apertura nel soffitto alla cantina vinicola.<\/p>\n\n

Inoltre, dal primo piano, tramite una scala interna, si sale al secondo piano, dove si trovano 3 stanze, un soggiorno e due camere da letto. Dal corridoio al secondo piano, una scala interna conduce alla mansarda. La copertura è stata costruita in modo qualitativo con travi in legno e tavelle in laterizio, con le tradizionali tegole istriane. Il tetto raggiunge un’altezza massima di 3 metri e sul lato sud della copertura è presente una finestra da tetto con vista mare. È possibile ristrutturare una parte della mansarda, ad esempio aprendo una finestra da tetto più grande o creando una terrazza con una splendida vista sul mare, il tutto in conformità con le normative vigenti. <\/p>\n\n

La casa è sana e costruita con qualità, non presenta umidità, non è crepata né in rovina, e l’intonaco, le piastrelle e la vernice sulle pareti sono in buono stato. Su alcune finestre sono stati installati infissi in PVC oppure infissi in legno e alluminio. La casa è abitabile e vi si può vivere, ma necessita anche di una parziale ristrutturazione a seconda delle esigenze e dei desideri del futuro proprietario.<\/p>\n\n

La casa è ideale per la vita familiare in un ambiente tranquillo, ha potenziale commerciale come mini ristorante, ostello o hotel familiare con offerta bed & breakfast e simili, e poiché la casa si trova nel comune e nella città di Bale, uno dei borghi più belli dell’Istria e uno dei luoghi più desiderati per le giovani famiglie, riteniamo che questo immobile abbia il potenziale e l’attrattiva di una proprietà di alto valore. La proprietà è in regola. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate di ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

V starem mestnem jedru v samem centru Bala se nahaja samostojna hiša iz kamna in opeke, zgrajena na pragu 20. stoletja. Hiša ima tlorisno površino 63 m2 in obsega pritli\u010dje, prvo in drugo nadstropje ter mansardo, skupaj pa meri 252 m2. Hiša je umeš\u010dena na znani mestni promenadi, v pritli\u010dju katere je neko\u010d bil poslovni prostor in vinska klet. Pritli\u010dje je delno obnovljeno v smislu novih elektroinštalacij in stropne obloge. Poslovni prostor v pritli\u010dju je mogo\u010de preurediti, saj ponuja potencial za turisti\u010dne in gostinske namene, kot so prodajalne spominkov, manjša restavracija, prodajalne in degustacijski prostori za olj\u010dno olje, vino in druge avtohtone doma\u010de izdelke, odvisno od potreb in \u017eelja bodo\u010dega lastnika. <\/p>\n\n

Zunanje stopnice vodijo do prvega nadstropja, kjer se za\u010dne bivalni del hiše. Od vhoda v hišo se na levi strani po hodniku pride do kopalnice, nato pa naprej v kuhinjo in jedilnico z lo\u010denim prostorom, ki predstavlja dnevno sobo. Nadalje, nasproti vhodnih vrat v prvem nadstropju, so vrata, ki po stopniš\u010du vodijo v vinsko klet in poslovni prostor v pritli\u010dju. Prav tako je treba omeniti, da se pod zunanjimi stopnicami, ki vodijo v hišo, nahajajo stranska vrata, ki vodijo v vinsko klet, na drugi strani hiše pa je odprtina, skozi katero se vstopa v kletni prostor velikosti 12 m2, ki slu\u017ei kot drvarnica in je s stropno odprtino povezan z vinsko kletjo.<\/p>\n\n

Nadalje, iz prvega nadstropja notranje stopnice vodijo v drugo nadstropje, kjer se nahajajo 3 sobe, dnevna soba in dve spalnici. Iz hodnika v drugem nadstropju vodijo notranje stopnice v mansardo. Streha je kakovostno zgrajena iz lesenih nosilcev in ope\u010dnih tavelic s tradicionalnimi istrskimi kupami oziroma strešniki. Streha je na najvišji to\u010dki visoka 3 metre, na ju\u017eni strani strehe pa je strešno okno s pogledom na morje. Del mansarde je mogo\u010de rekonstruirati v smislu odprtja ve\u010djega strešnega okna ali ustvariti teraso s \u010dudovitim pogledom na morje, vse v skladu z veljavnimi predpisi. <\/p>\n\n

Hiša je zdrava in kakovostno grajena, nima vlage, ni razpokana niti ni ruševna, omet, ploš\u010dice in barva na stenah pa so obstojni. Na nekaterih okenskih odprtinah je vgrajeno PVC stavbno pohištvo ali leseno in alu stavbno pohištvo. Hiša je vseljiva in v njej je mogo\u010de \u017eiveti, vendar je potrebna tudi delna adaptacija, odvisno od potreb in \u017eelja bodo\u010dega lastnika.<\/p>\n\n

Hiša je idealna za dru\u017einsko \u017eivljenje v mirnem okolju, poslovni potencial v smislu mini restavracije, hostla ali dru\u017einskega hotela s ponudbo "bed & breakfast" in podobno, ter ker je hiša umeš\u010dena v ob\u010dini in mestu Bale, enem najlepših mestec v Istri in enem najbolj za\u017eelenih krajev za mlade dru\u017eine, menimo, da ima ta nepremi\u010dnina potencial in privla\u010dnost objekta visoke vrednosti. Lastništvo je urejeno. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

\u0412 \u0441\u0442\u0430\u0440\u043e\u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u043e\u043c \u044f\u0434\u0440\u0435, \u0432 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0435 \u0411\u0430\u043b\u0435, \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0434\u043e\u043c \u0438\u0437 \u043a\u0430\u043c\u043d\u044f \u0438 \u043a\u0438\u0440\u043f\u0438\u0447\u0430, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u0440\u0443\u0431\u0435\u0436\u0435 20 \u0432\u0435\u043a\u0430. \u0414\u043e\u043c \u043f\u043e \u043f\u043b\u0430\u043d\u0443 \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 63 \u043c2 \u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0438\u0437 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e, \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0435\u0433\u043e \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435\u0439, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u044b, \u0438 \u0432 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0441\u043b\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 252 \u043c2. \u0414\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0443\u043b\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0443\u043b\u0438\u0446\u0435, \u0433\u0434\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0432\u0438\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0433\u0440\u0435\u0431. \u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u043e\u0442\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d \u0432 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u043a\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043b\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0431\u043b\u0438\u0446\u043e\u0432\u043a\u0438. \u041a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0444\u0438\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e, \u043f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0433\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043a \u0441\u0443\u0432\u0435\u043d\u0438\u0440\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u044b, \u043d\u0435\u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u044b \u0438 \u0434\u0435\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430\u043b\u044b \u043e\u043b\u0438\u0432\u043a\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043c\u0430\u0441\u043b\u0430, \u0432\u0438\u043d\u0430 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0430\u0443\u0442\u0435\u043d\u0442\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0438 \u043f\u043e\u0436\u0435\u043b\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430. <\/p>\n\n

\u041f\u043e \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0435\u0439 \u043b\u0435\u0441\u0442\u043d\u0438\u0446\u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u043f\u0430\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436, \u0433\u0434\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0436\u0438\u043b\u0430\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u043c\u0430. \u041e\u0442 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0434\u043e\u043c \u043d\u0430\u043b\u0435\u0432\u043e \u043f\u043e \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043a \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0435, \u0430 \u0434\u0430\u043b\u0435\u0435 — \u0432 \u043a\u0443\u0445\u043d\u044e \u0438 \u0441\u0442\u043e\u043b\u043e\u0432\u0443\u044e \u0441 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443\u044e. \u041a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043d\u0430\u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u0432\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438, \u0432\u0435\u0434\u0443\u0449\u0438\u0435 \u043f\u043e \u043b\u0435\u0441\u0442\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0433\u0440\u0435\u0431 \u0438 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435. \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043c\u0435\u0442\u0438\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0435\u0439 \u043b\u0435\u0441\u0442\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439, \u0432\u0435\u0434\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0432 \u0434\u043e\u043c, \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0431\u043e\u043a\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0438, \u0432\u0435\u0434\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0433\u0440\u0435\u0431, \u0430 \u0441 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0434\u043e\u043c\u0430 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0435\u043c, \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043f\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442 \u0432 \u043f\u043e\u0434\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e 12 \u043c2, \u0441\u043b\u0443\u0436\u0430\u0449\u0435\u0435 \u0434\u0440\u043e\u0432\u044f\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u0438 \u0441\u043e\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043b\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043c\u043e\u043c \u0441 \u0432\u0438\u043d\u043d\u044b\u043c \u043f\u043e\u0433\u0440\u0435\u0431\u043e\u043c.<\/p>\n\n

\u0414\u0430\u043b\u0435\u0435, \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u0433\u043e \u044d\u0442\u0430\u0436\u0430 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0439 \u043b\u0435\u0441\u0442\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439 \u043f\u043e\u0434\u043d\u0438\u043c\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u044d\u0442\u0430\u0436, \u0433\u0434\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f 3 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u044b, \u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430\u044f \u0438 \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438. \u0418\u0437 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440\u0430 \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u044d\u0442\u0430\u0436\u0435 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0438\u0435 \u043b\u0435\u0441\u0442\u043d\u0438\u0446\u044b \u0432\u0435\u0434\u0443\u0442 \u043d\u0430 \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u0443. \u041a\u0440\u043e\u0432\u043b\u044f \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0430 \u0438\u0437 \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u044f\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0431\u0430\u043b\u043e\u043a \u0438 \u043a\u0438\u0440\u043f\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0442\u0430\u0432\u0435\u043b\u0438\u0446 \u0441 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0438\u0441\u0442\u0430\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0447\u0435\u0440\u0435\u043f\u0438\u0446\u0435\u0439. \u0412 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0435 \u043a\u0440\u043e\u0432\u043b\u044f \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0432\u044b\u0441\u043e\u0442\u0443 3 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0430, \u0430 \u043d\u0430 \u044e\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0435 \u043a\u0440\u043e\u0432\u043b\u0438 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442\u0441\u044f \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u043d\u043e\u0435 \u043e\u043a\u043d\u043e \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435. \u0427\u0430\u0441\u0442\u044c \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u044b \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0441\u043c\u044b\u0441\u043b\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0433\u043e \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u043a\u043d\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0442\u044c \u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0441 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u043d\u044b\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0438 \u0432\u0441\u0435 \u044d\u0442\u043e \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043c\u0438. <\/p>\n\n

\u0414\u043e\u043c \u0437\u0434\u043e\u0440\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0438 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d, \u0431\u0435\u0437 \u0441\u044b\u0440\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043d\u0435 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0442\u0440\u0435\u0449\u0438\u043d \u0438 \u043d\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u043c, \u0430 \u0448\u0442\u0443\u043a\u0430\u0442\u0443\u0440\u043a\u0430, \u043f\u043b\u0438\u0442\u043a\u0430 \u0438 \u043a\u0440\u0430\u0441\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0435\u043d\u0430\u0445 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0445\u043e\u0440\u043e\u0448\u0435\u043c \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0438. \u041d\u0430 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u043e\u043a\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043c\u0430\u0445 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u041f\u0412\u0425-\u0441\u0442\u043e\u043b\u044f\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u0434\u0435\u043b\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u044f\u043d\u043d\u043e-\u0430\u043b\u044e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0435\u0432\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u0438. \u0414\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u0433\u043e\u0434\u0435\u043d \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0432 \u043d\u0435\u043c \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0436\u0438\u0442\u044c, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u0430\u044f \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0430\u0446\u0438\u044f \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u0438 \u043f\u043e\u0436\u0435\u043b\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0433\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0430.<\/p>\n\n

\u0414\u043e\u043c \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0432 \u0441\u043f\u043e\u043a\u043e\u0439\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0435, \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043c\u0438\u043d\u0438-\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0430, \u0445\u043e\u0441\u0442\u0435\u043b\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442\u0435\u043b\u044f \u0441 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c "bed & breakfast" \u0438 \u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e\u0433\u043e, \u0430 \u0442\u0430\u043a \u043a\u0430\u043a \u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u0432 \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u0435 \u0438 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0435 \u0411\u0430\u043b\u0435, \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0438\u0437 \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u0435\u0439\u0448\u0438\u0445 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u043a\u043e\u0432 \u0432 \u0418\u0441\u0442\u0440\u0438\u0438 \u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0438\u0437 \u0441\u0430\u043c\u044b\u0445 \u0436\u0435\u043b\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0435\u0441\u0442 \u0434\u043b\u044f \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u044b\u0445 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0439, \u043c\u044b \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u043e\u043c \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u043e \u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

T +385 52 520280 (HR \/ D \/ EN \/ SK \/ HU)
\nM +385\/993921442 (DE - Martina), +385\/993921471 (HR - Renata)
\nE info@croatia-rebecca.com
\nW www.croatia-rebecca.com
\nOIB 03767045747
\n
\n\u00ab\u0412\u0430\u0448 \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u0442\u0440\u0438\u0438.\u00bb<\/p>"},{"language":"pl","short":"","long":"

W staromiejskim centrum Bala znajduje si\u0119 wolnostoj\u0105cy dom z kamienia i ceg\u0142y, zbudowany na prze\u0142omie XX wieku. Dom ma powierzchni\u0119 zabudowy 63 m2 i rozci\u0105ga si\u0119 na parter, pierwsze i drugie pi\u0119tro oraz poddasze, co \u0142\u0105cznie daje 252 m2. Dom po\u0142o\u017cony jest przy znanej miejskiej promenadzie, gdzie na parterze znajdowa\u0142 si\u0119 niegdy\u015b lokal u\u017cytkowy i piwnica na wino. Parter zosta\u0142 cz\u0119\u015bciowo odnowiony w zakresie nowej instalacji elektrycznej i ok\u0142adziny sufitowej. Lokal u\u017cytkowy na parterze mo\u017ce zosta\u0107 przekszta\u0142cony, poniewa\u017c oferuje potencja\u0142 do celów turystycznych i gastronomicznych, takich jak sklepiki z pami\u0105tkami, mniejsza restauracja, sklepy i sale degustacyjne oliwy z oliwek, wina oraz innych lokalnych, autentycznych produktów, w zale\u017cno\u015bci od potrzeb i \u017cycze\u0144 przysz\u0142ego w\u0142a\u015bciciela. <\/p>\n\n

Zewn\u0119trznymi schodami wchodzi si\u0119 na pierwsze pi\u0119tro, na którym zaczyna si\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 mieszkalna domu. Od wej\u015bcia do domu po lewej stronie korytarzem przechodzi si\u0119 do \u0142azienki, a dalej do kuchni i jadalni z oddzielnym pomieszczeniem, które stanowi salon. Ponadto, naprzeciwko drzwi wej\u015bciowych na pierwszym pi\u0119trze znajduj\u0105 si\u0119 drzwi, które schodami prowadz\u0105 do piwnicy na wino i lokalu u\u017cytkowego na parterze. Warto równie\u017c zaznaczy\u0107, \u017ce pod zewn\u0119trznymi schodami prowadz\u0105cymi do domu znajduj\u0105 si\u0119 boczne drzwi prowadz\u0105ce do piwnicy na wino, a po drugiej stronie domu znajduje si\u0119 otwór, przez który wchodzi si\u0119 do pomieszczenia piwnicznego o powierzchni 12 m2, które s\u0142u\u017cy jako drewutnia i które otworem w stropie jest po\u0142\u0105czone z piwnic\u0105 na wino.<\/p>\n\n

Nast\u0119pnie, z pierwszego pi\u0119tra wewn\u0119trznymi schodami przechodzi si\u0119 na drugie pi\u0119tro, na którym znajduj\u0105 si\u0119 3 pomieszczenia, salon i dwie sypialnie. Z korytarza na drugim pi\u0119trze prowadz\u0105 wewn\u0119trzne schody na poddasze. Dach jest solidnie wykonany z drewnianych belek i ceglanych tavelic, z tradycyjn\u0105 istria\u0144sk\u0105 dachówk\u0105. Dach w najwy\u017cszym punkcie ma 3 metry wysoko\u015bci, a po po\u0142udniowej stronie dachu znajduje si\u0119 okno dachowe z widokiem na morze. Cz\u0119\u015b\u0107 poddasza mo\u017cna przebudowa\u0107 poprzez wykonanie wi\u0119kszego okna dachowego lub stworzenie tarasu z pi\u0119knym widokiem na morze, wszystko zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami. <\/p>\n\n

Dom jest zdrowy i solidnie zbudowany, nie ma wilgoci, nie jest pop\u0119kany ani zrujnowany, a tynk, p\u0142ytki i farba na \u015bcianach s\u0105 trwa\u0142e. Na niektórych oknach zamontowano stolark\u0119 PVC lub drewniano-aluminiow\u0105. Dom jest gotowy do zamieszkania i mo\u017cna w nim mieszka\u0107, ale wymaga równie\u017c cz\u0119\u015bciowej adaptacji, w zale\u017cno\u015bci od potrzeb i \u017cycze\u0144 przysz\u0142ego w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n\n

Dom jest idealny do \u017cycia rodzinnego w spokojnym otoczeniu, ma potencja\u0142 biznesowy w postaci mini restauracji, hostelu lub rodzinnego hotelu z ofert\u0105 „bed & breakfast” i podobnie, a poniewa\u017c dom znajduje si\u0119 w gminie i mie\u015bcie Bale, jednym z najpi\u0119kniejszych miasteczek w Istrii i najbardziej po\u017c\u0105danych miejsc dla m\u0142odych rodzin, uwa\u017camy, \u017ce ta nieruchomo\u015b\u0107 ma potencja\u0142 i atrakcyjno\u015b\u0107 obiektu o wysokiej warto\u015bci. W\u0142asno\u015b\u0107 jest uregulowana. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

T +385 52 520280 (HR \/ D \/ EN \/ SK \/ HU)
\nM +385\/993921442 (DE - Martina), +385\/993921471 (HR - Renata)
\nE info@croatia-rebecca.com
\nW www.croatia-rebecca.com
\nOIB 03767045747
\n
\n\u201eTw\u00f3j bezpieczny spos\u00f3b na zakup nieruchomo\u015bci w Istrii.\u201d<\/p>"},{"language":"cs","short":"","long":"

V historickém jádru p\u0159ímo v centru Bala se nachází samostatn\u011b stojící d\u016fm z kamene a cihel postavený na p\u0159elomu 20. století. D\u016fm má p\u016fdorysnou plochu 63 m2 a rozkládá se na p\u0159ízemí, prvním a druhém pat\u0159e, dále v podkroví, a celkov\u011b \u010diní 252 m2. D\u016fm je situován na známé m\u011bstské promenád\u011b, v jejím\u017e p\u0159ízemí se d\u0159íve nacházely obchodní prostory a vinný sklep. P\u0159ízemí je \u010dáste\u010dn\u011b renovováno z hlediska nové elektroinstalace a stropního obkladu. Obchodní prostor v p\u0159ízemí je vhodný k p\u0159em\u011bn\u011b, proto\u017ee nabízí potenciál pro turistické a gastronomické ú\u010dely, jako jsou suvenýrové obchody, menší restaurace, prodejny a degusta\u010dní místnosti olivového oleje, vína a dalších autochtonních místních produkt\u016f, podle pot\u0159eb a p\u0159ání budoucího vlastníka. <\/p>\n\n

Vn\u011bjšími schody se vstupuje do prvního patra, kde za\u010díná obytná \u010dást domu. Od vstupu do domu vlevo vede chodba do koupelny a dále do kuchyn\u011b a jídelny s odd\u011blenou místností, která p\u0159edstavuje obývací pokoj. Dále naproti vstupním dve\u0159ím v prvním pat\u0159e se nacházejí dve\u0159e, které schodišt\u011bm vedou do vinného sklepa a obchodního prostoru v p\u0159ízemí. Je také t\u0159eba zmínit, \u017ee pod vn\u011bjšími schody vedoucími do domu se nacházejí bo\u010dní dve\u0159e, které vedou do vinného sklepa, a na druhé stran\u011b domu se nachází otvor, kterým se vstupuje do sklepní místnosti o velikosti 12 m2, která slou\u017eí jako d\u0159evník a je stropním otvorem propojena s vinným sklepem.<\/p>\n\n

Dále se z prvního patra vnit\u0159ním schodišt\u011bm vystupuje do druhého patra, kde se nacházejí 3 místnosti, obývací pokoj a dv\u011b lo\u017enice. Z chodby ve druhém pat\u0159e vedou vnit\u0159ní schody do podkroví. St\u0159echa je kvalitn\u011b postavena z d\u0159ev\u011bných trám\u016f a cihlových tavelic s tradi\u010dními istrijskými kupami, taškami. St\u0159echa je v nejvyšším bod\u011b vysoká 3 metry a na ji\u017ení stran\u011b st\u0159echy se nachází st\u0159ešní okno s výhledem na mo\u0159e. \u010cást podkroví je mo\u017ené rekonstruovat ve smyslu otev\u0159ení v\u011btšího st\u0159ešního okna nebo vytvo\u0159ení terasy s nádherným výhledem na mo\u0159e, a to vše v souladu s platnými p\u0159edpisy. <\/p>\n\n

D\u016fm je zdravý a kvalitn\u011b postavený, nemá vlhkost, není popraskaný ani zchátralý, a omítka, dla\u017edice i barva na st\u011bnách jsou zachovalé. Na n\u011bkterých okenních otvorech je osazeno PVC nebo d\u0159ev\u011bné a hliníkové truhlá\u0159ské zpracování. D\u016fm je obyvatelný a lze v n\u011bm bydlet, ale zárove\u0148 je pot\u0159eba \u010dáste\u010dná adaptace podle pot\u0159eb a p\u0159ání budoucího vlastníka.<\/p>\n\n

D\u016fm je ideální pro rodinné bydlení v klidném prost\u0159edí, má podnikatelský potenciál ve smyslu minirestaurace, hostelu nebo rodinného hotelu s nabídkou „bed & breakfast“ a podobn\u011b, a vzhledem k tomu, \u017ee d\u016fm se nachází v obci a m\u011bst\u011b Bale, jednom z nejkrásn\u011bjších m\u011bste\u010dek v Istrii a jednom z nej\u017eádan\u011bjších míst pro mladé rodiny, domníváme se, \u017ee tato nemovitost má potenciál a atraktivitu objektu vysoké hodnoty. Vlastnictví je \u0159ádné. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

T +385 52 520280 (HR \/ D \/ EN \/ SK \/ HU)
\nM +385\/993921442 (DE - Martina), +385\/993921471 (HR - Renata)
\nE info@croatia-rebecca.com
\nW www.croatia-rebecca.com
\nOIB 03767045747
\n
\n\u201eV\u00e1\u0161 bezpe\u010dn\u00fd zp\u016fsob n\u00e1kupu nemovitost\u00ed v Istrii.\u201c<\/p>"},{"language":"sk","short":"","long":"

V staromestskej jadrnej \u010dasti priamo v centre Bala sa nachádza samostatne stojaci dom z kame\u0148a a tehly postavený na prelome 20. storo\u010dia. Pôdorys domu má 63 m2 a rozprestiera sa na prízemí, prvom a druhom poschodí, ako aj v podkroví, pri\u010dom celková plocha je 252 m2. Dom je situovaný na známej mestskej promenáde, v ktorej prízemí sa kedysi nachádzal obchodný priestor a vínna pivnica. Prízemie je \u010diasto\u010dne zrekonštruované, najmä v zmysle novej elektroinštalácie a stropného obkladu. Obchodný priestor na prízemí je mo\u017ené zmeni\u0165 na iné vyu\u017eitie, ke\u010f\u017ee ponúka potenciál pre turistické a gastronomické ú\u010dely, ako sú suvenírové obchody, menšia reštaurácia, predajne a degusta\u010dné miestnosti olivového oleja, vína a \u010falších domácich autochtónnych produktov, pod\u013ea potrieb a \u017eelaní budúceho vlastníka. <\/p>\n\n

Vonkajším schodiskom sa vstupuje na prvé poschodie, kde za\u010dína obytná \u010das\u0165 domu. Od vstupu do domu sa na\u013eavo chodbou prechádza do kúpe\u013ene a \u010falej do kuchyne a jedálne s oddelenou miestnos\u0165ou, ktorá predstavuje obývaciu izbu. \u010ealej, oproti vstupným dverám na prvom poschodí, sa nachádzajú dvere, ktoré schodiskom vedú do vínnej pivnice a obchodného priestoru na prízemí. Taktie\u017e treba uvies\u0165, \u017ee pod vonkajším schodiskom vedúcim do domu sa nachádzajú bo\u010dné dvere, ktoré vedú do vínnej pivnice, a na druhej strane domu sa nachádza otvor, cez ktorý sa vstupuje do pivni\u010dnej miestnosti s rozlohou 12 m2, ktorá slú\u017ei ako dreváre\u0148 a je stropným otvorom prepojená s vínnou pivnicou.<\/p>\n\n

\u010ealej, z prvého poschodia vedú vnútorné schody na druhé poschodie, kde sa nachádzajú 3 izby, obývacia izba a dve spálne. Z chodby na druhom poschodí vedú vnútorné schody do podkrovia. Strecha je kvalitne postavená z drevených trámov a tehlových tavelíc s tradi\u010dnými istrijskými kupami, škridlami. Strecha je v najvyššom bode vysoká 3 metre a na ju\u017enej strane strechy sa nachádza strešné okno s výh\u013eadom na more. \u010cas\u0165 podkrovia je mo\u017ené rekonštruova\u0165 v zmysle otvorenia vä\u010dšieho strešného okna alebo vytvorenia terasy s nádherným výh\u013eadom na more, a to všetko v súlade s platnými predpismi. <\/p>\n\n

Dom je zdravý a kvalitne postavený, nemá vlhkos\u0165, nie je popraskaný ani schátraný, omietka, dla\u017edice a farba na stenách sú zachovalé. Na niektorých okenných otvoroch je osadené PVC stolárstvo alebo drevené a hliníkové stolárstvo. Dom je obývate\u013ený a dá sa v \u0148om býva\u0165, no zárove\u0148 si vy\u017eaduje \u010diasto\u010dnú rekonštrukciu pod\u013ea potrieb a \u017eelaní budúceho vlastníka.<\/p>\n\n

Dom je ideálny na rodinný \u017eivot v pokojnom prostredí, má podnikate\u013eský potenciál v zmysle mini reštaurácie, hostela alebo rodinného hotela s ponukou "bed & breakfast" a podobne, a ke\u010f\u017ee sa dom nachádza v obci a meste Bale, jednom z najkrajších meste\u010diek v Istrii a naj\u017eiadanejších miest pre mladé rodiny, domnievame sa, \u017ee táto nehnute\u013enos\u0165 má potenciál a atraktivitu objektu vysokej hodnoty. Vlastníctvo je v poriadku. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

T +385 52 520280 (HR \/ D \/ EN \/ SK \/ HU)
\nM +385\/993921442 (DE - Martina), +385\/993921471 (HR - Renata)
\nE info@croatia-rebecca.com
\nW www.croatia-rebecca.com
\nOIB 03767045747
\n
\n\u201eV\u00e1\u0161 bezpe\u010dn\u00fd sp\u00f4sob k\u00fapy nehnute\u013enost\u00ed v Istrii.\u201c<\/p>"},{"language":"hu","short":"","long":"

Bale óvárosi magjában, közvetlenül a központban található egy önálló, k\u0151b\u0151l és téglából épült ház, amely a 20. század küszöbén épült. A ház alapterülete 63 m2, és földszintb\u0151l, els\u0151 és második emeletb\u0151l, valamint tet\u0151térb\u0151l áll, összesen 252 m2-t tesz ki. A ház a híres városi sétányon helyezkedik el, \u0578\u0580\u056b földszintjén egykor üzlethelyiség és borospince volt. A földszint részben felújított, új elektromos hálózattal és mennyezeti burkolattal. A földszinti üzlethelyiség rendeltetése megváltoztatható, mivel turisztikai és vendéglátóipari célokra is alkalmas, például ajándékbolt, kisebb étterem, üzletek, valamint olívaolaj-, bor- és egyéb helyi, autentikus termékek kóstolóhelye lehet, a leend\u0151 tulajdonos igényei és kívánságai szerint. <\/p>\n\n

Küls\u0151 lépcs\u0151n lehet feljutni az els\u0151 emeletre, ahol a ház lakótere kezd\u0151dik. A ház bejáratától balra egy folyosón keresztül jutunk el a fürd\u0151szobához, majd tovább a konyhába és az étkez\u0151be egy külön helyiséggel, amely nappaliként szolgál. Továbbá, az els\u0151 emeleten a bejárati ajtóval szemben található ajtó lépcs\u0151n keresztül vezet a borospincébe és a földszinti üzlethelyiségbe. Meg kell említeni azt is, hogy a házba vezet\u0151 küls\u0151 lépcs\u0151k alatt oldalsó ajtó található, amely a borospincébe vezet, a ház másik oldalán pedig egy nyílás található, amelyen keresztül be lehet jutni a 12 m2-es pincehelyiségbe, amely fatárolóként szolgál, és mennyezeti nyíláson keresztül kapcsolódik a borospincéhez.<\/p>\n\n

Továbbá az els\u0151 emeletr\u0151l bels\u0151 lépcs\u0151 vezet a második emeletre, ahol 3 szoba, egy nappali és két hálószoba található. A második emeleti folyosóról bels\u0151 lépcs\u0151 vezet a tet\u0151térbe. A tet\u0151szerkezet kiváló min\u0151ségben készült fagerendákból és téglatavelicákból, hagyományos isztriai kupákkal, tet\u0151cserepekkel. A tet\u0151szerkezet a legmagasabb pontján 3 méter magas, és a tet\u0151 déli oldalán tet\u0151ablak található, ahonnan kilátás nyílik a tengerre. A tet\u0151tér egy része átalakítható egy nagyobb tet\u0151ablak kialakításával, vagy terasz is létrehozható csodálatos tengerre néz\u0151 kilátással, mindez a hatályos el\u0151írásoknak megfelel\u0151en. <\/p>\n\n

A ház egészséges és min\u0151ségi építés\u0171, nincs benne nedvesség, nem repedt és nem romos, a vakolat, a burkolólapok és a falak festése tartós. Néhány ablaknyílásnál PVC nyílászárók vagy fa és alumínium nyílászárók vannak beépítve. A ház beköltözhet\u0151 és lakható, ugyanakkor részleges felújításra is szükség van a leend\u0151 tulajdonos igényei és kívánságai szerint.<\/p>\n\n

A ház ideális családi életre nyugodt környezetben, valamint üzleti potenciállal rendelkezik miniétterem, hostel vagy családi hotel "bed & breakfast" kínálattal és hasonló célokra, továbbá mivel a ház Bale községben és városában található, Isztria egyik legszebb kisvárosában és a fiatal családok egyik legkívánatosabb helyén, úgy véljük, hogy ez az ingatlan nagy érték\u0171 objektumként is potenciállal és vonzer\u0151vel bír. A tulajdonjog rendezett. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

T +385 52 520280 (HR \/ D \/ EN \/ SK \/ HU)
\nM +385\/993921442 (DE - Martina), +385\/993921471 (HR - Renata)
\nE info@croatia-rebecca.com
\nW www.croatia-rebecca.com
\nOIB 03767045747
\n
\n\u201eAz \u00d6n biztos m\u00f3dja az isztriai ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz.\u201c<\/p>"},{"language":"uk","short":"","long":"

\u0423 \u0441\u0442\u0430\u0440\u043e\u0432\u0438\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0456 \u0432 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c\u0443 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0456 \u0411\u0430\u043b\u0435 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u043e \u0441\u0442\u043e\u044f\u0447\u0438\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0456\u0437 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u044e \u0442\u0430 \u0446\u0435\u0433\u043b\u0438, \u0437\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0456 20 \u0441\u0442\u043e\u043b\u0456\u0442\u0442\u044f. \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043c\u0430\u0454 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0443 \u0437\u0430\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438 63 \u043c2 \u0456 \u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0437 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u0433\u043e, \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0456\u0432 \u0442\u0430 \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u0438, \u0430 \u0437\u0430\u0433\u0430\u043b\u043e\u043c \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c 252 \u043c2. \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u0432\u0456\u0434\u043e\u043c\u0456\u0439 \u043c\u0456\u0441\u044c\u043a\u0456\u0439 \u043d\u0430\u0431\u0435\u0440\u0435\u0436\u043d\u0456\u0439, \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u044f\u043a\u043e\u0457 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0441\u044c \u0437\u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u043b\u043e\u0441\u044f \u043a\u043e\u043c\u0435\u0440\u0446\u0456\u0439\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0432\u0438\u043d\u043d\u0438\u0439 \u043b\u044c\u043e\u0445. \u041f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e \u0432\u0456\u0434\u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e \u0432 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0456 \u043d\u043e\u0432\u0438\u0445 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0456\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u044f\u0446\u0456\u0439 \u0442\u0430 \u0441\u0442\u0435\u043b\u044c\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u043b\u0438\u0446\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044f. \u041a\u043e\u043c\u0435\u0440\u0446\u0456\u0439\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u043f\u0456\u0434\u043b\u044f\u0433\u0430\u0454 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0444\u0456\u043b\u044e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044e, \u043e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u043d\u0443\u0454 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0442\u0430 \u0433\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u043d\u043e\u043c\u0456\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044f, \u0442\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u044f\u043a \u0441\u0443\u0432\u0435\u043d\u0456\u0440\u043d\u0456 \u043a\u0440\u0430\u043c\u043d\u0438\u0446\u0456, \u043d\u0435\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u0438 \u0442\u0430 \u0434\u0435\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430\u0446\u0456\u0439\u043d\u0456 \u0437\u0430\u043b\u0438 \u043e\u043b\u0438\u0432\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u043e\u043b\u0456\u0457, \u0432\u0438\u043d\u0430 \u0442\u0430 \u0456\u043d\u0448\u0438\u0445 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0445\u0442\u043e\u043d\u043d\u0438\u0445 \u043c\u0456\u0441\u0446\u0435\u0432\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u0456\u0432, \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431 \u0456 \u0431\u0430\u0436\u0430\u043d\u044c \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0430. <\/p>\n\n

\u0417\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u043c\u0438 \u0441\u0445\u043e\u0434\u0430\u043c\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0430\u043f\u043b\u044f\u0454\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445, \u0434\u0435 \u043f\u043e\u0447\u0438\u043d\u0430\u0454\u0442\u044c\u0441\u044f \u0436\u0438\u0442\u043b\u043e\u0432\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443. \u0412\u0456\u0434 \u0432\u0445\u043e\u0434\u0443 \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043b\u0456\u0432\u043e\u0440\u0443\u0447 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c \u0434\u043e \u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0457 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438, \u0430 \u0434\u0430\u043b\u0456 \u0434\u043e \u043a\u0443\u0445\u043d\u0456 \u0442\u0430 \u0457\u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456 \u0437 \u043e\u043a\u0440\u0435\u043c\u0438\u043c \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f\u043c, \u044f\u043a\u0435 \u0454 \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u044e. \u041a\u0440\u0456\u043c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043d\u0430\u0432\u043f\u0440\u043e\u0442\u0438 \u0432\u0445\u0456\u0434\u043d\u0438\u0445 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0435\u0439 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0454 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0456, \u044f\u043a\u0456 \u0441\u0445\u043e\u0434\u0430\u043c\u0438 \u0432\u0435\u0434\u0443\u0442\u044c \u0443 \u0432\u0438\u043d\u043d\u0438\u0439 \u043b\u044c\u043e\u0445 \u0456 \u043a\u043e\u043c\u0435\u0440\u0446\u0456\u0439\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456. \u0422\u0430\u043a\u043e\u0436 \u0441\u043b\u0456\u0434 \u0437\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0438, \u0449\u043e \u043f\u0456\u0434 \u0437\u043e\u0432\u043d\u0456\u0448\u043d\u0456\u043c\u0438 \u0441\u0445\u043e\u0434\u0430\u043c\u0438, \u044f\u043a\u0456 \u0432\u0435\u0434\u0443\u0442\u044c \u0434\u043e \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443, \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 \u0431\u0456\u0447\u043d\u0456 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0456, \u0449\u043e \u0432\u0435\u0434\u0443\u0442\u044c \u0443 \u0432\u0438\u043d\u043d\u0438\u0439 \u043b\u044c\u043e\u0445, \u0430 \u0437 \u0456\u043d\u0448\u043e\u0433\u043e \u0431\u043e\u043a\u0443 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043a\u0443 \u0454 \u043e\u0442\u0432\u0456\u0440, \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u044f\u043a\u0438\u0439 \u0432\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u044c \u0443 \u043f\u0456\u0434\u0432\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0456\u0449\u0435\u043d\u043d\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0435\u044e 12 \u043c2 , \u044f\u043a\u0435 \u0441\u043b\u0443\u0433\u0443\u0454 \u0434\u0440\u043e\u0432\u0430\u0440\u043d\u0435\u044e \u0456 \u044f\u043a\u0435 \u0441\u0442\u0435\u043b\u044c\u043e\u0432\u0438\u043c \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u043e\u043c \u0437’\u0454\u0434\u043d\u0430\u043d\u0435 \u0437 \u0432\u0438\u043d\u043d\u0438\u043c \u043b\u044c\u043e\u0445\u043e\u043c.<\/p>\n\n

\u0414\u0430\u043b\u0456, \u0437 \u043f\u0435\u0440\u0448\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u0443 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u0456\u043c\u0438 \u0441\u0445\u043e\u0434\u0430\u043c\u0438 \u043f\u0456\u0434\u043d\u0456\u043c\u0430\u044e\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445, \u0434\u0435 \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0456 3 \u043a\u0456\u043c\u043d\u0430\u0442\u0438, \u0432\u0456\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044f \u0442\u0430 \u0434\u0432\u0456 \u0441\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u0456. \u0406\u0437 \u043a\u043e\u0440\u0438\u0434\u043e\u0440\u0443 \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0441\u0456 \u0454 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0456\u0448\u043d\u0456 \u0441\u0445\u043e\u0434\u0438, \u0449\u043e \u0432\u0435\u0434\u0443\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u0443. \u0414\u0430\u0445 \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e \u0437\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0456\u0437 \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432’\u044f\u043d\u0438\u0445 \u0431\u0430\u043b\u043e\u043a \u0456 \u0446\u0435\u0433\u043b\u044f\u043d\u0438\u0445 \u0442\u0430\u0432\u0435\u043b\u0438\u0446\u044c \u0456\u0437 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0456\u0439\u043d\u043e\u044e \u0456\u0441\u0442\u0440\u0456\u0439\u0441\u044c\u043a\u043e\u044e \u0447\u0435\u0440\u0435\u043f\u0438\u0446\u0435\u044e. \u0423 \u043d\u0430\u0439\u0432\u0438\u0449\u0456\u0439 \u0442\u043e\u0447\u0446\u0456 \u0434\u0430\u0445 \u043c\u0430\u0454 \u0432\u0438\u0441\u043e\u0442\u0443 3 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0438, \u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0456\u0432\u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0431\u043e\u0446\u0456 \u0434\u0430\u0445\u0443 \u0454 \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u043d\u0435 \u0432\u0456\u043a\u043d\u043e \u0437 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435. \u0427\u0430\u0441\u0442\u0438\u043d\u0443 \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u0438 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u044e\u0432\u0430\u0442\u0438 \u0448\u043b\u044f\u0445\u043e\u043c \u0432\u0456\u0434\u043a\u0440\u0438\u0442\u0442\u044f \u0431\u0456\u043b\u044c\u0448\u043e\u0433\u043e \u043c\u0430\u043d\u0441\u0430\u0440\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0456\u043a\u043d\u0430 \u0430\u0431\u043e \u0441\u0442\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442\u0438 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0443 \u0437 \u0447\u0443\u0434\u043e\u0432\u0438\u043c \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0456 \u0432\u0441\u0435 \u0446\u0435 \u0432\u0456\u0434\u043f\u043e\u0432\u0456\u0434\u043d\u043e \u0434\u043e \u0447\u0438\u043d\u043d\u0438\u0445 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0438\u0432\u0456\u0432. <\/p>\n\n

\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0437\u0434\u043e\u0440\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0456 \u044f\u043a\u0456\u0441\u043d\u043e \u0437\u0431\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439, \u043d\u0435 \u043c\u0430\u0454 \u0432\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438, \u043d\u0435 \u0442\u0440\u0456\u0441\u043d\u0443\u0442\u0438\u0439 \u0456 \u043d\u0435 \u0440\u0443\u0457\u043d\u0430, \u0430 \u0448\u0442\u0443\u043a\u0430\u0442\u0443\u0440\u043a\u0430, \u043f\u043b\u0438\u0442\u043a\u0430 \u0442\u0430 \u0444\u0430\u0440\u0431\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0456\u043d\u0430\u0445 \u0437\u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u043b\u0438\u0441\u044f \u0434\u043e\u0431\u0440\u0435. \u041d\u0430 \u0434\u0435\u044f\u043a\u0438\u0445 \u0432\u0456\u043a\u043e\u043d\u043d\u0438\u0445 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0430\u0445 \u0432\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u041f\u0412\u0425-\u0441\u0442\u043e\u043b\u044f\u0440\u043a\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0434\u0435\u0440\u0435\u0432’\u044f\u043d\u0443 \u0442\u0430 \u0430\u043b\u044e\u043c\u0456\u043d\u0456\u0454\u0432\u0443 \u0441\u0442\u043e\u043b\u044f\u0440\u043a\u0443. \u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u043f\u0440\u0438\u0434\u0430\u0442\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044f \u0456 \u0432 \u043d\u044c\u043e\u043c\u0443 \u043c\u043e\u0436\u043d\u0430 \u0436\u0438\u0442\u0438, \u0430\u043b\u0435 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0454 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432\u043e\u0457 \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0430\u0446\u0456\u0457 \u0437\u0430\u043b\u0435\u0436\u043d\u043e \u0432\u0456\u0434 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431 \u0456 \u0431\u0430\u0436\u0430\u043d\u044c \u043c\u0430\u0439\u0431\u0443\u0442\u043d\u044c\u043e\u0433\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u0438\u043a\u0430.<\/p>\n\n

\u0411\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0456\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u0442\u0442\u044f \u0432 \u0441\u043f\u043e\u043a\u0456\u0439\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0435\u0440\u0435\u0434\u043e\u0432\u0438\u0449\u0456, \u043c\u0430\u0454 \u0431\u0456\u0437\u043d\u0435\u0441-\u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u0443 \u0441\u0435\u043d\u0441\u0456 \u043c\u0456\u043d\u0456-\u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d\u0443, \u0445\u043e\u0441\u0442\u0435\u043b\u0443 \u0430\u0431\u043e \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u043e\u0442\u0435\u043b\u044e \u0437 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0456\u0454\u044e "bed & breakfast" \u0456 \u043f\u043e\u0434\u0456\u0431\u043d\u043e\u0433\u043e, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0436, \u043e\u0441\u043a\u0456\u043b\u044c\u043a\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0438\u043d\u043e\u043a \u0440\u043e\u0437\u0442\u0430\u0448\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0443 \u0433\u0440\u043e\u043c\u0430\u0434\u0456 \u0442\u0430 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0456 \u0411\u0430\u043b\u0435, \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0437 \u043d\u0430\u0439\u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u0456\u0448\u0438\u0445 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0435\u0447\u043e\u043a \u0432 \u0406\u0441\u0442\u0440\u0456\u0457 \u0442\u0430 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0437 \u043d\u0430\u0439\u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u0456\u0448\u0438\u0445 \u043c\u0456\u0441\u0446\u044c \u0434\u043b\u044f \u043c\u043e\u043b\u043e\u0434\u0438\u0445 \u0441\u0456\u043c\u0435\u0439, \u043c\u0438 \u0432\u0432\u0430\u0436\u0430\u0454\u043c\u043e, \u0449\u043e \u0446\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u0456\u0441\u0442\u044c \u043c\u0430\u0454 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0456\u0430\u043b \u0456 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0430\u0431\u043b\u0438\u0432\u0456\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431’\u0454\u043a\u0442\u0430 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u043e\u0457 \u0432\u0430\u0440\u0442\u043e\u0441\u0442\u0456. \u041f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0432\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432\u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u0435. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

T +385 52 520280 (HR \/ D \/ EN \/ SK \/ HU)
\nM +385\/993921442 (DE - Martina), +385\/993921471 (HR - Renata)
\nE info@croatia-rebecca.com
\nW www.croatia-rebecca.com
\nOIB 03767045747
\n
\n\u201e\u0412\u0430\u0448 \u0431\u0435\u0437\u043f\u0435\u0447\u043d\u0438\u0439 \u0441\u043f\u043e\u0441\u0456\u0431 \u043f\u0440\u0438\u0434\u0431\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u0442\u0440\u0456\u0457.\u201c<\/p>"},{"language":"es","short":"","long":"

En el casco antiguo, en pleno centro de Bale, se encuentra una casa independiente de piedra y ladrillo construida en el umbral del siglo XX. La casa tiene una superficie en planta de 63 m2 y se distribuye en planta baja, primer y segundo piso, además de ático, sumando un total de 252 m2. La casa está situada en el conocido paseo de la ciudad, en cuya planta baja antiguamente se encontraba un local comercial y una bodega de vinos. La planta baja ha sido parcialmente renovada en cuanto a nuevas instalaciones eléctricas y revestimiento del techo. El local comercial en la planta baja está sujeto a cambio de uso, ya que ofrece potencial para fines turísticos y de hostelería, como tiendas de recuerdos, un pequeño restaurante, tiendas y salas de degustación de aceite de oliva, vino y otros productos autóctonos locales, según las necesidades y deseos del futuro propietario. <\/p>\n\n

Por las escaleras exteriores se llega al primer piso, donde comienza la parte residencial de la casa. Desde la entrada de la casa, a la izquierda se accede por un pasillo al baño y más adelante a la cocina y al comedor con una estancia separada que constituye la sala de estar. Además, frente a la puerta de entrada en el primer piso, hay una puerta que por una escalera conduce a la bodega de vinos y al local comercial en la planta baja. También cabe señalar que debajo de las escaleras exteriores que conducen a la casa hay una puerta lateral que lleva a la bodega de vinos, y en el otro lado de la casa hay una abertura por la que se entra a un espacio de sótano de 12 m2 que sirve como leñera y que está conectado mediante una abertura en el techo con la bodega de vinos.<\/p>\n\n

Asimismo, desde el primer piso, por una escalera interior se sube al segundo piso, donde hay 3 habitaciones, una sala de estar y dos dormitorios. Desde el pasillo del segundo piso, unas escaleras interiores conducen al ático. La cubierta está construida de forma sólida con vigas de madera y ladrillos de techo, con tejas tradicionales istrianas. La cubierta tiene una altura máxima de 3 metros, y en el lado sur de la cubierta hay una ventana de tejado con vistas al mar. Parte del ático puede reconstruirse en el sentido de abrir una ventana de tejado más grande o crear una terraza con una maravillosa vista al mar, todo ello de acuerdo con la normativa vigente. <\/p>\n\n

La casa es sana y está construida con calidad, no tiene humedad, no está agrietada ni en ruinas, y el yeso, las baldosas y la pintura de las paredes se conservan bien. En algunas ventanas se ha instalado carpintería de PVC o carpintería de madera y aluminio. La casa es habitable y se puede vivir en ella, pero también requiere una adaptación parcial según las necesidades y deseos del futuro propietario.<\/p>\n\n

La casa es ideal para la vida familiar en un entorno tranquilo, con potencial comercial en forma de un mini restaurante, hostal o hotel familiar con oferta de "bed & breakfast" y similares, y dado que la casa está situada en el municipio y ciudad de Bale, uno de los pueblos más bonitos de Istria y uno de los lugares más deseados para familias jóvenes, consideramos que esta propiedad tiene potencial y el atractivo de un inmueble de alto valor. La propiedad está en regla. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

U starogradskoj jezgri u samom centru Bala nalazi se samostoje\u0107a ku\u0107a od kamena i cigle sagra\u0111ena na pragu 20. veka. Ku\u0107a se tlocrtno prostire na 63 m2 i to na prizemlje, prvi i drugi sprat, te potkrovlje i ukupno \u010dini 252 m2. Ku\u0107a je smeštena na poznatoj gradskoj šetnici u \u010dijem prizemlju se nekada nalazio poslovni prostor i vinski podrum. Prizemlje je delimi\u010dno renovirano u smislu novih elektroinstalacija i stropne obloge. Poslovni prostor u prizemlju je podlo\u017ean prenameni jer nudi potencijal za turisti\u010dke i ugostiteljske namene kao što su suvenirnice, manji restoran, prodavnice i kušaonice maslinovog ulja, vina i drugih autohtonih doma\u0107ih proizvoda u zavisnosti od potreba i \u017eelja budu\u0107eg vlasnika. <\/p>\n\n

Spoljnim stepenicama dolazi se do prvog sprata na kojem po\u010dinje stambeni deo ku\u0107e. Od ulaza u ku\u0107u levo prolazi se hodnikom do kupatila, a dalje u kuhinju i trpezariju sa odvojenom prostorijom koja predstavlja dnevni boravak. Nadalje, prekoputa ulaznih vrata na prvom spratu, nalaze se vrata koja stepeništem vode u vinski podrum i poslovni prostor u prizemlju. Tako\u0111e je napomenuti da se ispod spoljnih stepeništa koje vode u ku\u0107u, nalaze bo\u010dna vrata koja vode u vinski podrum, a sa druge strane ku\u0107e nalazi se otvor kroz koji se ulazi u podrumsku prostoriju od 12 m2 koja slu\u017ei kao drvarnica i koja je stropnim otvorom povezana sa vinskim podrumom.<\/p>\n\n

Nadalje, na prvom spratu, unutrašnjim stepenicama vodi se na drugi sprat na kojem se nalaze 3 sobe, dnevni boravak i dve spava\u0107e sobe. Iz hodnika na drugom spratu, nalaze se unutrašnje stepenice koje vode u potkrovlje. Krov je kvalitetno sagra\u0111en od drvenih greda i ciglenih tavelica sa tradicionalnim istarskim kupama, crepovima. Krov je u najvišoj ta\u010dki visok 3 metra, te na ju\u017enoj strani krova postoji krovni prozor sa pogledom na more. Deo potkrovlja je mogu\u0107e rekonstruisati u smislu otvaranja ve\u0107eg krovnog prozora ili stvoriti terasu sa predivnim pogledom na more, a sve u skladu sa postoje\u0107im propisima. <\/p>\n\n

Ku\u0107a je zdrava i kvalitetno gra\u0111ena, nema vlage, te nije napuknuta niti je ruševna, a malter, plo\u010dice i boja na zidovima su postojani. Na neka prozorska okna postavljena je PVC stolarija ili drvena i alu stolarija. Ku\u0107a je useljiva i u njoj se mo\u017ee \u017eiveti ali tako\u0111e je potrebna delimi\u010dna adaptacija u zavisnosti od potreba i \u017eelja budu\u0107eg vlasnika.<\/p>\n\n

Ku\u0107a je idealna za porodi\u010dni \u017eivot u mirnom okru\u017eenju, poslovni potencijal u smislu mini restorana, hostela ili porodi\u010dnog hotela sa "bed & breakfast" ponudom i sli\u010dno, te kako je ku\u0107a smeštena u opštini i gradu Bale jednom od najlepših gradi\u0107a u Istri i najpo\u017eeljnijih mesta za mlade porodice, smatramo da ova nekretnina ima potencijal i atrakciju objekta visoke vrednosti. Vlasništvo je uredno. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

T +385 52 520280 (HR \/ D \/ EN \/ SK \/ HU)
\nM +385\/993921442 (DE - Martina), +385\/993921471 (HR - Renata)
\nE info@croatia-rebecca.com
\nW www.croatia-rebecca.com
\nOIB 03767045747
\n
\n\u201eVa\u0161 siguran na\u010din za kupovinu nekretnina u Istri.\u201c<\/p>"},{"language":"fr","short":"","long":"

Dans le noyau de la vieille ville, en plein centre de Bale, se trouve une maison individuelle en pierre et en brique, construite à l’aube du 20e siècle. La maison s’étend au sol sur 63 m2 et comprend le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, ainsi que les combles, pour une surface totale de 252 m2. La maison est située sur la célèbre promenade de la ville, dont le rez-de-chaussée abritait autrefois un local commercial et une cave à vin. Le rez-de-chaussée a été partiellement rénové en ce qui concerne les nouvelles installations électriques et le revêtement de plafond. Le local commercial au rez-de-chaussée peut être reconfiguré, car il offre un potentiel pour des activités touristiques et de restauration telles que boutique de souvenirs, petit restaurant, magasins et salles de dégustation d’huile d’olive, de vin et d’autres produits locaux authentiques, selon les besoins et les souhaits du futur propriétaire. <\/p>\n\n

Par l’escalier extérieur, on accède au premier étage, où commence la partie habitable de la maison. Depuis l’entrée de la maison, sur la gauche, un couloir mène à la salle de bains, puis à la cuisine et à la salle à manger avec une pièce séparée qui constitue le salon. En outre, en face de la porte d’entrée au premier étage, se trouvent des portes qui, par un escalier, mènent à la cave à vin et au local commercial du rez-de-chaussée. Il convient également de noter que sous l’escalier extérieur menant à la maison se trouvent des portes latérales donnant accès à la cave à vin, et de l’autre côté de la maison se trouve une ouverture par laquelle on entre dans une pièce en sous-sol de 12 m2 servant de remise à bois et reliée à la cave à vin par une ouverture au plafond.<\/p>\n\n

En outre, depuis le premier étage, un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent 3 pièces, un salon et deux chambres. Depuis le couloir du deuxième étage, un escalier intérieur mène aux combles. La toiture est de construction de qualité, réalisée en poutres en bois et en tavelica de brique avec des tuiles traditionnelles istriennes. Le toit atteint une hauteur de 3 mètres à son point le plus élevé, et sur le côté sud de la toiture se trouve une fenêtre de toit avec vue sur la mer. Il est possible de reconstruire une partie des combles en ouvrant une plus grande fenêtre de toit ou en créant une terrasse avec une magnifique vue sur la mer, le tout conformément à la réglementation en vigueur. <\/p>\n\n

La maison est saine et de construction de qualité, il n’y a pas d’humidité, elle n’est ni fissurée ni en ruine, et l’enduit, le carrelage et la peinture des murs sont en bon état. Certaines fenêtres sont équipées de menuiseries en PVC ou en bois et aluminium. La maison est habitable et on peut y vivre, mais une rénovation partielle est également nécessaire selon les besoins et les souhaits du futur propriétaire.<\/p>\n\n

La maison est idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible, avec un potentiel commercial en tant que mini-restaurant, auberge ou hôtel familial avec offre de type "bed & breakfast" et similaire, et comme la maison est située dans la commune et la ville de Bale, l’une des plus belles petites villes d’Istrie et l’un des lieux les plus recherchés pour les jeunes familles, nous estimons que ce bien immobilier présente un potentiel et l’attrait d’un bien de grande valeur. La propriété est en règle. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate par ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

T +385 52 520280 (HR \/ D \/ EN \/ SK \/ HU)
\nM +385\/993921442 (DE - Martina), +385\/993921471 (HR - Renata)
\nE info@croatia-rebecca.com
\nW www.croatia-rebecca.com
\nOIB 03767045747
\n
\n\u00ab Votre fa\u00e7on s\u00fbre d\u2019acheter des biens immobiliers en Istrie. \u00bb<\/p>"},{"language":"ar","short":"","long":"

\u0641\u064a \u0642\u0644\u0628 \u0627\u0644\u0628\u0644\u062f\u0629 \u0627\u0644\u0642\u062f\u064a\u0645\u0629\u060c \u0641\u064a \u0648\u0633\u0637 Bale \u0645\u0628\u0627\u0634\u0631\u0629\u060c \u062a\u0642\u0639 \u0628\u064a\u062a \u0645\u0633\u062a\u0642\u0644 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u062d\u062c\u0631 \u0648\u0627\u0644\u0637\u0648\u0628 \u0634\u064f\u064a\u0651\u062f \u0639\u0646\u062f \u0645\u0637\u0644\u0639 \u0627\u0644\u0642\u0631\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0634\u0631\u064a\u0646. \u064a\u0645\u062a\u062f \u0627\u0644\u0628\u064a\u062a \u0639\u0644\u0649 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 63 \u06452 \u0645\u0646 \u062d\u064a\u062b \u0627\u0644\u0645\u062e\u0637\u0637\u060c \u0648\u0630\u0644\u0643 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a\u060c \u0648\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644\u060c \u0648\u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u062b\u0627\u0646\u064a\u060c \u0628\u0627\u0644\u0625\u0636\u0627\u0641\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0639\u0644\u064a\u0629\u060c \u0648\u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0625\u062c\u0645\u0627\u0644\u064a\u0629 \u062a\u0628\u0644\u063a 252 \u06452. \u064a\u0642\u0639 \u0627\u0644\u0628\u064a\u062a \u0641\u064a \u0627\u0644\u0634\u0627\u0631\u0639 \u0627\u0644\u0631\u0626\u064a\u0633\u064a \u0627\u0644\u0634\u0647\u064a\u0631 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0645\u062f\u064a\u0646\u0629\u060c \u062d\u064a\u062b \u0643\u0627\u0646 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u0633\u0627\u0628\u0642\u064b\u0627 \u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u062a\u062c\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0648\u0642\u0628\u0648 \u0646\u0628\u064a\u0630. \u0648\u0642\u062f \u062c\u0631\u0649 \u062a\u062c\u062f\u064a\u062f \u062c\u0632\u0621 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u0645\u0646 \u062d\u064a\u062b \u062a\u0645\u062f\u064a\u062f\u0627\u062a \u0627\u0644\u0643\u0647\u0631\u0628\u0627\u0621 \u0627\u0644\u062c\u062f\u064a\u062f\u0629 \u0648\u062a\u0643\u0633\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0633\u0642\u0641. \u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062a\u062c\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a \u0642\u0627\u0628\u0644\u0629 \u0644\u0625\u0639\u0627\u062f\u0629 \u0627\u0644\u062a\u062e\u0635\u064a\u0635\u060c \u0625\u0630 \u062a\u0648\u0641\u0631 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u0644\u0644\u0627\u0633\u062a\u062e\u062f\u0627\u0645\u0627\u062a \u0627\u0644\u0633\u064a\u0627\u062d\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0636\u064a\u0627\u0641\u064a\u0629 \u0645\u062b\u0644 \u0645\u062d\u0644\u0627\u062a \u0627\u0644\u062a\u0630\u0643\u0627\u0631\u0627\u062a\u060c \u0645\u0637\u0639\u0645 \u0635\u063a\u064a\u0631\u060c \u0645\u062a\u0627\u062c\u0631 \u0648\u062a\u0630\u0648\u0642 \u0632\u064a\u062a \u0627\u0644\u0632\u064a\u062a\u0648\u0646 \u0648\u0627\u0644\u0646\u0628\u064a\u0630 \u0648\u063a\u064a\u0631\u0647\u0627 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0646\u062a\u062c\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u062d\u0644\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0623\u0635\u064a\u0644\u0629\u060c \u0648\u0630\u0644\u0643 \u0628\u062d\u0633\u0628 \u0627\u062d\u062a\u064a\u0627\u062c\u0627\u062a \u0648\u0631\u063a\u0628\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0627\u0644\u0643 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644\u064a. <\/p>\n\n

\u062a\u0624\u062f\u064a \u0627\u0644\u0633\u0644\u0627\u0644\u0645 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644 \u062d\u064a\u062b \u064a\u0628\u062f\u0623 \u0627\u0644\u062c\u0632\u0621 \u0627\u0644\u0633\u0643\u0646\u064a \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u064a\u062a. \u0645\u0646 \u0645\u062f\u062e\u0644 \u0627\u0644\u0628\u064a\u062a\u060c \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u064a\u0633\u0627\u0631 \u064a\u0645\u0631 \u0645\u0645\u0631 \u064a\u0624\u062f\u064a \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062d\u0645\u0627\u0645\u060c \u062b\u0645 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0645\u0637\u0628\u062e \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0637\u0639\u0627\u0645 \u0645\u0639 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0646\u0641\u0635\u0644\u0629 \u062a\u0645\u062b\u0644 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0639\u064a\u0634\u0629. \u0639\u0644\u0627\u0648\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0630\u0644\u0643\u060c \u0645\u0642\u0627\u0628\u0644 \u0628\u0627\u0628 \u0627\u0644\u0645\u062f\u062e\u0644 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644\u060c \u062a\u0648\u062c\u062f \u0623\u0628\u0648\u0627\u0628 \u062a\u0624\u062f\u064a \u0639\u0628\u0631 \u062f\u0631\u062c \u0625\u0644\u0649 \u0642\u0628\u0648 \u0627\u0644\u0646\u0628\u064a\u0630 \u0648\u0627\u0644\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 \u0627\u0644\u062a\u062c\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0631\u0636\u064a. \u0643\u0645\u0627 \u062a\u062c\u062f\u0631 \u0627\u0644\u0625\u0634\u0627\u0631\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0623\u0646\u0647 \u0623\u0633\u0641\u0644 \u0627\u0644\u0633\u0644\u0627\u0644\u0645 \u0627\u0644\u062e\u0627\u0631\u062c\u064a\u0629 \u0627\u0644\u0645\u0624\u062f\u064a\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u064a\u062a \u062a\u0648\u062c\u062f \u0623\u0628\u0648\u0627\u0628 \u062c\u0627\u0646\u0628\u064a\u0629 \u062a\u0624\u062f\u064a \u0625\u0644\u0649 \u0642\u0628\u0648 \u0627\u0644\u0646\u0628\u064a\u0630\u060c \u0648\u0645\u0646 \u0627\u0644\u062c\u0647\u0629 \u0627\u0644\u0623\u062e\u0631\u0649 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0628\u064a\u062a \u064a\u0648\u062c\u062f \u0641\u062a\u062d\u0629 \u064a\u062f\u062e\u0644 \u0645\u0646\u0647\u0627 \u0625\u0644\u0649 \u063a\u0631\u0641\u0629 \u0642\u0628\u0648 \u0628\u0645\u0633\u0627\u062d\u0629 12 \u06452 \u062a\u064f\u0633\u062a\u062e\u062f\u0645 \u0643\u0645\u062e\u0632\u0646 \u0644\u0644\u062d\u0637\u0628\u060c \u0648\u0647\u064a \u0645\u062a\u0635\u0644\u0629 \u0639\u0628\u0631 \u0641\u062a\u062d\u0629 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0633\u0642\u0641 \u0628\u0642\u0628\u0648 \u0627\u0644\u0646\u0628\u064a\u0630.<\/p>\n\n

\u0639\u0644\u0627\u0648\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0630\u0644\u0643\u060c \u0648\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u0623\u0648\u0644\u060c \u062a\u0624\u062f\u064a \u0627\u0644\u0633\u0644\u0627\u0644\u0645 \u0627\u0644\u062f\u0627\u062e\u0644\u064a\u0629 \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u062b\u0627\u0646\u064a \u062d\u064a\u062b \u062a\u0648\u062c\u062f 3 \u063a\u0631\u0641\u060c \u0648\u063a\u0631\u0641\u0629 \u0645\u0639\u064a\u0634\u0629 \u0648\u063a\u0631\u0641\u062a\u0627 \u0646\u0648\u0645. \u0648\u0645\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0645\u0631 \u0641\u064a \u0627\u0644\u0637\u0627\u0628\u0642 \u0627\u0644\u062b\u0627\u0646\u064a\u060c \u062a\u0648\u062c\u062f \u0633\u0644\u0627\u0644\u0645 \u062f\u0627\u062e\u0644\u064a\u0629 \u062a\u0624\u062f\u064a \u0625\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0639\u0644\u064a\u0629. \u0627\u0644\u0633\u0642\u0641 \u0645\u0628\u0646\u064a \u0628\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0648\u0627\u0631\u0636 \u0627\u0644\u062e\u0634\u0628\u064a\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0642\u0631\u0645\u064a\u062f \u0627\u0644\u0637\u064a\u0646\u064a \u0645\u0639 \u0627\u0644\u0642\u0631\u0645\u064a\u062f \u0627\u0644\u0625\u064a\u0633\u062a\u0631\u064a \u0627\u0644\u062a\u0642\u0644\u064a\u062f\u064a. \u064a\u0628\u0644\u063a \u0627\u0631\u062a\u0641\u0627\u0639 \u0627\u0644\u0633\u0642\u0641 \u0641\u064a \u0623\u0639\u0644\u0649 \u0646\u0642\u0637\u0629 3 \u0623\u0645\u062a\u0627\u0631\u060c \u0648\u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062c\u0647\u0629 \u0627\u0644\u062c\u0646\u0648\u0628\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0633\u0642\u0641 \u062a\u0648\u062c\u062f \u0646\u0627\u0641\u0630\u0629 \u0633\u0642\u0641\u064a\u0629 \u0645\u0637\u0644\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631. \u0648\u064a\u0645\u0643\u0646 \u0625\u0639\u0627\u062f\u0629 \u062a\u0647\u064a\u0626\u0629 \u062c\u0632\u0621 \u0645\u0646 \u0627\u0644\u0639\u0644\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u062e\u0644\u0627\u0644 \u0641\u062a\u062d \u0646\u0627\u0641\u0630\u0629 \u0633\u0642\u0641\u064a\u0629 \u0623\u0643\u0628\u0631 \u0623\u0648 \u0625\u0646\u0634\u0627\u0621 \u062a\u0631\u0627\u0633 \u0628\u0625\u0637\u0644\u0627\u0644\u0629 \u0631\u0627\u0626\u0639\u0629 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u0628\u062d\u0631\u060c \u0648\u0643\u0644 \u0630\u0644\u0643 \u0648\u0641\u0642\u064b\u0627 \u0644\u0644\u0623\u0646\u0638\u0645\u0629 \u0627\u0644\u0642\u0627\u0626\u0645\u0629. <\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0628\u064a\u062a \u0633\u0644\u064a\u0645 \u0648\u0645\u0628\u0646\u064a \u0628\u062c\u0648\u062f\u0629 \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629\u060c \u0648\u0644\u0627 \u062a\u0648\u062c\u062f \u0641\u064a\u0647 \u0631\u0637\u0648\u0628\u0629\u060c \u0643\u0645\u0627 \u0623\u0646\u0647 \u063a\u064a\u0631 \u0645\u062a\u0634\u0642\u0642 \u0648\u0644\u0627 \u0622\u064a\u0644 \u0644\u0644\u0633\u0642\u0648\u0637\u060c \u0648\u0627\u0644\u0644\u064a\u0627\u0633\u0629 \u0648\u0627\u0644\u0628\u0644\u0627\u0637 \u0648\u0627\u0644\u0637\u0644\u0627\u0621 \u0639\u0644\u0649 \u0627\u0644\u062c\u062f\u0631\u0627\u0646 \u0628\u062d\u0627\u0644\u0629 \u062c\u064a\u062f\u0629. \u0648\u0642\u062f \u062a\u0645 \u062a\u0631\u0643\u064a\u0628 \u0646\u0648\u0627\u0641\u0630 PVC \u0623\u0648 \u0646\u062c\u0627\u0631\u0629 \u062e\u0634\u0628\u064a\u0629 \u0648\u0623\u0644\u0645\u0646\u064a\u0648\u0645 \u0639\u0644\u0649 \u0628\u0639\u0636 \u0627\u0644\u0641\u062a\u062d\u0627\u062a. \u0627\u0644\u0628\u064a\u062a \u0635\u0627\u0644\u062d \u0644\u0644\u0633\u0643\u0646 \u0648\u064a\u0645\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0639\u064a\u0634 \u0641\u064a\u0647\u060c \u0644\u0643\u0646\u0647 \u064a\u062d\u062a\u0627\u062c \u0623\u064a\u0636\u064b\u0627 \u0625\u0644\u0649 \u062a\u0631\u0645\u064a\u0645 \u062c\u0632\u0626\u064a \u0628\u062d\u0633\u0628 \u0627\u062d\u062a\u064a\u0627\u062c\u0627\u062a \u0648\u0631\u063a\u0628\u0627\u062a \u0627\u0644\u0645\u0627\u0644\u0643 \u0627\u0644\u0645\u0633\u062a\u0642\u0628\u0644\u064a.<\/p>\n\n

\u0627\u0644\u0628\u064a\u062a \u0645\u062b\u0627\u0644\u064a \u0644\u0644\u062d\u064a\u0627\u0629 \u0627\u0644\u0639\u0627\u0626\u0644\u064a\u0629 \u0641\u064a \u0628\u064a\u0626\u0629 \u0647\u0627\u062f\u0626\u0629\u060c \u0648\u0644\u0647 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u062a\u062c\u0627\u0631\u064a\u0629 \u0645\u0646 \u062d\u064a\u062b \u062a\u062d\u0648\u064a\u0644\u0647 \u0625\u0644\u0649 \u0645\u0637\u0639\u0645 \u0635\u063a\u064a\u0631\u060c \u0623\u0648 \u0646\u064f\u0632\u064f\u0644\u060c \u0623\u0648 \u0641\u0646\u062f\u0642 \u0639\u0627\u0626\u0644\u064a \u0645\u0639 \u0639\u0631\u0636 "bed & breakfast" \u0648\u0645\u0627 \u0634\u0627\u0628\u0647 \u0630\u0644\u0643\u060c \u0648\u0628\u0645\u0627 \u0623\u0646 \u0627\u0644\u0628\u064a\u062a \u064a\u0642\u0639 \u0641\u064a \u0628\u0644\u062f\u064a\u0629 \u0648\u0645\u062f\u064a\u0646\u0629 Bale\u060c \u0625\u062d\u062f\u0649 \u0623\u062c\u0645\u0644 \u0627\u0644\u0628\u0644\u062f\u0627\u062a \u0641\u064a Istra \u0648\u0623\u062d\u062f \u0623\u0643\u062b\u0631 \u0627\u0644\u0623\u0645\u0627\u0643\u0646 \u0627\u0644\u0645\u0631\u063a\u0648\u0628\u0629 \u0644\u0644\u0639\u0627\u0626\u0644\u0627\u062a \u0627\u0644\u0634\u0627\u0628\u0629\u060c \u0641\u0625\u0646\u0646\u0627 \u0646\u0631\u0649 \u0623\u0646 \u0647\u0630\u0647 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631 \u064a\u0645\u062a\u0644\u0643 \u0625\u0645\u0643\u0627\u0646\u0627\u062a \u0648\u062c\u0627\u0630\u0628\u064a\u0629 \u0643\u0645\u0646\u0634\u0623\u0629 \u0630\u0627\u062a \u0642\u064a\u0645\u0629 \u0639\u0627\u0644\u064a\u0629. \u0627\u0644\u0645\u0644\u0643\u064a\u0629 \u0646\u0638\u0627\u0645\u064a\u0629. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

T +385 52 520280 (HR \/ D \/ EN \/ SK \/ HU)
\nM +385\/993921442 (DE - Martina), +385\/993921471 (HR - Renata)
\nE info@croatia-rebecca.com
\nW www.croatia-rebecca.com
\nOIB 03767045747
\n
\n\u201e\u0637\u0631\u064a\u0642\u0643 \u0627\u0644\u0622\u0645\u0646 \u0644\u0634\u0631\u0627\u0621 \u0627\u0644\u0639\u0642\u0627\u0631\u0627\u062a \u0641\u064a Istra.\u201c<\/p>"},{"language":"cn","short":"","long":"

\u4f4d\u4e8eBale\u8001\u57ce\u533a\u4e2d\u5fc3\u5730\u5e26\uff0c\u6709\u4e00\u5ea7\u5efa\u4e8e20\u4e16\u7eaa\u4e4b\u4ea4\u7684\u72ec\u7acb\u77f3\u7816\u623f\u5c4b\u3002\u8be5\u623f\u5c4b\u5360\u5730\u9762\u79ef\u4e3a63\u5e73\u65b9\u7c73\uff0c\u5171\u6709\u5e95\u5c42\u3001\u4e00\u5c42\u3001\u4e8c\u5c42\u4ee5\u53ca\u9601\u697c\uff0c\u603b\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\u4e3a252\u5e73\u65b9\u7c73\u3002\u623f\u5c4b\u5750\u843d\u5728\u8457\u540d\u7684\u57ce\u5e02\u6b65\u884c\u8857\u4e0a\uff0c\u5176\u5e95\u5c42\u66fe\u8bbe\u6709\u5546\u4e1a\u7a7a\u95f4\u548c\u9152\u7a96\u3002\u5e95\u5c42\u5df2\u90e8\u5206\u7ffb\u65b0\uff0c\u5305\u62ec\u65b0\u7684\u7535\u6c14\u5b89\u88c5\u548c\u5929\u82b1\u677f\u9970\u9762\u3002\u5e95\u5c42\u5546\u4e1a\u7a7a\u95f4\u53ef\u6539\u4f5c\u4ed6\u7528\uff0c\u56e0\u4e3a\u5b83\u5177\u5907\u65c5\u6e38\u548c\u9910\u996e\u7528\u9014\u7684\u6f5c\u529b\uff0c\u4f8b\u5982\u7eaa\u5ff5\u54c1\u5546\u5e97\u3001\u5c0f\u578b\u9910\u5385\u3001\u5546\u5e97\uff0c\u4ee5\u53ca\u6a44\u6984\u6cb9\u3001\u8461\u8404\u9152\u548c\u5176\u4ed6\u672c\u5730\u7279\u8272\u4ea7\u54c1\u7684\u54c1\u9274\u5e97\uff0c\u5177\u4f53\u53ef\u6839\u636e\u672a\u6765\u4e1a\u4e3b\u7684\u9700\u6c42\u548c\u613f\u671b\u800c\u5b9a\u3002 <\/p>\n\n

\u901a\u8fc7\u5916\u90e8\u697c\u68af\u53ef\u5230\u8fbe\u4e00\u5c42\uff0c\u4f4f\u5b85\u90e8\u5206\u4ece\u8fd9\u91cc\u5f00\u59cb\u3002\u8fdb\u5165\u623f\u5c4b\u540e\u5411\u5de6\u6cbf\u8d70\u5eca\u53ef\u5230\u8fbe\u6d74\u5ba4\uff0c \u0434\u0430\u043b\u0435\u0435\u8fdb\u5165\u53a8\u623f\u548c\u9910\u5385\uff0c\u65c1\u8fb9\u8fd8\u6709\u4e00\u95f4\u72ec\u7acb\u7a7a\u95f4\u4f5c\u4e3a\u5ba2\u5385\u3002\u8fdb\u4e00\u6b65\u8bf4\uff0c\u5728\u4e00\u5c42\u5165\u6237\u95e8\u5bf9\u9762\u6709\u4e00\u6247\u95e8\uff0c\u901a\u8fc7\u697c\u68af\u53ef\u901a\u5f80\u9152\u7a96\u548c\u5e95\u5c42\u5546\u4e1a\u7a7a\u95f4\u3002\u8fd8\u9700\u8bf4\u660e\u7684\u662f\uff0c\u5728\u901a\u5f80\u623f\u5c4b\u7684\u5916\u90e8\u697c\u68af\u4e0b\u65b9\u8bbe\u6709\u4fa7\u95e8\uff0c\u53ef\u901a\u5f80\u9152\u7a96\uff1b\u800c\u5728\u623f\u5c4b\u53e6\u4e00\u4fa7\u6709\u4e00\u4e2a\u5165\u53e3\uff0c\u53ef\u8fdb\u5165\u4e00\u95f412\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\u5730\u4e0b\u5ba4\uff0c\u8be5\u7a7a\u95f4\u7528\u4f5c\u67f4\u623f\uff0c\u5e76\u901a\u8fc7\u5929\u82b1\u677f\u5f00\u53e3\u4e0e\u9152\u7a96\u76f8\u8fde\u3002<\/p>\n\n

\u6b64\u5916\uff0c\u4ece\u4e00\u5c42\u53ef\u901a\u8fc7\u5185\u90e8\u697c\u68af\u4e0a\u5230\u4e8c\u5c42\uff0c\u4e8c\u5c42\u8bbe\u67093\u4e2a\u623f\u95f4\uff0c\u5305\u62ec\u4e00\u95f4\u5ba2\u5385\u548c\u4e24\u95f4\u5367\u5ba4\u3002\u4ece\u4e8c\u5c42\u8d70\u5eca\u8fd8\u53ef\u901a\u8fc7\u5185\u90e8\u697c\u68af\u8fdb\u5165\u9601\u697c\u3002\u5c4b\u9876\u7ed3\u6784\u91c7\u7528\u6728\u6881\u548c\u7816\u780c\u62f1\u74e6\u9ad8\u8d28\u91cf\u5efa\u9020\uff0c\u5e76\u94fa\u8bbe\u4f20\u7edf\u4f0a\u65af\u7279\u62c9\u74e6\u7247\u3002\u5c4b\u9876\u6700\u9ad8\u5904\u9ad8\u5ea6\u4e3a3\u7c73\uff0c\u5c4b\u9876\u5357\u4fa7\u8bbe\u6709\u4e00\u6247\u5929\u7a97\uff0c\u53ef\u773a\u671b\u5927\u6d77\u3002\u9601\u697c\u90e8\u5206\u53ef\u6309\u73b0\u884c\u89c4\u5b9a\u8fdb\u884c\u6539\u9020\uff0c\u4f8b\u5982\u5f00\u8bbe\u66f4\u5927\u7684\u5929\u7a97\u6216\u6253\u9020\u4e00\u4e2a\u53ef\u6b23\u8d4f\u7f8e\u4e3d\u6d77\u666f\u7684\u9732\u53f0\u3002 <\/p>\n\n

\u623f\u5c4b\u7ed3\u6784\u5065\u5eb7\u3001\u5efa\u9020\u8d28\u91cf\u826f\u597d\uff0c\u6ca1\u6709\u6f6e\u6e7f\u95ee\u9898\uff0c\u4e5f\u6ca1\u6709\u88c2\u7f1d\u6216\u7834\u8d25\uff0c\u5899\u9762\u62b9\u7070\u3001\u74f7\u7816\u548c\u6d82\u6599\u5747\u4fdd\u6301\u5b8c\u597d\u3002\u90e8\u5206\u7a97\u6237\u5df2\u5b89\u88c5PVC\u95e8\u7a97\u6216\u6728\u94dd\u590d\u5408\u95e8\u7a97\u3002\u623f\u5c4b\u53ef\u76f4\u63a5\u5165\u4f4f\u5e76\u53ef\u5c45\u4f4f\uff0c\u4f46\u6839\u636e\u672a\u6765\u4e1a\u4e3b\u7684\u9700\u6c42\u548c\u613f\u671b\uff0c\u4ecd\u9700\u8fdb\u884c\u90e8\u5206\u7ffb\u65b0\u3002<\/p>\n\n

\u8be5\u623f\u5c4b\u975e\u5e38\u9002\u5408\u5728\u5b81\u9759\u73af\u5883\u4e2d\u8fdb\u884c\u5bb6\u5ead\u751f\u6d3b\uff0c\u4e5f\u5177\u6709\u5546\u4e1a\u6f5c\u529b\uff0c\u53ef\u7528\u4e8e\u5f00\u8bbe\u5c0f\u578b\u9910\u5385\u3001\u65c5\u820d\u6216\u63d0\u4f9b“bed & breakfast”\u7684\u5bb6\u5ead\u9152\u5e97\u7b49\u3002\u9274\u4e8e\u8be5\u623f\u5c4b\u4f4d\u4e8eBale\u9547\u548c\u5e02\u5185\uff0c\u800cBale\u662fIstra\u6700\u7f8e\u4e3d\u7684\u5c0f\u9547\u4e4b\u4e00\uff0c\u4e5f\u662f\u5e74\u8f7b\u5bb6\u5ead\u6700\u7406\u60f3\u7684\u5c45\u4f4f\u5730\u4e4b\u4e00\uff0c\u6211\u4eec\u8ba4\u4e3a\u8fd9\u5904\u623f\u4ea7\u5177\u6709\u9ad8\u4ef7\u503c\u7269\u4e1a\u7684\u6f5c\u529b\u548c\u5438\u5f15\u529b\u3002\u4ea7\u6743\u624b\u7eed\u9f50\u5168\u3002 <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca \u623f\u5730\u4ea7\uff0c\u7531 ME Homes d.o.o. \u7ecf\u8425
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

\u7535\u8bdd +385 52 520280\uff08HR \/ D \/ EN \/ SK \/ HU\uff09
\n\u624b\u673a +385\/993921442\uff08DE - Martina\uff09\uff0c+385\/993921471\uff08HR - Renata\uff09
\n\u7535\u5b50\u90ae\u7bb1 info@croatia-rebecca.com
\n\u7f51\u5740 www.croatia-rebecca.com
\nOIB 03767045747
\n
\n\u201c\u60a8\u5728 Istri \u8d2d\u4e70\u623f\u5730\u4ea7\u7684\u5b89\u5168\u65b9\u5f0f\u3002\u201d<\/p>"},{"language":"mk","short":"","long":"

\u0412\u043e \u0441\u0442\u0430\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u0434\u0441\u043a\u043e\u0442\u043e \u0458\u0430\u0434\u0440\u043e, \u0432\u043e \u0441\u0430\u043c\u0438\u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0440 \u043d\u0430 Bale, \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u0435\u0447\u043a\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430 \u043e\u0434 \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d \u0438 \u0442\u0443\u043b\u0430, \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0433\u043e\u0442 \u043d\u0430 20 \u0432\u0435\u043a. \u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u043f\u043e \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430 \u0441\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0438\u0440\u0430 \u043d\u0430 63 m2 \u0438 \u0442\u043e\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435, \u043f\u0440\u0432 \u0438 \u0432\u0442\u043e\u0440 \u043a\u0430\u0442, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0438 \u043f\u043e\u0442\u043a\u0440\u043e\u0432\u0458\u0435, \u0430 \u0432\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e \u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0443\u0432\u0430 252 m2. \u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0437\u043d\u0430\u0442\u0430\u0442\u0430 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0441\u043a\u0430 \u0448\u0435\u0442\u0430\u043b\u0438\u0448\u043d\u0430 \u0443\u043b\u0438\u0446\u0430, \u0432\u043e \u0447\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0433\u0430\u0448 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u043b \u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0438 \u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c. \u041f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e \u0435 \u0434\u0435\u043b\u0443\u043c\u043d\u043e \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0438\u0440\u0430\u043d\u043e \u0432\u043e \u0441\u043c\u0438\u0441\u043b\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u0438 \u0435\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0438\u043d\u0441\u0442\u0430\u043b\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u0442\u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430 \u043e\u0431\u0432\u0438\u0432\u043a\u0430. \u0414\u0435\u043b\u043e\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e \u0435 \u043f\u043e\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u0431\u0438\u0434\u0435\u0458\u045c\u0438 \u043d\u0443\u0434\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0437\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u043a\u0438 \u0438 \u0443\u0433\u043e\u0441\u0442\u0438\u0442\u0435\u043b\u0441\u043a\u0438 \u043d\u0430\u043c\u0435\u043d\u0438, \u043a\u0430\u043a\u043e \u0448\u0442\u043e \u0441\u0435 \u0441\u0443\u0432\u0435\u043d\u0438\u0440\u043d\u0438\u0446\u0438, \u043f\u043e\u043c\u0430\u043b \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u043d\u0438\u0446\u0438 \u0438 \u0434\u0435\u0433\u0443\u0441\u0442\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0437\u0430 \u043c\u0430\u0441\u043b\u0438\u043d\u043e\u0432\u043e \u043c\u0430\u0441\u043b\u043e, \u0432\u0438\u043d\u043e \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0445\u0442\u043e\u043d\u0438 \u0434\u043e\u043c\u0430\u0448\u043d\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438, \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u043d\u043e \u043e\u0434 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0438\u0442\u0435 \u0438 \u0436\u0435\u043b\u0431\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u0438\u0434\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u043a. <\/p>\n\n

\u041f\u043e \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438 \u0441\u043a\u0430\u043b\u0438 \u0441\u0435 \u0434\u043e\u0430\u0453\u0430 \u0434\u043e \u043f\u0440\u0432\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0458 \u0437\u0430\u043f\u043e\u0447\u043d\u0443\u0432\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0431\u0435\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0434\u0435\u043b \u043e\u0434 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430. \u041e\u0434 \u0432\u043b\u0435\u0437\u043e\u0442 \u0432\u043e \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430\u043b\u0435\u0432\u043e \u0441\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0438\u043d\u0443\u0432\u0430 \u043f\u043e \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a \u0434\u043e \u0431\u0430\u045a\u0430\u0442\u0430, \u0430 \u043f\u043e\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0443 \u0432\u043e \u043a\u0443\u0458\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0442\u0440\u043f\u0435\u0437\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043e \u043e\u0434\u0432\u043e\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0448\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0442\u0441\u0442\u0430\u0432\u0443\u0432\u0430 \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430. \u041f\u043e\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0443, \u0441\u043f\u0440\u043e\u0442\u0438 \u0432\u043b\u0435\u0437\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0432\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442, \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u0432\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0448\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0441\u043a\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435 \u0432\u043e\u0434\u0430\u0442 \u0432\u043e \u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c \u0438 \u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u043d\u0438\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0432\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u0435\u043c\u0458\u0435\u0442\u043e. \u0418\u0441\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u0430, \u0442\u0440\u0435\u0431\u0430 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043f\u043e\u043c\u0435\u043d\u0435 \u0434\u0435\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0434\u0432\u043e\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438\u0442\u0435 \u0441\u043a\u0430\u043b\u0438 \u0448\u0442\u043e \u0432\u043e\u0434\u0430\u0442 \u0432\u043e \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430, \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u043d\u0438 \u0432\u0440\u0430\u0442\u0438 \u0448\u0442\u043e \u0432\u043e\u0434\u0430\u0442 \u0432\u043e \u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c, \u0430 \u043e\u0434 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440 \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u043a\u043e\u0458 \u0441\u0435 \u0432\u043b\u0435\u0433\u0443\u0432\u0430 \u0432\u043e \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c\u0441\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0458\u0430 \u043e\u0434 12 m2 \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e \u0434\u0440\u0432\u0430\u0440\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0438 \u043a\u043e\u0458\u0430 \u0435 \u0441\u043e \u0442\u0430\u0432\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440 \u043f\u043e\u0432\u0440\u0437\u0430\u043d\u0430 \u0441\u043e \u0432\u0438\u043d\u0441\u043a\u0438\u043e\u0442 \u043f\u043e\u0434\u0440\u0443\u043c.<\/p>\n\n

\u041f\u043e\u043d\u0430\u0442\u0430\u043c\u0443, \u043e\u0434 \u043f\u0440\u0432\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442, \u043f\u0440\u0435\u043a\u0443 \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438 \u0441\u043a\u0430\u043b\u0438 \u0441\u0435 \u043e\u0434\u0438 \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0458 \u0441\u0435 \u043d\u0430\u043e\u0453\u0430\u0430\u0442 3 \u0441\u043e\u0431\u0438, \u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0430 \u0438 \u0434\u0432\u0435 \u0441\u043f\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0438. \u041e\u0434 \u0445\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u043e\u0442 \u043a\u0430\u0442, \u0438\u043c\u0430 \u0432\u043d\u0430\u0442\u0440\u0435\u0448\u043d\u0438 \u0441\u043a\u0430\u043b\u0438 \u0448\u0442\u043e \u0432\u043e\u0434\u0430\u0442 \u0432\u043e \u043f\u043e\u0442\u043a\u0440\u043e\u0432\u0458\u0435\u0442\u043e. \u041f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0435 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u043e \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0434 \u0434\u0440\u0432\u0435\u043d\u0438 \u0433\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0438 \u0442\u0443\u043b\u0438 \u0442\u0430\u0432\u0435\u043b\u0438\u0446\u0438 \u0441\u043e \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u043d\u0438 \u0438\u0441\u0442\u0430\u0440\u0441\u043a\u0438 \u043a\u0443\u043f\u0438, \u045c\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438\u0434\u0438. \u041f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432\u043e\u0442 \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0458\u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0430\u0442\u0430 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0430 \u0435 \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a 3 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0438, \u0430 \u043d\u0430 \u0458\u0443\u0436\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0438\u0432\u043e\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u0438 \u043a\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0435\u0446 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435. \u0414\u0435\u043b \u043e\u0434 \u043f\u043e\u0442\u043a\u0440\u043e\u0432\u0458\u0435\u0442\u043e \u0435 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0440\u0435\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u0438\u0440\u0430 \u0432\u043e \u0441\u043c\u0438\u0441\u043b\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0430\u045a\u0435 \u043f\u043e\u0433\u043e\u043b\u0435\u043c \u043a\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0435\u0446 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0434\u0435 \u0442\u0435\u0440\u0430\u0441\u0430 \u0441\u043e \u043f\u0440\u0435\u043a\u0440\u0430\u0441\u0435\u043d \u043f\u043e\u0433\u043b\u0435\u0434 \u043d\u0430 \u043c\u043e\u0440\u0435, \u0441\u0435\u0442\u043e \u0442\u043e\u0430 \u0432\u043e \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0441\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u043f\u0438\u0441\u0438. <\/p>\n\n

\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0437\u0434\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0438 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u043e \u0438\u0437\u0433\u0440\u0430\u0434\u0435\u043d\u0430, \u043d\u0435\u043c\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0433\u0430, \u043d\u0435 \u0435 \u043d\u0430\u043f\u0443\u043a\u043d\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0438\u0442\u0443 \u0435 \u0440\u0443\u0448\u0435\u0432\u043d\u0430, \u0430 \u043c\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u043e\u0442, \u043f\u043b\u043e\u0447\u043a\u0438\u0442\u0435 \u0438 \u0431\u043e\u0458\u0430\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0455\u0438\u0434\u043e\u0432\u0438\u0442\u0435 \u0441\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u0458\u0430\u043d\u0438. \u041d\u0430 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0437\u043e\u0440\u0441\u043a\u0438 \u043e\u0442\u0432\u043e\u0440\u0438 \u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0435\u043d\u0430 \u041f\u0412\u0426 \u0441\u0442\u043e\u043b\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0432\u0435\u043d\u0430 \u0438 \u0430\u043b\u0443\u043c\u0438\u043d\u0438\u0443\u043c\u0441\u043a\u0430 \u0441\u0442\u043e\u043b\u0430\u0440\u0438\u0458\u0430. \u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0432\u0441\u0435\u043b\u0438\u0432\u0430 \u0438 \u0432\u043e \u043d\u0435\u0430 \u043c\u043e\u0436\u0435 \u0434\u0430 \u0441\u0435 \u0436\u0438\u0432\u0435\u0435, \u043d\u043e \u0438\u0441\u0442\u043e \u0442\u0430\u043a\u0430 \u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u0430 \u0434\u0435\u043b\u0443\u043c\u043d\u0430 \u0430\u0434\u0430\u043f\u0442\u0430\u0446\u0438\u0458\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u043d\u043e \u043e\u0434 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0438\u0442\u0435 \u0438 \u0436\u0435\u043b\u0431\u0438\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u0438\u0434\u043d\u0438\u043e\u0442 \u0441\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u0438\u043a.<\/p>\n\n

\u041a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0435\u043d \u0436\u0438\u0432\u043e\u0442 \u0432\u043e \u043c\u0438\u0440\u043d\u0430 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438\u043d\u0430, \u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043d \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0432\u043e \u0441\u043c\u0438\u0441\u043b\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u0438\u043d\u0438 \u0440\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430\u043d, \u0445\u043e\u0441\u0442\u0435\u043b \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0435\u043d \u0445\u043e\u0442\u0435\u043b \u0441\u043e \u043f\u043e\u043d\u0443\u0434\u0430 „bed & breakfast“ \u0438 \u0441\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e, \u0430 \u0431\u0438\u0434\u0435\u0458\u045c\u0438 \u043a\u0443\u045c\u0430\u0442\u0430 \u0435 \u0441\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d\u0430 \u0432\u043e \u043e\u043f\u0448\u0442\u0438\u043d\u0430\u0442\u0430 \u0438 \u0433\u0440\u0430\u0434\u043e\u0442 Bale, \u0435\u0434\u0435\u043d \u043e\u0434 \u043d\u0430\u0458\u0443\u0431\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0434\u0447\u0438\u045a\u0430 \u0432\u043e Istra \u0438 \u0435\u0434\u043d\u043e \u043e\u0434 \u043d\u0430\u0458\u043f\u043e\u0441\u0430\u043a\u0443\u0432\u0430\u043d\u0438\u0442\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u043c\u043b\u0430\u0434\u0438 \u0441\u0435\u043c\u0435\u0458\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0441\u043c\u0435\u0442\u0430\u043c\u0435 \u0434\u0435\u043a\u0430 \u043e\u0432\u0430\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442 \u0438\u043c\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0458\u0430\u043b \u0438 \u0430\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0458\u0435\u043a\u0442 \u0441\u043e \u0432\u0438\u0441\u043e\u043a\u0430 \u0432\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442. \u0421\u043e\u043f\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043e\u0441\u0442\u0430 \u0435 \u0443\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate by ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

T +385 52 520280 (HR \/ D \/ EN \/ SK \/ HU)
\nM +385\/993921442 (DE - Martina), +385\/993921471 (HR - Renata)
\nE info@croatia-rebecca.com
\nW www.croatia-rebecca.com
\nOIB 03767045747
\n
\n\u201e\u0412\u0430\u0448 \u0441\u0438\u0433\u0443\u0440\u0435\u043d \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d \u0437\u0430 \u043a\u0443\u043f\u0443\u0432\u0430\u045a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u043e \u0418\u0441\u0442\u0440\u0430.\u201c<\/p>"},{"language":"sv","short":"","long":"

I den gamla stadskärnan mitt i Bala finns ett fristående hus av sten och tegel, uppfört vid 1900-talets början. Huset har en planlösning på 63 m2 och sträcker sig över bottenvåning, första och andra våningen samt vind, vilket totalt uppgår till 252 m2. Huset är beläget på den välkända stadspromenaden, där det tidigare på bottenvåningen fanns en affärslokal och en vinkällare. Bottenvåningen har delvis renoverats med nya elinstallationer och innertak. Affärslokalen på bottenvåningen kan ändras i användning eftersom den erbjuder potential för turist- och restaurangverksamhet såsom souvenirbutik, mindre restaurang, butiker och provsmakningslokaler för olivolja, vin och andra lokala inhemska produkter, beroende på den framtida ägarens behov och önskemål. <\/p>\n\n

Via utvändiga trappor kommer man till första våningen där husets bostadsdel börjar. Från entrén till huset går man till vänster genom en hall till badrummet och vidare till köket och matsalen med ett separat rum som utgör vardagsrum. Vidare, mitt emot entrédörren på första våningen, finns en dörr som via en trappa leder till vinkällaren och affärslokalen på bottenvåningen. Det bör också nämnas att under de utvändiga trapporna som leder till huset finns en sidodörr som leder till vinkällaren, och på andra sidan av huset finns en öppning genom vilken man kommer in i ett källarutrymme på 12 m2 som används som vedbod och som via en öppning i taket är förbundet med vinkällaren.<\/p>\n\n

Vidare leder en invändig trappa från första våningen upp till andra våningen där det finns 3 rum, vardagsrum och två sovrum. Från hallen på andra våningen finns invändiga trappor som leder upp till vinden. Taket är välbyggt av träbjälkar och tegelplattor med traditionella istriska kupor, takpannor. Taket är 3 meter högt vid sin högsta punkt, och på takets södra sida finns ett takfönster med havsutsikt. En del av vinden kan rekonstrueras genom att öppna ett större takfönster eller skapa en terrass med en vacker havsutsikt, allt i enlighet med gällande bestämmelser. <\/p>\n\n

Huset är sunt och välbyggt, det finns ingen fukt, och det är varken sprucket eller förfallet, och puts, kakel och färg på väggarna är i gott skick. På vissa fönster har PVC-snickerier eller trä- och aluminiumsnickerier installerats. Huset är inflyttningsklart och det går att bo i det, men delvis renovering behövs också beroende på den framtida ägarens behov och önskemål.<\/p>\n\n

Huset är idealiskt för familjeliv i en lugn miljö, med affärspotential i form av en minirestaurang, vandrarhem eller familjehotell med erbjudande om "bed & breakfast" och liknande, och eftersom huset är beläget i kommunen och staden Bale, en av de vackraste småstäderna i Istra och en av de mest eftertraktade platserna för unga familjer, anser vi att denna fastighet har potential och attraktionskraft som en anläggning av högt värde. Äganderätten är i ordning. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate av ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n

I den gamle bykjernen, midt i sentrum av Bale, ligger et frittliggende hus av stein og murstein, oppført ved inngangen til det 20. århundre. Huset har et grunnareal på 63 m2 og strekker seg over første etasje, andre og tredje etasje, samt loft, og utgjør totalt 252 m2. Huset ligger i den kjente bypromenaden, og i første etasje var det tidligere næringslokale og vinkjeller. Første etasje er delvis renovert med nye elektriske installasjoner og himlingskledning. Næringslokalet i første etasje kan omdisponeres, da det har potensial for turist- og serveringsformål, som suvenirbutikk, mindre restaurant, utsalg og smaksrom for olivenolje, vin og andre lokale, autentiske produkter, avhengig av behov og ønsker til den fremtidige eieren. <\/p>\n\n

Via utvendig trapp kommer man til første etasje, hvor boligdelen av huset begynner. Fra inngangen til huset går man til venstre gjennom en gang til badet, og videre til kjøkkenet og spisestuen med et separat rom som fungerer som stue. Videre, rett overfor inngangsdøren i første etasje, er det en dør som via trapp fører ned til vinkjelleren og næringslokalet i første etasje. Det skal også nevnes at under den utvendige trappen som fører opp til huset, finnes en sidedør som leder til vinkjelleren, og på den andre siden av huset finnes en åpning som gir adgang til et kjellerrom på 12 m2 som brukes som vedbod og som via en himlingsåpning er forbundet med vinkjelleren.<\/p>\n\n

Videre, fra første etasje, fører innvendig trapp opp til andre etasje, hvor det finnes 3 rom, stue og to soverom. Fra gangen i andre etasje går det innvendig trapp opp til loftet. Taket er solid bygget av trebjelker og teglstein med tradisjonelle istriske takstein. Taket er på sitt høyeste 3 meter, og på sørsiden av taket finnes det et takvindu med utsikt mot havet. En del av loftet kan rekonstrueres ved å åpne et større takvindu eller ved å etablere en terrasse med vakker utsikt mot havet, alt i samsvar med gjeldende forskrifter. <\/p>\n\n

Huset er sunt og solid bygget, det har ikke fukt, og er verken sprukket eller forfallent, og puss, fliser og maling på veggene er holdbar. På noen vindusåpninger er det montert PVC-innredning eller tre- og aluminiumsinnredning. Huset er innflyttingsklart og det kan boes i, men det er også behov for delvis oppussing avhengig av den fremtidige eierens behov og ønsker.<\/p>\n\n

Huset er ideelt for familieliv i rolige omgivelser, med forretningspotensial som minirestaurant, hostel eller familiedrevet hotell med "bed & breakfast"-tilbud og lignende, og siden huset ligger i kommunen og byen Bale, en av de vakreste småbyene i Istria og et av de mest attraktive stedene for unge familier, mener vi at denne eiendommen har potensial og tiltrekningskraft som et objekt av høy verdi. Eierskapet er i orden. <\/p>\n\n

<\/p>\n

Rebecca Real Estate av ME Homes d.o.o.
\nVarazdinska 1
\n52100 Pula<\/p>\n\n