Samostatne stojaci rodinný dom a bazén 189 m2, Žminj | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Žminj, Istarska županija · plocha: 158 m² · izby: 4 · spálne: 3 · kúpeľne: 3 · rok výstavby: 2027 · cena: 660.000 € · cena/m²: 4.177 € · Ref.: 019-MRKP.

A house with 157.79 m2 of living space is for sale in Žminj, Krničari, on a plot of 728 m2.

Built in 2027, this house offers the perfect blend of contemporary living comfort, a peaceful location, and attractive outdoor spaces. With 3 bedrooms, the property is ideal for buyers who value space, privacy, and a pleasant living environment.

The property features a balcony, garage, courtyard, and parking space. A neatly landscaped garden complements the outdoor area and adds practical value for everyday living and leisure. Key features include a very sunny location, beautiful views, a designer character, and a wellness aspect.

Electric heating, central heating, and underfloor heating ensure a comfortable living environment. This combination highlights the property's contemporary appeal and provides a comfortable basis for year-round living.

The location in Žminj, Krničari, is especially attractive because of its peaceful surroundings and beautiful views. As a result, the property offers an appealing residential environment for anyone seeking a relaxed setting with a large plot and practical features.

This property combines living space, land, outdoor areas, and a peaceful location to create an attractive offer for owners who will live in it or for buyers with a long-term perspective. Feel free to contact us for additional information or to arrange a viewing.

The house will be equipped with solar panels and an electric vehicle charging station.

Reservations are now open.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Žminj, Istarska županija. Celková plocha: 158 m². 4 izieb. 3 spální. 3 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 660.000 € (4.177 €/m²). Rok výstavby: 2027. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Žminj.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.