Samostojna stanovanjska hiša in bazen 189 m2, Žminj | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Žminj, Istarska županija · površina: 158 m² · sobe: 4 · spalnice: 3 · kupalnice: 3 · leto izgradnje: 2027 · cena: 660.000 € · cena/m²: 4.177 € · Ref.: 019-MRKP.

Hiša s 157,79 m2 bivalne površine se prodaja v Žminju, Krničari, na parceli velikosti 728 m2.

Zgrajena leta 2027 ta hiša ponuja popolno kombinacijo sodobnega bivalnega udobja, mirne lokacije in privlačnih zunanjih površin. S 3 spalnicami je nepremičnina idealna za kupce, ki cenijo prostor, zasebnost in prijetno bivalno okolje.

Nepremičnina ima balkon, garažo, dvorišče in parkirno mesto. Urejeno zasajen vrt dopolnjuje zunanji prostor in dodaja praktično vrednost za vsakdanje življenje in sprostitev. Ključne značilnosti vključujejo zelo sončno lokacijo, čudovit razgled, dizajnerski značaj in wellness vidik.

Električno ogrevanje, centralno ogrevanje in talno ogrevanje zagotavljajo udobno bivalno okolje. Ta kombinacija poudarja sodobno privlačnost nepremičnine in zagotavlja udobno osnovo za celoletno bivanje.

Lokacija v Žminju, Krničari, je še posebej privlačna zaradi mirnega okolja in čudovitih razgledov. Zato nepremičnina ponuja privlačno bivalno okolje za vse, ki iščejo sproščeno okolje z veliko parcelo in praktičnimi značilnostmi.

Ta nepremičnina združuje bivalni prostor, zemljišče, zunanje površine in mirno lokacijo ter ustvarja privlačno ponudbo za lastnike, ki bodo v njej živeli, ali za kupce z dolgoročno perspektivo. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas lahko kontaktirate.

Hiša bo opremljena s solarnimi paneli in polnilno postajo za električna vozila.

Rezervacije so zdaj odprte.

Ta nepremičnina se nahaja v Žminj, Istarska županija. Skupna površina: 158 m². 4 sobe. 3 spalnic. 3 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 660.000 € (4.177 €/m²). Leto izgradnje: 2027. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Žminj.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.