Pula – Šarmantno stanovanje z velikim vrtom | 36 m² | atraktivna lokacija | Rebecca Real Estate

Prodaja stanovanje · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 36,43 m² · sobe: 2 · spalnice: 1 · kupalnice: 1 · leto izgradnje: 1968 · cena: 140.000 € · cena/m²: 3.843 € · Ref.: 061-MPSP.

Pula – Šarmantno stanovanje z velikim vrtom in velikim potencialom

V Puli je naprodaj kompaktno stanovanje s približno 36,43 m2 bivalne površine.

Nahaja se v kleti stanovanjske stavbe in vključuje lasten vrt oziroma dvorišče, kar nepremičnini daje precejšnjo vrednost. Razpored prostorov obsega spalnico in kopalnico. Po navedbah prodajalca je bila stavba zgrajena leta 1968, stanovanje pa je delno prenovljeno. Stanovanju pripadata tudi kletni prostor in shramba.

Kljub kompaktni velikosti je tloris praktičen in funkcionalen. Fotografije prikazujejo spalni prostor, dnevno sobo z jedilnico, kopalnico s tušem in ločeno kuhinjo. Vgrajena je tudi klimatska naprava. Ključna prednost tega stanovanja je prostoren, zelen zunanji prostor. Vrt – ki ga krasijo trata, drevesa in sredozemsko rastlinje – ponuja dovolj prostora za ureditev zasebnega kotička za sedenje ali sproščanje.

Prav ta zunanji prostor naredi nepremičnino posebej privlačno, glede na razmeroma skromno notranjo bivalno površino. Stanovanje ponuja tudi potencial za nadaljnjo posodobitev in prilagoditev osebnim željam.

Primerno je tako za kupce, ki iščejo svoj dom v Puli, kot tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino za oddih ali naložbo. Vendar razpoložljiva dokumentacija ne omenja posebnega dovoljenja za turistični najem.

Ta nepremičnina se nahaja v Pula (Pola), Istarska županija. Skupna površina: 36,43 m². 2 sobe. 1 spalnic. 1 kopalnic. stanovanje. prodaja. je ponujena po ceni 140.000 € (3.843 €/m²). Leto izgradnje: 1968. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Pula povezuje mestno infrastrukturo z morjem, pet minut hoje. Mesto ima letališče z direktnimi leti v več evropskih mest, pomembno, ko želite razdeliti svoj čas med dve državi. K temu hiter internet in rastoča skupnost dela na daljavo: ljudje, ki tu delajo šest mesecev na leto in stanovanje preostali čas oddajajo. Internet, letališče in morje v enem paketu, redka kombinacija na Jadrana.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pula (Pola).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.