Moderni apartmaji v novi stavbi v centru Labina | Rebecca Real Estate

Prodaja stanovanje · lokacija: Istarska županija · površina: 136,5 m² · sobe: 3 · spalnice: 3 · kupalnice: 1 · cena: 440.000 € · cena/m²: 3.223 € · Ref.: BIS-032.

V centru mesta Labin se prodajata dva stanovanja v dvojni hiši na parceli velikosti 592 m2. Stanovanji imata površino 136,50 m2, sta v dveh etažah s podobno razporeditvijo, pripadajočim vrtom in 2 parkirnima mestoma. V pritličju se nahajajo predsoba, kuhinja z jedilnico, WC, dnevna soba ter dva shrambna prostora. V nadstropju se nahajajo tri spalnice, pralnica, dve kopalnici in predsoba. Vse sobe bodo opremljene z troslojnim hrastovim parketom, medtem ko bodo vsi ostali prostori, vključno s terasami, opremljeni z visokokakovostno porcelansko keramiko 1. razreda ter sanitarno opremo (Olympia, Grohe in Aquastil). Stopnišča so izvedena z hrastovimi stopnicami (4 cm). Stavbno pohištvo je izvedeno v PVC Deceuninck Elegant-u (prejemnik nagrad za dizajn in tehnologijo). Na dvižno-drsnih stenah za enostavno odpiranje je troslojno steklo z elektromotorjem za rolete. Rešitev za ogrevanje in hlajenje je preko klim Mitsubishi (4 enote na stanovanje), oskrba s toplo vodo pa je zagotovljena preko
toplotnih črpalk s kotlom 250 l, ki omogoča priključitev na sončne panele. Fasada je izvedena iz ETICS 10 cm Baumit, tlakovano parkirišče s tlakovci, predvidena pa je tudi predinštalacija za polnjenje električnih vozil. Vsakemu stanovanju pripada del vrta velikosti 150 ali 250 m2, odvisno od stanovanja, ter dve parkirni mesti. Nepremičnina ima pogled na stari del Labina in je oddaljena le 10 min od Rapca. Idealna je za družinsko življenje, saj se nahaja v centru mesta. Nepremičnina je v fazi zaključnih del in ima etažni elaborat. Vsako stanovanje se prodaja posebej po ceni 440.000 evrov.

Ta nepremičnina se nahaja v Istarska županija. Skupna površina: 136,5 m². 3 sobe. 3 spalnic. 1 kopalnic. stanovanje. prodaja. je ponujena po ceni 440.000 € (3.223 €/m²). Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Pula povezuje mestno infrastrukturo z morjem, pet minut hoje. Mesto ima letališče z direktnimi leti v več evropskih mest, pomembno, ko želite razdeliti svoj čas med dve državi. K temu hiter internet in rastoča skupnost dela na daljavo: ljudje, ki tu delajo šest mesecev na leto in stanovanje preostali čas oddajajo. Internet, letališče in morje v enem paketu, redka kombinacija na Jadrana.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Istarska županija.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.