Vila z bazenom, 280 m2, stanovanje, v bližini Marčane | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Marčana, Istarska županija · površina: 280 m² · sobe: 6 · kupalnice: 5 · leto izgradnje: 2019 · cena: 780.000 € · cena/m²: 2.786 € · Ref.: GIK-468.

Prodaja se nova, popolnoma urejena in moderno opremljena vila z bazenom, bivalne površine 280 m2, ki je razporejena v dva dela. V prvem delu vile je v pritličju dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso in bazen, spalnica in stranišče, v nadstropju pa so štiri spalnice z ločenimi kopalnicami. Drugi del je apartma, ki ga sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica v pritličju ter spalnica s kopalnico v nadstropju. Vila se nahaja na zelo lepi in mirni lokaciji izven mestnega vrveža s pogledom na naravo in zelenje. Oddaljenost od Pule je 10 km, od letališča 4 km, najbližje plaže pa 13 km.

Ta nepremičnina se nahaja v Marčana, Istarska županija. Skupna površina: 280 m². 6 sobe. 5 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 780.000 € (2.786 €/m²). Leto izgradnje: 2019. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Marčana.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.