Dve popolnoma prenovljeni kamniti hiši z velikim vrtom, oljčnim nasadom, blizu Vodnjana | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · površina: 290 m² · sobe: 8 · kupalnice: 4 · leto izgradnje: 1900 · cena: 999.000 € · cena/m²: 3.445 € · Ref.: GIK-484.

Prodaja se lepo posestvo z dvema ločenima kamnitima istrskima hišama, v celoti urejenima in opremljenima z rustikalnim tradicionalnim pohištvom. Prva hiša, pred katero je velik pokrit portik, s katerega se spušča v kletni prostor oziroma konobo, ima površino 170 m2, razporejeno v dveh etažah. V pritličju so dve spalnici, kopalnica, pralnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na veliko pokrito teraso za hišo s pogledom na oljčnik. V zgornje nadstropje vodi leseno stopnišče, kjer so še dve spalnici, kopalnica in večji shranjevalni prostor. Druga hiša je pritlična hiša s 120 m2, ki obsega udobno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnico. Pred in za hišo so tlakovane terase za uživanje na prostem. Poleg teh dveh hiš je na samem vhodu na posestvo umeščena manjša hišica, v kateri je studio apartma ali pa lahko služi kot poletna kuhinja. Vse je v celoti ograjeno s suhozidom. Poleg oljčnika s preko 20 starimi oljkami je okolica urejena s starimi sortami sadnega drevja, cvetjem in zelenjem. Nepremičnina je idealna izbira za ljubitelje rustikalnega sloga, ki tako z notranjostjo kot zunanjostjo spominja na pretekle čase. Nahaja se na zelo mirni lokaciji, oddaljeni nekaj minut od morja in vseh vsebin.

Ta nepremičnina se nahaja v Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Skupna površina: 290 m². 8 sobe. 4 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 999.000 € (3.445 €/m²). Leto izgradnje: 1900. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Vodnjan (Dignano).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.