Wohnung, 40,51 m², Krnica | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Krnica, Istarska županija · wohnfläche: 40,51 m² · zimmer: 1 · schlafzimmer: 1 · badezimmer: 1 · baujahr: 1990 · preis: 154.900 € · preis/m²: 3.824 € · Objektnr.: 040-MPSP.

Zum Verkauf steht eine 40,51 m2 große Garsonniere in Pavićini, gelegen im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen.

Die Wohnung befindet sich in erster Reihe zum Meer und bietet damit eine besonders gefragte Lage für Käufer, die eine Immobilie in unmittelbarer Meeresnähe suchen. Die Fläche von 40,51 m2 umfasst ein Schlafzimmer; nähere Angaben zur Raumaufteilung liegen nicht vor.

Ein Balkon gehört zur Wohnung und ergänzt die vorhandene Wohnfläche um einen nutzbaren Außenbereich.

Die Immobilie ist grundbuchlich geregelt, ZK urejeno.

Diese Wohnung eignet sich für Interessenten, die eine kompakte Immobilie in Pavićini in direkter Meereslage erwerben möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese Immobilie befindet sich in Krnica, Istarska županija. Gesamtfläche: 40,51 m². 1 Zimmer. 1 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 154.900 € (3.824 €/m²). Baujahr: 1990. Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Krnica.

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.