Umag, Umgebung, moderne Wohnung im Bau, nah am Meer und Strand | Rebecca Real Estate

Verkauf wohnung · lage: Umag (Umago), Istarska županija · wohnfläche: 126,21 m² · zimmer: 3 · schlafzimmer: 2 · badezimmer: 1 · baujahr: 2024 · preis: 617.135 € · preis/m²: 4.890 € · Objektnr.: TIS-011.

Ein wunderschönes Resort in der Bauphase besteht aus 21 Villen und 16 Apartments und bietet drei verschiedene Villentypologien sowie vier verschiedene Wohnungstypologien. Das Resort befindet sich in einer herrlichen Lage, nur 100 Meter von der Küste entfernt. Hier ist alles so gestaltet und projektiert, dass Ihr Leben luxuriös und komfortabel ist.
Im Rahmen des Resorts haben Sie Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter ein Wellness- und -Center, ein modern ausgestattetes Fitnesscenter, einen Kinderbereich, ein Café und eine Weinbar sowie eine Ladestation für Elektroautos. Die Siedlung wird videoüberwacht. Im Gebäude D8 befinden sich 4 Apartments mit einer Fläche von 53,43 bis 126,21 m2.
App 1 besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse und verfügt über einen Parkplatz. Alle Immobilien in der Siedlung vermitteln ein Gefühl von Komfort und Praktikabilität, mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe für ein angenehmes Klima im Winter und Kühlung über Klimaanlagen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft, einschließlich einer vollständig ausgestatteten und bezugsfertigen Immobilie OHNE Möbel. Die Arbeiten haben bereits im September 2023 begonnen, und es wird erwartet, dass das Resort im Sommer 2025 fertig sein wird.

Diese Immobilie befindet sich in Umag (Umago), Istarska županija. Gesamtfläche: 126,21 m². 3 Zimmer. 2 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. wohnung. verkauf. wird angeboten zum Preis von 617.135 € (4.890 €/m²). Baujahr: 2024. Alle genannten Fakten stammen aus den offiziellen Anzeigedaten; detaillierte Informationen, einschließlich genauer Adresse, Grundriss und Zustand der Installationen, erhalten Sie auf Anfrage.

Istrien ist die größste kroatische Halbinsel und eine Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Immobilienmärkte am Mittelmeer entwickelt hat. Im Norden der Adria gelegen, unmittelbar an Slowenien und Italien grenzend, verbindet Istrien mediterranes Klima, gute Verkehrsanbindung und Preise, die noch immer unter denen der Toskana oder Südfrankreichs liegen. Für Käufer aus Deutschland, Österreich, der Slowakei, Slowenien und Ungarn bedeutet das einen bezahlbaren Einstieg in eine Immobilie am Meer, ohne Kompromisse bei der Infrastruktur.

Pula verbindet städtische Infrastruktur mit dem Meer, fünf Gehminuten entfernt. Die Stadt hat einen Flughafen mit Direktflügen in mehrere europäische Städte, wichtig, wenn Sie Ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen möchten. Dazu schnelles Internet und eine wachsende Remote-Work-Community: Menschen, die hier sechs Monate im Jahr arbeiten und die Wohnung den Rest der Zeit vermieten. Internet, Flughafen und Meer in einem Paket, eine seltene Kombination an der Adria.

Bevor wir Ihnen diese Immobilie vorstellen, prüfen wir Eigentum, Zustand der Grundbuchunterlagen und die Legalität aller Gebäude und Anbauten. Rebecca Real Estate by ME Homes begleitet den gesamten Kaufprozess – von der rechtlichen Prüfung und dem Vorvertrag über den Notarvertrag bis zur Steueranmeldung und Grundbucheintragung – auf Deutsch, Kroatisch und Englisch. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Immobilie in Umag (Umago).

Der Kauf einer Immobilie in Kroatien ist als Ausländer heute verwaltungstechnisch unkompliziert: EU-Bürger benötigen keine ministerielle Genehmigung, der Ablauf entspricht dem kroatischer Staatsbürger. Unser Büro prüft die Eigentumssituation im Grundbuch, das Vorliegen aller Baugenehmigungen, den Status des umliegenden Grundstücks sowie eventuelle Belastungen oder Hypotheken. Erst nach diesen Prüfungen schlagen wir den nächsten Schritt vor – Vorvertrag und Notarvertrag. Während des gesamten Prozesses kommunizieren wir auf Deutsch, Kroatisch und Englisch und besorgen auf Wunsch auch die Übersetzung der Dokumente.