Moderna samostojeća kuća, 160 m2, s bazenom i velikom parcelom (995 m2) u Marčani, Istra | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Istarska županija · površina: 160 m² · sobe: 5 · spavaće sobe: 3 · kupaonice: 2 · godina izgradnje: 2022 · cijena: 600.000 € · cijena po m²: 3.750 € · Šifra: 044-MRKP.

Izgrađena 2022. godine, ova kuća nudi jasan i funkcionalan raspored s tri spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom od 41 m2 s kuhinjom i blagovaonicom. Tlocrt također uključuje ostavu od 13 m2, dva hodnika (10 m2 i 11,6 m2), garderobu od 14,3 m2 i dvije kupaonice s WC-ima (5,2 m2 i 8,3 m2). Tri spavaće sobe mjere 10,36 m2, 10,36 m2 i 9,4 m2.

Sadržaji uključuju potpuno opremljenu kuhinju s aparatima, perilicu posuđa, perilicu rublja, kadu, TV, krevet i radni stol. Toplinska pumpa, podno grijanje i klima uređaj osiguravaju ugodan život. Balkon, terasa od 20 m2, vrt i dva parkirna mjesta upotpunjuju nekretninu.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u Šegotićima i nudi prekrasan pogled, obilje sunca i blizinu prirode. Zbog toga je kuća posebno pogodna za kupce koji traže modernu, samostojeću kuću s vrtom, funkcionalnim rasporedom i ugodnim životnim okruženjem.

Rado ćemo vam pružiti dodatne informacije ili dogovoriti termin za razgledavanje.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Istarska županija. Ukupna površina: 160 m². 5 soba. 3 spavaćih soba. 2 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 600.000 € (3.750 €/m²). Godina izgradnje: 2022. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Istarska županija.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.