ISTRA, TRVIŽ: DVIJE VELIKE POLJOPRIVREDNE PARCELE I ŠUMA (15.160 m2) | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljište · lokacija: Pazin, Istarska županija · površina: 15.160 m² · cijena: 47.190 € · cijena po m²: 3 € · Šifra: BIZ-009.

Prodaju se dvije poljoprivredne parcele i šuma u okolici Trviža. Jedna je velika 6230 m2 i nalazi se u blizini zone urbanizacije. Druga je 3952 m2, i šume ukupne površine 4978 m2. Sve parcele imaju pristupni put.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pazin, Istarska županija. Ukupna površina: 15.160 m². zemljište. prodaja. je ponuđen po cijeni 47.190 € (3 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Pazin je administrativno središte Istre, u unutrašnjosti, smješten oko poznate Pazinske jame koja je inspirirala Julesa Vernea. Za kupce koji traže povoljniju cijenu, miran život i dobru prometnu povezanost s obalom, Pazin je jedna od zanimljivijih opcija u regiji.

Građevinsko zemljište leži unutar građevinske zone određene prostornim planom općine i može se uz odgovarajuću dozvolu izgraditi. Poljoprivredno zemljište ima drugu namjenu, a pretvaranje u građevinsko zahtijeva poseban postupak koji može trajati mjesecima ili, ovisno o općinskom planu, uopće nije moguće. Kupci koji žele izgraditi kuću moraju prvo provjeriti namjenu zemljišta, a ne cijenu po četvornom metru.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pazin.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.