ISTRA, PAZIN: GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 7508 m2, POSLOVNA NAMJENA i 2000 m2 POLJOPRIVREDNI DIO | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljište · lokacija: Pazin, Istarska županija · površina: 9.508 m² · cijena: 399.900 € · cijena po m²: 42 € · Šifra: BIZ-015.

Na prodaju je građevinsko zemljište 7508 m2 površine pretežno poslovne namjena (oznaka k), a nalazi se u području naselja gospodarske namjene. Uz građevinsko zemljište drži se poljoprivredni dio od 2000 m2 , koje se može iskoristit za parkiralište.Sva potrebna infrastruktura nalazi se na samoj parceli. Priložena lokacijska informacija. Prometno je jako dobro povezana i ima pristupne puteve gotovovo sa svih strana.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Pazin, Istarska županija. Ukupna površina: 9.508 m². zemljište. prodaja. je ponuđen po cijeni 399.900 € (42 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Pazin je administrativno središte Istre, u unutrašnjosti, smješten oko poznate Pazinske jame koja je inspirirala Julesa Vernea. Za kupce koji traže povoljniju cijenu, miran život i dobru prometnu povezanost s obalom, Pazin je jedna od zanimljivijih opcija u regiji.

Građevinsko zemljište leži unutar građevinske zone određene prostornim planom općine i može se uz odgovarajuću dozvolu izgraditi. Poljoprivredno zemljište ima drugu namjenu, a pretvaranje u građevinsko zahtijeva poseban postupak koji može trajati mjesecima ili, ovisno o općinskom planu, uopće nije moguće. Kupci koji žele izgraditi kuću moraju prvo provjeriti namjenu zemljišta, a ne cijenu po četvornom metru.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Pazin.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.