Stambeno-poslovno-ugostiteljska zgrada s građevinskim zemljištem, hotel | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Motovun (Montana), Istarska županija · površina: 300 m² · sobe: 16 · spavaće sobe: 16 · kupaonice: 16 · cijena: 1.500.000 € · cijena po m²: 5.000 € · Šifra: BIK-057.

Hotel sa ugostiteljskim objektom na prodaju - 120 godina stara kuća sa potpuno novim izgledom i funkcijom. Nadomak Motovuna smjestio se ovaj prekrasan objekt mješovite namjene. Recepcija, restoran, tarasa sa mogućnošću otvaranja i zatvaranja, kamin, banka vina, taverna. Objekt ima osam soba, svaka soba ima vlastitu kupaonicu, tv i klima uređaj te se iz soba pruuža predivan pogled na Motovun.
Ovaj objekt ima kapacitet 16 osoba, ima tri etaže, gotovo 300 m2 prostora i 90 m2 tarase, dvorište 460 m2. Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja, solarno grijanje vode sa spremnikom kapaciteta 1000 litara, depurator vode, te građevinski teren od 1028 m2 s priključkom vode, struje i kanalizacije. Ovaj hotel je prava mala karta vina. Svaka soba ima svoju vinsku priču koja završava u banci vina. Investicija koja čeka na vas.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Motovun (Montana), Istarska županija. Ukupna površina: 300 m². 16 soba. 16 spavaćih soba. 16 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 1.500.000 € (5.000 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Motovun (Montana).

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.