Kuća prizemnica s bazenom, garaža, okućnica, Peruški | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Krnica, Istarska županija · površina: 94 m² · sobe: 2 · spavaće sobe: 1 · kupaonice: 1 · godina izgradnje: 1900 · cijena: 295.000 € · cijena po m²: 3.138 € · Šifra: GIK-485.

Prodaje se kuća prizemnica s bazenom kompletno adaptirana untarag dvije godine. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaone i hodnika. Ispred samog ulaza u kuću je natkrivena velika terasa koju je moguće pretvoriti u ljetnu kuhinju dok je još jedna nenatkrivena terasa s druge strane kuće. Pored terase je bazen sa sunčalištem, tuš i vanjski toalet. Na zasebnom dijelu okućnice je garaža od 15 m2 koju je moguće nadograditi kao i samu kuću te time dobiti još jedan manji objekt. Okućnica je ograđena zidom i uređena sa puno zelenila. Nalazi se na vrlo mirnoj lokaciji. Nekretnina je pogodna za život kao i za turističku namjenu.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Krnica, Istarska županija. Ukupna površina: 94 m². 2 soba. 1 spavaćih soba. 1 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 295.000 € (3.138 €/m²). Godina izgradnje: 1900. Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Krnica.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.