Istra, Krnica, kamena kuća 250 m2, započeta adaptacija | Rebecca Real Estate

Prodaja kuća · lokacija: Krnica, Istarska županija · površina: 250 m² · sobe: 4 · spavaće sobe: 4 · kupaonice: 4 · cijena: 363.000 € · cijena po m²: 1.452 € · Šifra: GVIK-004.

Prodaje se kamena kuća površine 250 m2 s okućnicom od 450 m2. Smještena je u Krnici na samo 2,5 kilometra od mora. Sastoji se od tri etaže. U prizemlju je dnevni boravak, kuhinja, kupaonica, ostava, a na prvom i drugom katu se nalaze četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Napravljene su nove međukatne konstrukcije, instalacije struje, vode i stepenište. Kuća je u fazi renovacije i trenutna cijena je 363000 eura, a nakon završetka obnove, ključ u ruke, cijena ove kuće s bazenom bit će 520000 eura. Vlasništvo je uredno.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Krnica, Istarska županija. Ukupna površina: 250 m². 4 soba. 4 spavaćih soba. 4 kupaonica. kuća. prodaja. je ponuđen po cijeni 363.000 € (1.452 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Prostor je očigledan odgovor, ali ide dalje. Kuća vam daje vrt za djecu, parkirno mjesto bez mjesečne naknade i nema susjeda ispod vas koji se žali na buku. Mnogi naši klijenti kuću vide i kao projekt: kupiti nešto s karakterom ispod tržišne cijene, uložiti godinu-dvije u krov, instalacije i izolaciju i na kraju posjedovati nekretninu koja vrijedi znatno više nego što su platili.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Krnica.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.