Poljoprivredno zemljište sa pogledom na more - Rakalj | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljište · lokacija: Krnica, Istarska županija · površina: 813 m² · cijena: 19.512 € · cijena po m²: 24 € · Šifra: PIZ-012.

Na pola puta koji vodi od mjesta Rakalj do Crkve svete Agneze i starog grada Raklja nalazi se poljoprivredno zemljište pravilnog oblika od 813 m2.

Zemljištu je vrlo lako pristupiti asfaltiranim putem, a nalazi se među više sličnih parcela koje su međusobno odvojene putem širine 7 metara. Granice parcele su označene geodetskim oznakama, a rub parcele je označen suhozidom.

Prva obala mora se nalazi na 550 metara zračne linije, a prva uređena plaža nalazi se na 750 metara od parcele. Stari grad Rakalj i Crkva Svete Agneze nalazi se na oko 850 metara.

Navedeno zemljište i okolina su obilježeni mirom, istarskim krajolikom i mediteranskom klimom poradi čega je opuštanje u istom zagarantirano kroz duge šetnje i drugu rekreaciju kroz šumu tako i uz obalu. Obali mora se može pristupiti kratkom šetnjom od deset minuta, a pozicija zemljišta i neasfaltirane ceste predstavljaju potencijal za off road avanturu biciklom i drugim vozilima.

U neposrednoj blizini zemljišta uz more nalazi se restoran, beach bar i plaža Luka.
Vidikovac u starom gradu Raklja pruža nevjerojatan pogled koji oduzima dah i hipnotizira svakog posjetitelja. Područje je poznato i po jednoj od ljepših šetnica ovih krajeva: radi se o šetnjici Stjepana Hausera koja se ukupnom dužinom od 3,3 km proteže od rta Sv. Mikule do Kalavojne.
Centar Raklja udaljen je 1,5 km i u njemu možete naći sve potrebne sadržaje.
Uz ovo prodaju se i drugih 4 zemljišta od istog vlasnika, stoga se može zajedno kupiti i više zemljišta. Lijevo od te parcele je parcela od 800 m2 za 19200 eura, zatim parcela od 805 m2 za 19320 eura, parcela od 803 m2 za 19272 eura i najveća od 1485 m2 za 35640 eura.

Udaljenost od zadnje urbanizacije je oko 600 m pa kupovina ovog zemljišta može predstavljati i potencijalnu investiciju.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Krnica, Istarska županija. Ukupna površina: 813 m². zemljište. prodaja. je ponuđen po cijeni 19.512 € (24 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Građevinsko zemljište leži unutar građevinske zone određene prostornim planom općine i može se uz odgovarajuću dozvolu izgraditi. Poljoprivredno zemljište ima drugu namjenu, a pretvaranje u građevinsko zahtijeva poseban postupak koji može trajati mjesecima ili, ovisno o općinskom planu, uopće nije moguće. Kupci koji žele izgraditi kuću moraju prvo provjeriti namjenu zemljišta, a ne cijenu po četvornom metru.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Krnica.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.