Građevinsko zemljište Pavlići 784 m2 - plaćena sva davanja | Rebecca Real Estate

Prodaja zemljište · lokacija: Barban, Istarska županija · površina: 784 m² · cijena: 135.000 € · cijena po m²: 172 € · Šifra: PIZ-013.

U ponudi je građevinsko zemljište pravokutnog oblika, površine od 784 m2 sa pravomoćnom građevinskom dozvolom za gradnju obiteljske kuće/vile tlocrtno netto 175 m2 i bazenom od 32 m2. Komunalije voda i struja su u potpunosti plaćene. Zemljište se nalazi u mjestu Pavlići, u prirodi okruženo zelenilom i 3 kilometra je udaljeno od mjesta Barban, te 12 kilometara od mora. Sa asfaltnog puta nalazi se uredan pristup zemljištu.

U projektu je planiran smještaj katnice koja bi se sastojala od natkrivenog ulaza u prizemlju, te hodnika, stepeništa, kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravakom, spavaće sobe s kupaonicom i zasebnim toaletom, saune, vešeraja i prostrane natkrivene terase. Gornji kat kuce sastojao bi se od hodnika, tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, te lođe. Na okućnici bi bio bazen veličine 32 m2 sa 2 parkirna mjesta.

Ova nekretnina nalazi se u mjestu Barban, Istarska županija. Ukupna površina: 784 m². zemljište. prodaja. je ponuđen po cijeni 135.000 € (172 €/m²). Sve navedene činjenice preuzete su iz službenih podataka oglasa; detaljne informacije, uključujući točnu adresu, raspored prostorija i stanje instalacija, dostupne su na upit.

Istra je najveći hrvatski poluotok i regija koja je posljednjih godina postala jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na Sredozemlju. Smještena na sjeveru Jadrana, tik do Slovenije i Italije, Istra spaja mediteransku klimu, dobru prometnu povezanost i cijene koje su još uvijek ispod onih u Toskani ili južnoj Francuskoj. Za kupce iz Njemačke, Austrije, Slovačke, Slovenije i Mađarske to znači pristupačan ulazak u nekretninu uz more, bez kompromisa po pitanju infrastrukture.

Građevinsko zemljište leži unutar građevinske zone određene prostornim planom općine i može se uz odgovarajuću dozvolu izgraditi. Poljoprivredno zemljište ima drugu namjenu, a pretvaranje u građevinsko zahtijeva poseban postupak koji može trajati mjesecima ili, ovisno o općinskom planu, uopće nije moguće. Kupci koji žele izgraditi kuću moraju prvo provjeriti namjenu zemljišta, a ne cijenu po četvornom metru.

Prije nego vam ovu nekretninu predstavimo, provjeravamo vlasništvo, stanje zemljišnoknjižnih dokumenata i legalnost svih građevina i dogradnji. Rebecca Real Estate by ME Homes vodi cijeli proces kupnje – od pravnog pregleda i predugovora, preko ugovora kod javnog bilježnika, do prijave poreza i upisa u zemljišne knjige – na hrvatskom, njemačkom i engleskom. Javite nam se za razgledavanje i detaljne informacije o ovoj nekretnini u Barban.

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj kao stranac danas je administrativno jednostavna: državljani EU ne trebaju odobrenje ministarstva, a postupak je jednak kao za hrvatske državljane. Naš ured provjerava čistoću vlasništva u zemljišnim knjigama, postojanje svih građevinskih dozvola, status okolnog zemljišta te eventualne terete ili hipoteke. Tek nakon tih provjera predlažemo sljedeći korak – predugovor i ugovor kod javnog bilježnika. Tijekom cijelog procesa komuniciramo na hrvatskom, njemačkom i engleskom, a po potrebi osiguravamo i prevođenje dokumenata.