Modern, önálló családi ház, 160 m2, medencével és nagy telekkel (995 m2) Marčanában, Isztria | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Istarska županija · alapterület: 160 m² · szobák: 5 · hálószobák: 3 · fürdőszobák: 2 · építés éve: 2022 · ár: 600.000 € · ár/m²: 3.750 € · Hiv.: 044-MRKP.

Built in 2022, this house offers a clear and functional layout with three bedrooms and a spacious 41 m2 living room with kitchen and dining area. The floor plan also includes a 13 m2 storage room, two hallways (10 m2 and 11.6 m2), a 14.3 m2 walk-in wardrobe, and two bathrooms with toilets (5.2 m2 and 8.3 m2). The three bedrooms measure 10.36 m2, 10.36 m2, and 9.4 m2.

Amenities include a fully equipped kitchen with appliances, dishwasher, washing machine, bathtub, TV, bed, and desk. A heat pump, underfloor heating, and air conditioning ensure comfortable living. A balcony, 20 m2 terrace, garden, and two parking spaces complete the property.

The property is located in a quiet location in Šegotići and offers a beautiful view, plenty of sun, and proximity to nature. This makes the house especially suitable for buyers looking for a modern, detached house with a garden, functional layout, and a pleasant living environment.

We will be happy to provide you with additional information or arrange a viewing appointment.

Ez az ingatlan található: Istarska županija. Összterület: 160 m². 5 szoba. 3 hálószoba. 2 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 600.000 € (3.750 €/m²). Építés éve: 2022. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Istarska županija.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.