2.450 m²-es építési telek modern tervvel Barban közelében | Rebecca Real Estate

Eladás telek · elhelyezkedés: Istarska županija · alapterület: 19.500 m² · ár: 230.000 € · ár/m²: 12 € · Hiv.: 042-MOZP.

Spacious building land with a large estate - peace, nature and privacy near Barban

With a total area of approximately 19,500 m2, of which approximately 2,450 m2 is building land, this property combines generous open space with excellent development potential. The plot is located in an absolutely quiet, green environment and has easy access via an asphalt road. There is only one neighboring property in the immediate vicinity, ensuring maximum privacy.

The building plot offers the possibility of constructing an exclusive villa with a swimming pool. The untouched view of nature creates a unique atmosphere for living and makes this plot an ideal retreat.

The agricultural land area opens up numerous uses - whether for horse breeding, an orchard, self-sufficiency, or simply as a spacious natural area. The combination of building and agricultural land makes this property especially attractive.

Despite its idyllic location, the charming village of Barban - with its shops, restaurants, and all essential amenities - is only a few minutes' drive away.

This plot is ideal for:

• People looking for peace and quiet, nature, and privacy
• Horse lovers or pet owners
• Nature lovers
• Investors looking for exceptional land in Istria

Key details

• Total area: approximately 19,500 m2
• Building land: approximately 2,450 m2
• Agricultural land: approximately 17,050 m2
• Suitable for building a villa with a pool
• Asphalt access road

Ez az ingatlan található: Istarska županija. Összterület: 19.500 m². telek. eladás. ára: 230.000 € (12 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A beépíthető telek az önkormányzat területrendezési tervében meghatározott építési övezeten belül fekszik, és megfelelő engedéllyel beépíthető. A mezőgazdasági terület más rendeltetésű, és beépíthető telekké alakítása külön eljárást igényel, amely hónapokig tarthat vagy az önkormányzati tervtől függően egyáltalán nem lehetséges. A vevőknek, akik házat szeretnének építeni, először a telek rendeltetését kell ellenőrizniük, nem a négyzetméterenkénti árat.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Istarska županija.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.