Pazin, építési telek | Rebecca Real Estate

Eladás telek · elhelyezkedés: Pazin, Istarska županija · alapterület: 1.000 m² · ár: 62.250 € · ár/m²: 62 € · Hiv.: BIZ-077.

The building land with an area of 1000 m2 is located in Pazin, offering an excellent opportunity for investment or the realization of various projects. This plot is designated for construction, which allows for a range of development possibilities in accordance with the applicable urban planning regulations.

The plot is located within the city limits of Pazin and represents an attractive location thanks to its proximity to all essential amenities and infrastructure offered by an urban center. The size of the land allows for flexibility in planning, and its building designation provides the possibility of constructing facilities according to the needs of the future owner.

The land use opens up the possibility of building residential properties or other projects in line with the urban plan and regulations. Its location in Pazin makes this plot suitable both for family living and for various investment projects.

All potential buyers are advised to check the availability of utility infrastructure and the necessary permits for the planned construction, in accordance with the applicable laws and regulations.

This building plot in Pazin represents an excellent opportunity for investment or the realization of your own ideas. We invite you to consider the potential of this land and take advantage of its location.

Ez az ingatlan található: Pazin, Istarska županija. Összterület: 1.000 m². telek. eladás. ára: 62.250 € (62 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Pazin Isztria közigazgatási központja, a belső területeken, a híres Pazini-barlang körül fekszik, amely Jules Verne-t inspirálta. Azoknak a vásárlóknak, akik alacsonyabb árat, nyugodt életet és jó közlekedési kapcsolatokat keresnek a parttal, Pazin a régió egyik legérdekesebb lehetősége.

A beépíthető telek az önkormányzat területrendezési tervében meghatározott építési övezeten belül fekszik, és megfelelő engedéllyel beépíthető. A mezőgazdasági terület más rendeltetésű, és beépíthető telekké alakítása külön eljárást igényel, amely hónapokig tarthat vagy az önkormányzati tervtől függően egyáltalán nem lehetséges. A vevőknek, akik házat szeretnének építeni, először a telek rendeltetését kell ellenőrizniük, nem a négyzetméterenkénti árat.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pazin.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.