Ház, 341 m², Pazin | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Pazin, Istarska županija · alapterület: 341 m² · szobák: 3 · hálószobák: 2 · fürdőszobák: 2 · ár: 278.000 € · ár/m²: 815 € · Hiv.: DIK-775.

Property Description
An attractive house is for sale near the center of Pazin, in the heart of Istria. The property boasts an excellent location, an exceptionally beautiful view of the surrounding landscape, and a well-designed layout over two floors.

The house offers a total of three bedrooms and two bathrooms, making it suitable both as a comfortable family home and as a holiday property. As the last house in the row, residents enjoy an additional level of privacy and peace.

The ground floor features a bright living room with an open-plan kitchen and dining area, as well as a guest toilet. Large windows provide plenty of natural light and offer a beautiful view of the surrounding greenery. The upper floor is dedicated to the sleeping area and includes three bedrooms and a bathroom. The well-maintained garden offers plenty of space for relaxation, outdoor gatherings, or creating your own personal oasis.

Features

The house boasts functional and family-friendly features. As a semi-detached house, it offers a high degree of privacy and includes a private garden, providing numerous opportunities for relaxation, leisure, and outdoor socializing. The spacious living room and dining area with an integrated kitchen create an open and inviting atmosphere. Large windows fill the rooms with natural light and offer a beautiful view of the surrounding Istrian landscape.

The property has three comfortable bedrooms and two bathrooms, providing plenty of space for families or guests. A guest toilet is also available on the ground floor. The well-designed layout over two floors optimally separates the living area from the private sleeping area on the upper floor. The quiet location, attractive view, and successful combination of comfort, functionality, and privacy make this house an ideal permanent residence or holiday home.

Location

The property is attractively located near the center of Pazin, the main town of inland Istria. Pazin offers excellent infrastructure with shops, restaurants, cafes, schools, kindergartens, and medical care.

Thanks to its central position in Istria, the coastal towns on the Adriatic Sea, such as Rovinj, Poreč, and Pula, are easily accessible. The surrounding area is characterized by unspoiled nature, numerous hiking and cycling trails, and the typical Istrian quality of life.

The combination of living close to nature, good accessibility, and proximity to the city center makes this property a particularly attractive investment in one of Croatia's most sought-after regions.

Ez az ingatlan található: Pazin, Istarska županija. Összterület: 341 m². 3 szoba. 2 hálószoba. 2 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 278.000 € (815 €/m²). Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Pazin Isztria közigazgatási központja, a belső területeken, a híres Pazini-barlang körül fekszik, amely Jules Verne-t inspirálta. Azoknak a vásárlóknak, akik alacsonyabb árat, nyugodt életet és jó közlekedési kapcsolatokat keresnek a parttal, Pazin a régió egyik legérdekesebb lehetősége.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Pazin.

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.