Ház, 290 m², Vodnjan (Dignano) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · alapterület: 290 m² · szobák: 8 · fürdőszobák: 4 · építés éve: 1900 · ár: 999.000 € · ár/m²: 3.445 € · Hiv.: GIK-484.

A beautiful estate with two separate stone Istrian houses, fully renovated and furnished with rustic traditional furniture, is for sale. The first house, in front of which there is a large covered porch from which you descend to the basement space, i.e. the wine cellar, has an area of 170 m2 spread over two floors. On the ground floor there are two bedrooms, a bathroom, a laundry room, a living room with kitchen and dining area, with access to a large covered terrace behind the house overlooking the olive grove. The upper floor is reached by a wooden staircase, where there are two more bedrooms, a bathroom and a larger storage room. The second house is a single-storey house of 120 m2 consisting of a comfortable living room with kitchen and dining area, two bedrooms and a bathroom. In front of and behind the house there are paved terraces for enjoying the outdoors. In addition to these two houses, at the very entrance to the estate there is a smaller house containing a studio apartment or it can serve as a summer kitchen. Everything is completely enclosed by dry stone walls. Besides the olive grove with more than 20 old olive trees, the grounds are landscaped with old varieties of fruit trees, flowers and greenery. The property is an ideal choice for lovers of rustic style, which, both in its interior and exterior, recalls times gone by. It is located in a very quiet location just a few minutes from the sea and all amenities.

Ez az ingatlan található: Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Összterület: 290 m². 8 szoba. 4 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 999.000 € (3.445 €/m²). Építés éve: 1900. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Vodnjan (Dignano).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.