Ház, 243,25 m², Vodnjan (Dignano) | Rebecca Real Estate

Eladás ház · elhelyezkedés: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · alapterület: 243,25 m² · szobák: 5 · hálószobák: 4 · fürdőszobák: 3 · építés éve: 1900 · ár: 399.000 € · ár/m²: 1.640 € · Hiv.: GVIK-006.

For sale is a stone terraced house with an area of 243.25 m2, located in the center of Vodnjan. With its character and position in the old town part of the city, this property offers a unique opportunity for living or investment right in the center of the settlement.

The house has four bedrooms, which allows comfortable accommodation for a larger family or potential for renting out. The use of electricity for heating provides flexibility and easy maintenance.

An exceptional advantage of this property is its location, which allows quick access to all important amenities in Vodnjan. The proximity of shops, catering establishments, and other city facilities makes everyday life practical and pleasant.

On the ground floor of the house there is a renovated commercial space, as well as a small studio apartment intended to accommodate two workers. Sale by floors is possible, as well as renting only the commercial space..

For all additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This house represents an excellent opportunity for those looking for a property in the very heart of Vodnjan.

Ez az ingatlan található: Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Összterület: 243,25 m². 5 szoba. 4 hálószoba. 3 fürdőszoba. ház. eladás. ára: 399.000 € (1.640 €/m²). Építés éve: 1900. Minden megadott tény a hivatalos hirdetési adatokból származik; részletes információk, beleértve a pontos címet, a helyiségek elrendezését és a berendezések állapotát, kérésre rendelkezésre állnak.

Isztria Horvátország legnagyobb félszigete, és olyan régió, amely az elmúlt években a Földközi-tenger egyik legérdekesebb ingatlanpiacává vált. Az Adria északi részén, Szlovénia és Olaszország közvetlen szomszédságában fekvő Isztria mediterrán éghajlatot, jó közlekedési kapcsolatokat és olyan árakat ötvöz, amelyek még mindig a toszkánai vagy dél-franciaországi árak alatt vannak. Németország, Ausztria, Szlovákia, Szlovénia és Magyarország vásárlói számára ez megfizethető belépést jelent egy tengerparti ingatlanba, infrastruktúra kompromisszumok nélkül.

A tér az nyilvánvaló válasz, de tovább megy. Egy ház kertet ad a gyerekeknek, parkolóhelyet havi díj nélkül, és nincs alattunk szomszéd, aki a zajra panaszkodik. Sok ügyfelünk a házat projektként is látja: venni valamit karakterrel a piaci ár alatt, egy-két évet befektetni a tetőbe, a gépészetbe és a szigetelésbe, és a végén olyan ingatlant birtokolni, amely sokkal többet ér, mint amennyit fizettek.

Mielőtt bemutatjuk ezt az ingatlant, ellenőrizzük a tulajdonjogot, a földhivatali iratok állapotát és minden épület valamint toldalék jogszerűségét. A Rebecca Real Estate by ME Homes végigkíséri a teljes vásárlási folyamatot – a jogi ellenőrzéstől és az előszerződéstől a közjegyzői szerződésen át az adóbejelentésig és földhivatali bejegyzésig – angolul, németül és horvátul. Lépjen velünk kapcsolatba egy megtekintésre és az ingatlanra vonatkozó részletes információkért Vodnjan (Dignano).

Ingatlan vásárlása Horvátországban külföldiként ma már közigazgatásilag egyszerű: az EU-állampolgárok nem igényelnek minisztériumi engedélyt, és az eljárás megegyezik a horvát állampolgárokéval. Irodánk ellenőrzi a tulajdonjog tisztaságát a földhivatalban, az összes építési engedély meglétét, a környező telek státuszát, valamint az esetleges terheket vagy jelzálogokat. Csak ezek ellenőrzése után javasoljuk a következő lépést – előszerződés és közjegyzői szerződés. A teljes folyamat során angolul, németül és horvátul kommunikálunk, és kérésre gondoskodunk a dokumentumok fordításáról.