CROAZIA, ISTRIA, PAZIN: TERRENO EDIFICABILE 98500 m2, FINALITÀ COMMERCIALE | Rebecca Real Estate

Vendita terreno · posizione: Pazin, Istarska županija · superficie: 9.508 m² · prezzo: 399.900 € · prezzo/m²: 42 € · Rif.: BIZ-015.

In vendita terreno edificabile di 7508 m2 di superficie, prevalentemente a destinazione commerciale (codice k), situato nell’area dell’insediamento a destinazione economica. Al terreno edificabile è annessa una parte agricola di 2000 m2, che può essere utilizzata come parcheggio. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano sul lotto stesso. Informazioni urbanistiche allegate. È ottimamente collegato dal punto di vista viario e dispone di vie di accesso praticamente da tutti i lati.

Questo immobile si trova a Pazin, Istarska županija. Superficie totale: 9.508 m². terreno. vendita. è offerto al prezzo di 399.900 € (42 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Pisino è il centro amministrativo dell'Istria, situato nell'entroterra attorno alla famosa Foiba di Pisino che ispirò Jules Verne. Per gli acquirenti che cercano un prezzo più vantaggioso, una vita tranquilla e buoni collegamenti con la costa, Pisino è una delle opzioni più interessanti della regione.

Il terreno edificabile si trova all’interno della zona edificabile definita dal piano regolatore comunale e può essere costruito con il permesso appropriato. Il terreno agricolo ha una destinazione diversa, e la conversione in terreno edificabile richiede una procedura separata che può durare mesi o, a seconda del piano comunale, non essere affatto possibile. Chi vuole costruire una casa deve prima verificare la destinazione del terreno, non il prezzo al metro quadrato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pazin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.