ISTRIA, LINDAR: VECCHIA CASA IN PIETRA D'ISTRIA A FILA | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Pazin, Istarska županija · superficie: 64 m² · locali: 1 · camere: 1 · bagni: 1 · prezzo: 98.000 € · prezzo/m²: 1.531 € · Rif.: BIK-030.

Si vende una vecchia casa istriana a schiera, in gran parte ristrutturata, con un bel giardino di 437 m2 (terreno edificabile), nei dintorni di Lindar. La parte abitativa della casa è di 64 m2 di superficie lorda (piano terra e primo piano). Davanti all’ingresso della casa c’è una terrazza, e la casa è adatta anche a un possibile ampliamento. La casa ha un nuovo solaio interpiano e nuove scale interne in cemento che collegano il piano terra e il primo piano. Il tetto della casa è stato completamente rinnovato (isolamento termico e impermeabilizzazione, parte interna della copertura con travi lamellari e soffitto, nuove tegole canale). Anche il camino è completamente nuovo ed è stata installata una nuova lattoneria per il drenaggio dell’acqua. È stato inoltre allacciato l’acqua alla casa. L’allacciamento elettrico si trova a 10 m dalla casa, mentre l’allacciamento telefonico è proprio sulla facciata della casa. Alla casa e al lotto conduce una strada asfaltata. È inoltre prevista a breve l’installazione dell’illuminazione pubblica nel villaggio. È orientata a sud-ovest, quindi è soleggiata tutto il giorno. Si trova lontano dalla strada principale e dall’Ipsilon istriano, a circa 500 m. La casa ha documentazione in regola (permesso di agibilità) e proprietà 1/1.

Questo immobile si trova a Pazin, Istarska županija. Superficie totale: 64 m². 1 locali. 1 camere. 1 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 98.000 € (1.531 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Pisino è il centro amministrativo dell'Istria, situato nell'entroterra attorno alla famosa Foiba di Pisino che ispirò Jules Verne. Per gli acquirenti che cercano un prezzo più vantaggioso, una vita tranquilla e buoni collegamenti con la costa, Pisino è una delle opzioni più interessanti della regione.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pazin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.