Terreno fuori dalla zona di costruzione, vicino a Pisino | Rebecca Real Estate

Vendita terreno · posizione: Pazin, Istarska županija · superficie: 55.583 m² · prezzo: 144.212 € · prezzo/m²: 3 € · Rif.: BIZ-071.

In vendita un ampio terreno situato fuori dall’area edificabile nei dintorni di Pazin. La superficie totale del terreno è di 55 583 m2. È composto da più particelle raggruppate in 4 complessi, di cui 3 si trovano vicini tra loro, mentre il quarto complesso dista dagli altri circa 1,3 km. Il terreno si trova in una zona tranquilla dell’Istria centrale, immersa nella natura. È possibile acquistarlo singolarmente per complessi, mentre acquistando l’intero lotto il prezzo è inferiore del 10 %. Proprietà in ordine 1/1.

Questo immobile si trova a Pazin, Istarska županija. Superficie totale: 55.583 m². terreno. vendita. è offerto al prezzo di 144.212 € (3 €/m²). Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

Pisino è il centro amministrativo dell'Istria, situato nell'entroterra attorno alla famosa Foiba di Pisino che ispirò Jules Verne. Per gli acquirenti che cercano un prezzo più vantaggioso, una vita tranquilla e buoni collegamenti con la costa, Pisino è una delle opzioni più interessanti della regione.

Il terreno edificabile si trova all’interno della zona edificabile definita dal piano regolatore comunale e può essere costruito con il permesso appropriato. Il terreno agricolo ha una destinazione diversa, e la conversione in terreno edificabile richiede una procedura separata che può durare mesi o, a seconda del piano comunale, non essere affatto possibile. Chi vuole costruire una casa deve prima verificare la destinazione del terreno, non il prezzo al metro quadrato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Pazin.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.