Due case in pietra completamente ristrutturate con ampio giardino, uliveto, vicino a Dignano | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · superficie: 290 m² · locali: 8 · bagni: 4 · anno costruzione: 1900 · prezzo: 999.000 € · prezzo/m²: 3.445 € · Rif.: GIK-484.

Si vende una bella proprietà con due case istriane in pietra indipendenti, completamente arredate e decorate con rustici mobili tradizionali. La prima casa, davanti alla quale si trova un grande portico coperto dal quale si scende nel locale seminterrato, ovvero la konoba, ha una superficie di 170 m2 distribuita su due piani. Al piano terra si trovano due camere da letto, un bagno, una lavanderia, un soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso a una grande terrazza coperta sul retro della casa con vista sull’oliveto. Al piano superiore si accede tramite una scala in legno dove si trovano altre due camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. La seconda casa è una casa al piano terra di 120 m2 composta da un confortevole soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Davanti e dietro la casa ci sono terrazze pavimentate per godersi l’aria aperta. Oltre a queste due case, proprio all’ingresso della proprietà si trova una piccola casetta in cui è presente un monolocale oppure può servire come cucina estiva. Tutto è completamente recintato da muri a secco. Accanto all’oliveto con oltre 20 ulivi antichi, il giardino è curato con antiche varietà di alberi da frutto, fiori e verde. L’immobile è la scelta ideale per gli amanti dello stile rustico che, sia negli interni che negli esterni, richiama tempi passati. Si trova in una posizione molto tranquilla, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi.

Questo immobile si trova a Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Superficie totale: 290 m². 8 locali. 4 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 999.000 € (3.445 €/m²). Anno di costruzione: 1900. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Vodnjan (Dignano).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.