Casa, 243,25 m², Vodnjan (Dignano) | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Vodnjan (Dignano), Istarska županija · superficie: 243,25 m² · locali: 5 · camere: 4 · bagni: 3 · anno costruzione: 1900 · prezzo: 399.000 € · prezzo/m²: 1.640 € · Rif.: GVIK-006.

In vendita una casa in pietra a schiera di superficie 243,25 m2, situata nel centro di Vodnjan. Questa proprietà, per il suo carattere e la sua posizione nella parte storica della città, offre un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore stesso dell'abitato.

La casa dispone di quattro camere da letto, il che consente una sistemazione confortevole per una famiglia numerosa o un potenziale per l'affitto. Il riscaldamento tramite energia elettrica offre flessibilità e semplicità di manutenzione.

Il grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione, che consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti di Vodnjan. La vicinanza a negozi, locali di ristorazione e ad altri servizi cittadini rende la vita quotidiana pratica e piacevole.

Al piano terra della casa si trova un locale commerciale ristrutturato, oltre a un piccolo monolocale destinato all'alloggio di due lavoratori. Possibile vendita per piani, così come solo affitto del locale commerciale..

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile nel cuore di Vodnjan.

Questo immobile si trova a Vodnjan (Dignano), Istarska županija. Superficie totale: 243,25 m². 5 locali. 4 camere. 3 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 399.000 € (1.640 €/m²). Anno di costruzione: 1900. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Vodnjan (Dignano).

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.