Casa al piano terra con piscina, garage, giardino, Peruški | Rebecca Real Estate

Vendita casa · posizione: Krnica, Istarska županija · superficie: 94 m² · locali: 2 · camere: 1 · bagni: 1 · anno costruzione: 1900 · prezzo: 295.000 € · prezzo/m²: 3.138 € · Rif.: GIK-485.

Si vende casa indipendente a piano terra con piscina, completamente ristrutturata due anni fa. Si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e corridoio. Davanti all’ingresso della casa si trova un’ampia terrazza coperta che può essere trasformata in cucina estiva, mentre sul lato opposto della casa c’è un’altra terrazza scoperta. Accanto alla terrazza si trovano la piscina con area prendisole, la doccia e il bagno esterno. In una parte separata del giardino si trova un garage di 15 m2 che può essere ampliato, così come la casa stessa, ottenendo così un ulteriore piccolo fabbricato. Il giardino è recintato da un muro e curato con molto verde. Si trova in una posizione molto tranquilla. L’immobile è adatto sia per viverci sia per uso turistico.

Questo immobile si trova a Krnica, Istarska županija. Superficie totale: 94 m². 2 locali. 1 camere. 1 bagni. casa. vendita. è offerto al prezzo di 295.000 € (3.138 €/m²). Anno di costruzione: 1900. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

Lo spazio è la risposta ovvia, ma va oltre. Una casa vi dà un giardino per i bambini, un parcheggio senza canone mensile e nessun vicino sotto di voi che si lamenta del rumore. Molti dei nostri clienti vedono anche la casa come un progetto: comprare qualcosa con carattere sotto il prezzo di mercato, investire un anno o due in tetto, impianti e isolamento e alla fine possedere un immobile che vale molto più di quanto hanno pagato.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Krnica.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.