Due case in pietra d'Istria, piscina, vicino a Marčana | Rebecca Real Estate

Vendita immobile per vacanze · posizione: Krnica, Istarska županija · superficie: 300 m² · locali: 11 · bagni: 8 · anno costruzione: 1900 · prezzo: 813.700 € · prezzo/m²: 2.712 € · Rif.: 025-RPKP.

Si vendono due case istriane in pietra, completamente arredate e rifinite, con vista mare, per una superficie totale di 300 m2. Le case sono state accuratamente ristrutturate mantenendo lo stile rustico sia negli interni che negli esterni. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli per preservare l’aspetto del passato, con travi a vista sui soffitti, pareti in pietra e pavimenti in legno. L’arredamento rustico rende l’ambiente tradizionale e un vero rifugio per gli amanti dello stile autentico. La prima casa è composta da quattro camere da letto, soggiorno, cucina, quattro bagni, toilette e lavanderia. La seconda casa dispone invece di tre camere da letto, soggiorno, cucina, quattro bagni e ripostiglio. Accanto alle case si trova una piscina circondata da una zona solarium pavimentata, che offre il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il sole. Il giardino è sistemato come una vera oasi di pace e privacy, con vegetazione che crea un’atmosfera piacevole.

Questo immobile si trova a Krnica, Istarska županija. Superficie totale: 300 m². 11 locali. 8 bagni. immobile per vacanze. vendita. è offerto al prezzo di 813.700 € (2.712 €/m²). Anno di costruzione: 1900. Tutti i fatti indicati sono tratti dai dati ufficiali dell'annuncio; informazioni dettagliate, inclusi indirizzo esatto, planimetria e stato degli impianti, sono disponibili su richiesta.

L'Istria è la più grande penisola croata e una regione che negli ultimi anni è diventata uno dei mercati immobiliari più interessanti del Mediterraneo. Situata nel nord dell'Adriatico, subito a ridosso di Slovenia e Italia, l'Istria unisce clima mediterraneo, buoni collegamenti e prezzi ancora inferiori a quelli di Toscana o Francia meridionale. Per gli acquirenti di Germania, Austria, Slovacchia, Slovenia e Ungheria significa un ingresso accessibile in un immobile sul mare, senza compromessi sull'infrastruttura.

L’Istria è abbastanza vicina all’Europa centrale che una gita nel weekend ha senso, e abbastanza mediterranea da sembrare una vera vacanza. Il viaggio da Vienna, Monaco o Lubiana è più breve che verso molte altre mete costiere, e la fascia di prezzo significa che sia un appartamento modesto sia una casa familiare più grande sono opzioni realistiche per lo stesso tipo di acquirente.

Prima di presentarvi questo immobile, verifichiamo la proprietà, lo stato dei documenti catastali e la legalità di tutti gli edifici e le ampliamenti. Rebecca Real Estate by ME Homes accompagna l'intero processo di acquisto – dalla verifica legale e dal contratto preliminare, al contratto dal notaio, fino alla registrazione fiscale e all'iscrizione catastale – in italiano, tedesco e croato. Contattateci per una visita e informazioni dettagliate su questo immobile a Krnica.

L'acquisto di un immobile in Croazia come straniero è oggi amministrativamente semplice: i cittadini UE non necessitano di autorizzazione ministeriale e la procedura è uguale a quella dei cittadini croati. Il nostro ufficio verifica la pulizia della proprietà nei registri catastali, l'esistenza di tutte le concessioni edilizie, lo stato del terreno circostante ed eventuali oneri o ipoteche. Solo dopo questi controlli proponiamo il passo successivo – contratto preliminare e contratto dal notaio. Durante tutto il processo comunichiamo in italiano, tedesco e croato e, su richiesta, ci occupiamo della traduzione dei documenti.