Renovovaný istrijský kamenný dom 200 m2 s bazénom | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Krnica, Istarska županija · plocha: 200 m² · izby: 5 · spálne: 3 · kúpeľne: 2 · rok výstavby: 1956 · cena: 375.000 € · cena/m²: 1.875 € · Ref.: 036-MRKP.

A renovated rustic holiday house with a pool, 1,700 m from the sea.
It consists of 2 bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom, and a covered terrace.
In the house's yard there is a pool with a sunbathing area and a barbecue area.
Additionally, in the lower part of the house there is an apartment with 1 bedroom, a kitchen and a bathroom, as well as a separate area with a billiard room, storage room, and machine room.
Parking is provided for 2 cars.
It is categorized and rented out during the summer.
It is sold fully furnished.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Krnica, Istarska županija. Celková plocha: 200 m². 5 izieb. 3 spální. 2 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 375.000 € (1.875 €/m²). Rok výstavby: 1956. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Krnica.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.