Prízemný dom s bazénom, garážou, dvorom, Peruški | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Krnica, Istarska županija · plocha: 94 m² · izby: 2 · spálne: 1 · kúpeľne: 1 · rok výstavby: 1900 · cena: 295.000 € · cena/m²: 3.138 € · Ref.: GIK-485.

A detached single-storey house with a pool, completely renovated two years ago, is for sale. It consists of two bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom, and a hallway. In front of the entrance to the house there is a large covered terrace that can be converted into a summer kitchen, while there is another uncovered terrace on the other side of the house. Next to the terrace there is a swimming pool with a sunbathing area, a shower, and an outdoor toilet. In a separate part of the yard there is a 15 m2 garage that can be expanded, as can the house itself, thereby creating another smaller building. The yard is enclosed by a wall and landscaped with plenty of greenery. It is located in a very quiet area. The property is suitable for living as well as for tourist use.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Krnica, Istarska županija. Celková plocha: 94 m². 2 izieb. 1 spální. 1 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 295.000 € (3.138 €/m²). Rok výstavby: 1900. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Krnica.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.