Dom, 242 m², Krnica | Rebecca Real Estate

Predaj dom · lokalita: Krnica, Istarska županija · plocha: 242 m² · izby: 4 · spálne: 4 · kúpeľne: 4 · rok výstavby: 2020 · cena: 734.000 € · cena/m²: 3.033 € · Ref.: GVIK-003.

A newly built, modern house with a swimming pool is for sale in the center of Krnica, with a living area of 242 m2. It is located on a fenced plot of 666 m2, which includes a swimming pool with a sunbathing area, a fireplace, and an outdoor kitchen. On the ground floor of the villa there is a living room, a bedroom, a bathroom, a kitchen, and a dining room with access to the terrace, pool, and garden. On the second floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, and an additional recreation room. From the room there is access to a large balcony with a view of the sea and the church of St. Rocco. The villa is sold fully furnished and is currently rented out for tourist purposes.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Krnica, Istarska županija. Celková plocha: 242 m². 4 izieb. 4 spální. 4 kúpeľní. dom. predaj. je ponúkaná za cenu 734.000 € (3.033 €/m²). Rok výstavby: 2020. Všetky uvedené skutočnosti sú prevzaté z oficiálnych údajov inzerátu; podrobné informácie vrátane presnej adresy, dispozície a stavu inštalácií sú k dispozícii na dopyt.

Istria je najväčší chorvátsky polostrov a región, ktorý sa v posledných rokoch stal jedným z najzaujímavejších realitných trhov na Stredomorí. Leží na severe Jadranského mora, hneď vedľa Slovinska a Talianska, a spája stredomorské podnebie, dobrú dopravnú dostupnosť a ceny, ktoré sú stále nižšie ako v Toskánsku alebo južnom Francúzsku. Pre kupcov z Nemecka, Rakúska, Slovenska, Slovinska a Maďarska to znamená cenovo dostupný vstup do nehnuteľnosti pri mori bez kompromisov v infraštruktúre.

Priestor je zrejmá odpoveď, ale ide ďalej. Dom vám dáva záhradu pre deti, parkovacie miesto bez mesačného poplatku a žiadneho suseda pod vami, ktorý sa sťažuje na hluk. Mnohí naši klienti vnímajú dom aj ako projekt: kúpiť niečo s charakterom pod trhovou cenou, investovať rok či dva do strechy, inštalácií a izolácie a nakoniec vlastniť nehnuteľnosť, ktorá stojí oveľa viac, než zaplatili.

Skôr než vám túto nehnuteľnosť predstavíme, overujeme vlastníctvo, stav katastrálnych dokumentov a legalitu všetkých stavieb a prístavieb. Rebecca Real Estate by ME Homes sprevádza celý proces kúpy – od právnej kontroly a predbežnej zmluvy, cez zmluvu u notára, až po daňové prihlásenie a zápis do katastra – v angličtine, nemčine a chorvátčine. Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie o tejto nehnuteľnosti v Krnica.

Kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku ako cudzinec je dnes administratívne jednoduchá: občania EU nepotrebujú súhlas ministerstva a postup je rovnaký ako pre chorvátorských občanov. Náš úrad overuje čistotu vlastníctva v katastri, existenciu všetkých stavebných povolení, status okolitého pozemku a prípadné zaťaženia alebo hypotéky. Až po týchto kontrolách navrhujeme ďalší krok – predbežnú zmluvu a zmluvu u notára. Počas celého procesu komunikujeme v angličtine, nemčine a chorvátčine a na žiadosť zabezpečujeme aj preklad dokumentov.