Hiša, 291,37 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Prodaja hiša · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 291,37 m² · sobe: 8 · spalnice: 3 · kupalnice: 3 · leto izgradnje: 1990 · cena: 430.000 € · cena/m²: 1.476 € · Ref.: AIK-052.

Prodaja se vrstna hiša na odlični lokaciji v Puli, v naselju Veruda Porat, s skupno površino 291,37 m2 in zemljiščem v izmeri 155 m2. Hiša je sestavljena iz štirih etaž (klet, pritličje, prvo nadstropje in visoko mansardo), s skupno tremi ločenimi stanovanji, kletnim prostorom ter garažo. Zgrajena je bila leta 1990, zunanjost je dokončana, medtem ko je notranjost v visoki roh-bau fazi.

KLET – 71,47 m2

• dva prostora, lasten vhod, velika steklena stena

PRITLIČJE – 86,34 m2

• Stanovanje z dnevno sobo in kuhinjo, spalnico in kopalnico

• Pokrita terasa 6 m2 (sprednja stran)

• Velika zadnja terasa 30 m2

• Vrt v izmeri cca 80 m2

• Lasten vhod

PRVO NADSTROPJE – 69,06 m2

• Stanovanje z dnevno sobo in kuhinjo, spalnico in kopalnico

• Pokrita terasa 6 m2

• Nepokrita terasa 15 m2

• Lasten vhod

VISOKA MANSARDA – 64,50 m2

• Stanovanje z dnevno sobo in kuhinjo, spalnico in kopalnico

• Nepokrita terasa 6 m2

• Lasten vhod

OSTALE INFORMACIJE:

• Skupaj 3 ločena stanovanja – vsako z lastnim vhodom

• Hiša je povezana z notranjim stopniščem

• Garaža v sklopu objekta

• Visoka roh-bau faza – idealno za dokončanje po lastnih željah

• Idealna za večjo družino, turizem ali investicijo

LOKACIJA:

Odlična in mirna lokacija v Verudi Porat. Vsa potrebna infrastruktura za vsakdanje življenje je v neposredni bližini – trgovine, šola, javni prevoz. Plaža in morje sta oddaljena le 1 km.

Ta nepremičnina se nahaja v Pula (Pola), Istarska županija. Skupna površina: 291,37 m². 8 sobe. 3 spalnic. 3 kopalnic. hiša. prodaja. je ponujena po ceni 430.000 € (1.476 €/m²). Leto izgradnje: 1990. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Prostor je očiten odgovor, a gre dlje. Hiša vam daje vrt za otroke, parkirno mesto brez mesečne pristojbine in brez soseda pod vami, ki se pritožuje nad hrupom. Mnoge naše stranke hišo vidijo tudi kot projekt: kupiti nekaj s karakterjem pod tržno ceno, vložiti leto ali dve v streho, instalacije in izolacijo ter na koncu posedovati nepremičnino, ki je veliko več vredna, kot so plačali.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pula (Pola).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.