Stanovanje v novogradnji, 2 sobi, parkirišče, 600 m od morja, Premantura | Rebecca Real Estate

Prodaja stanovanje · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 67,2 m² · sobe: 3 · spalnice: 2 · kupalnice: 1 · leto izgradnje: 2025 · cena: 295.000 € · cena/m²: 4.390 € · Ref.: GIS-638.

Prodaja se novo stanovanje v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe zelo modernega projekta. Površina stanovanja je 67,20 m2 in je razporejena na vhodni hodnik, kopalnico, dve spalnici, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostorno pokrito teraso.
Pripada mu eno parkirno mesto. Stavba je zgrajena po sodobnih gradbenih standardih, s poudarkom na energetski učinkovitosti in kakovostnih zaključnih materialih. Nahaja se v mirnem okolju, 600 metrov od morja in čudovitega naravnega parka Rt Kamenjak, kar to lokacijo naredi izjemno privlačno za ljubitelje narave, morja in aktivnega oddiha.

Zaradi svoje lege in kakovosti gradnje to stanovanje predstavlja odlično priložnost, bodisi da iščete udoben dom za bivanje ali naložbo v turistično oddajanje.

Ta nepremičnina se nahaja v Pula (Pola), Istarska županija. Skupna površina: 67,2 m². 3 sobe. 2 spalnic. 1 kopalnic. stanovanje. prodaja. je ponujena po ceni 295.000 € (4.390 €/m²). Leto izgradnje: 2025. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Pula povezuje mestno infrastrukturo z morjem, pet minut hoje. Mesto ima letališče z direktnimi leti v več evropskih mest, pomembno, ko želite razdeliti svoj čas med dve državi. K temu hiter internet in rastoča skupnost dela na daljavo: ljudje, ki tu delajo šest mesecev na leto in stanovanje preostali čas oddajajo. Internet, letališče in morje v enem paketu, redka kombinacija na Jadrana.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pula (Pola).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.