Stanovanje, 126,72 m², Pula (Pola) | Rebecca Real Estate

Prodaja stanovanje · lokacija: Pula (Pola), Istarska županija · površina: 126,72 m² · leto izgradnje: 2027 · cena: 543.000 € · cena/m²: 4.285 € · Ref.: 006-ROSP.

V prodaji je stanovanje površine 126,72 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju stavbe s skupno 3 nadstropji in dvigalom

Stanovanje je v fazi izgradnje z rokom vselitve 03. mesec 2027 in predstavlja funkcionalno možnost za kupce, ki iščejo nepremičnino v središčnem delu Pule. Razpolaga s tremi spalnicami, delovno sobo, dnevno sobo, dvema kopalnicama, dvema velikima pokritima terasama, shrambo v kleti ter dvema parkirnima mestoma v lasti.

Orientacija stanovanja je vzhod–zahod, kar omogoča naravno razporeditev dnevne svetlobe skozi različne dele dneva. Lokacija v centru Pule izstopa po praktičnosti vsakdanjega življenja in dostopnosti vsebin, ki jih ponuja mestno središče, ob prednosti mirne lokacije.
Ogrevanje je predvideno prek plinskega talnega etažnega ogrevanja s termostati v vsakem prostoru, hlajenje pa s klimatsko napravo v dnevni sobi, znamke Daikin 5 kW.

PVC stavbno pohištvo je s troslojnim steklom, roletami in komarniki, z aluminijastimi dvižno-drsnimi stenami, rolete pa so z elektromotorjem.

Stanovanje ima protivlomna in protipožarna vhodna vrata, video domofon, notranja sobna vrata pa so polnjena s satovjem.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v centru Pule, z dodatnim udobjem,

Ta nepremičnina se nahaja v Pula (Pola), Istarska županija. Skupna površina: 126,72 m². stanovanje. prodaja. je ponujena po ceni 543.000 € (4.285 €/m²). Leto izgradnje: 2027. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Pula povezuje mestno infrastrukturo z morjem, pet minut hoje. Mesto ima letališče z direktnimi leti v več evropskih mest, pomembno, ko želite razdeliti svoj čas med dve državi. K temu hiter internet in rastoča skupnost dela na daljavo: ljudje, ki tu delajo šest mesecev na leto in stanovanje preostali čas oddajajo. Internet, letališče in morje v enem paketu, redka kombinacija na Jadrana.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Pula (Pola).

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.