Projekt na otoku Vir: stanovanjska stavba, ki obsega tri samostojne apartmaje, skupne površine 192 m² · Ref. 017-MRSP | Rebecca Real Estate

Prodaja stanovanje · lokacija: Vir, Zadarska županija · površina: 64 m² · sobe: 3 · spalnice: 2 · kupalnice: 1 · leto izgradnje: 2026 · cena: 400.000 € · cena/m²: 6.250 € · Ref.: 017-MRSP.

Prodaja se 2,5-sobno stanovanje s 64 m2 bivalne površine, ki se nahaja v prvem nadstropju dvonadstropne hiše v Viru, s pogledom na morje.

Stanovanje se nahaja v stavbi, zgrajeni leta 2026, in je trenutno v tretji fazi gradnje. Ponuja privlačno kombinacijo funkcionalnega bivalnega prostora, zelo sončne lokacije in pogleda na morje. Njegova lokacija v Viru ga naredi idealnega za kupce, ki iščejo stanovanje s pogledom na morje in prijetno sosesko.

Stanovanje ima dve spalnici. Posebnosti vključujejo balkon, dvorišče in parkirno mesto. Oprema vključuje talno ogrevanje in klimatsko napravo, kar dodatno povečuje udobje.

Še ena prednost je zemljišče velikosti 284 m2, ki dopolnjuje nepremičnino. Čudovit razgled in obilica sonca dodatno povečujeta privlačnost te nepremičnine.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.

Ta nepremičnina se nahaja v Vir, Zadarska županija. Skupna površina: 64 m². 3 sobe. 2 spalnic. 1 kopalnic. stanovanje. prodaja. je ponujena po ceni 400.000 € (6.250 €/m²). Leto izgradnje: 2026. Vsi navedeni podatki so prevzeti iz uradnih podatkov oglasa; podrobne informacije, vključno s točnim naslovom, razporeditvijo prostorov in stanjem instalacij, so na voljo na povpraševanje.

Istra je največji hrvaški polotok in regija, ki je v zadnjih letih postala eden najzanimljivejših trgov nepremičnin na Sredozemlju. Leži na severu Jadrana, takoj ob Sloveniji in Italiji, in združuje sredozemsko podnebje, dobre prometne povezave in cene, ki so še vedno nižje od tistih v Toskani ali južni Franciji. Za kupce iz Nemčije, Avstrije, Slovaške, Slovenije in Madžarske to pomeni cenovno dostopen vstop v nepremičnino ob morju, brez kompromisov pri infrastrukturi.

Pula povezuje mestno infrastrukturo z morjem, pet minut hoje. Mesto ima letališče z direktnimi leti v več evropskih mest, pomembno, ko želite razdeliti svoj čas med dve državi. K temu hiter internet in rastoča skupnost dela na daljavo: ljudje, ki tu delajo šest mesecev na leto in stanovanje preostali čas oddajajo. Internet, letališče in morje v enem paketu, redka kombinacija na Jadrana.

Preden vam predstavimo to nepremičnino, preverimo lastništvo, stanje zemljiškoknjižnih dokumentov in legalnost vseh stavb in dozidav. Rebecca Real Estate by ME Homes spremlja celoten postopek nakupa – od pravnega pregleda in predhodne pogodbe, prek pogodbe pri notarju, do davčne prijave in vpisa v zemljiško knjigo – v angleščini, nemščini in hrvaščini. Obrnite se na nas za ogled in podrobne informacije o tej nepremičnini v Vir.

Nakup nepremičnine na Hrvaškem kot tujec je danes upravno preprost: državljani EU ne potrebujejo soglasja ministrstva, postopek pa je enak kot za hrvaške državljane. Naš urad preverja čistost lastništva v zemljiški knjigi, obstoj vseh gradbenih dovoljenj, status okoliškega zemljišča ter morebitne obremenitve ali hipoteke. Šele po teh preverjanjih predlagamo naslednji korak – predhodno pogodbo in pogodbo pri notarju. Med celotnim postopkom komuniciramo v angleščini, nemščini in hrvaščini ter po želji poskrbimo tudi za prevod dokumentov.